アクアプレイス新神戸駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年2月
総戸数23戸
小学校区域神戸市立雲中小学校
中学校区域神戸市立葺合中学校
専有面積27.87m² ~ 30.26m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社レビア
施工会社多田建設
管理会社グローバルコミュニティ

アクアプレイス新神戸駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1K~1Kと28〜30m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、アクアプレイス新神戸駅前は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2005年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。アクアプレイス新神戸駅前なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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アクアプレイス新神戸駅前の売却ガイド

アクアプレイス新神戸駅前は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新神戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクアプレイス新神戸駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

アクアプレイス新神戸駅前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新神戸駅まで徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立雲中小学校
  • 中学校区: 神戸市立葺合中学校

アクアプレイス新神戸駅前に関するよくある質問

アクアプレイス新神戸駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクアプレイス新神戸駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクアプレイス新神戸駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアクアプレイス新神戸駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクアプレイス新神戸駅前はどのような物件ですか?

アクアプレイス新神戸駅前は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新神戸駅徒歩2分。築2005年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクアプレイス新神戸駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新神戸駅に対する口コミ】駅から徒歩1分の場所にスーパーがあり、更にコンビニも付近にありますので、買い物には困りません。 電車も混雑する前の駅ですので、座れる事も多いです。ターミナル駅の三宮が一駅区間ですので、とても近くて交通アクセスも便利です。
【新神戸駅に対する口コミ】日用品の買い物は便利になりますが、その他の買い物は基本的に隣の駅(三宮)に行かないといけないので、少し不便を感じます。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新神戸駅に対する口コミ】新幹線の新神戸駅まで徒歩数分なので新幹線を使うときはとても便利です。また三宮駅まで一駅なのでアクセスもとても便利です。バスに乗れば10分程度で王子動物園にも行けて観光もできます。電車は比較的空いていて乗りやすいです。
【新神戸駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅の周りに商業施設が少ないので多くの人が三ノ宮に行ってしまうのであまり賑わっていないことです。
2024年06月 メリット
交通利便性
神戸の入口。始発や終電もグッド。都会なので便利
美味しい飲食店は一駅乗って三宮まで出ないとあまりない
生活利便施設の充実
スーパー、雑貨屋、商店街、本屋などなんでも揃っています
駅の目の前にあるホテルは元々病院の跡地と言われており怖い
飲食店の充実
駅の中にも飲食店はある、目の前のホテルにもある
美味しい有名店はないため三宮まで出た方が良い
暮らし・子育て環境の充実
学校すべてちかくにあるので便利。駅は広く、綺麗
強いて言うなら切符売り場がもう少し広ければいいかなと思う
治安
駅すぐに交番あり、よくお巡りさんもいる、
不審者情報は結構あるが都会のため仕方ないとも思う
コストパフォーマンス
家賃は高い。タワマンなどもある、物価は普通。
古い家でも家賃は高いことは多々あるが仕方ない
交通利便性
新幹線の駅直結です。地上に上がれば92、64、2系統のバスが走っています。
大阪、姫路方面方面へ行きにくい。バスもしくは地下鉄に乗って三宮に出ないといけない。
生活利便施設の充実
病院に関しては駅前ビルに病院が集まっています。神戸で有名なフロインドリーブが近いです。最近パスクッチカフェが出来きました。
買い物できる場所かダイエー(小規模)くらいしかない。コトノハコもほぼ廃墟のため、ショッピングできるのはダイエーと100均くらい。何店舗か服屋、貴金属店があるが、高級品で気軽に楽しめる買い物ではない。
飲食店の充実
フロインドリーブ、パスクッチカフェ、コトノハコ三階は神戸ビーフのお店などがある。歩いて北野異人館方面に行ける。
リーズナブルなお店がない。昔は杵屋といううどん屋さんがあったりしたが、気合いを入れないといけないお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には認可外の保育園はある。乗り換え必要だが、アクセスは良い。地下鉄沿線の高校、2系統は神戸龍谷、松陰、海星、神戸高校が15分以内でいける。
駅は古いのでエレベーターが変な所にあったりベビーカーでの移動が大変。新幹線方面は地上に上がるエスカレーターはあるが基本的に階段が多く、だいたい一階から三階までの階段くらい。子供には過酷。ただこの辺りの公立小学校、特に中学校は評判がよろしくない。
治安
日中は学生、観光客、新幹線に乗るサラリーマンが多いです。
日中は観光客などが多いが、夜になると静か。少し離れた所にはラブホがあったりと閑静な住宅街ではない。
コストパフォーマンス
三宮に近いので、買い物も充実する。終電を逃しても歩いて帰ってくることはできます。
駅の周りはほとんどない。ちょっと買い足りないものを買うくらいのダイエーしかない。
交通利便性
改札から雨に濡れずに新幹線(JR線)まで行けます。谷上液から来る電車もありますが、新神戸から始発の電車もあるので大概座れます。
地上にあがる時にエスカレータが無く割りと長い階段をのぼらなくてはいけないのでしんどいです。エレベーターも一応ありますが、エレベーターに乗りに行くにも少し歩かなければいけないのが不便です。
生活利便施設の充実
新幹線(JR線)までの乗り場の道中お土産屋さんもあり助かります。ホテル側の改札を出たらスーパーがあり便利です。
地上にコンビニがあるのですが、改札横くらいに小さくていいのでパッとおにぎりやペットボトル飲料が買えるような売店があるといいなと思います。
飲食店の充実
新幹線の改札口方面まで歩かないといけないですが、駅弁屋さんがありメニューも充実していてお気に入りです。
飲食店は新幹線の改札口周辺にはありますがいつもわりと混んでおり、パッと気軽に入ってササッと食べれるような店がほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはホームと改札口をつなぐものはあります。
しかしながら、地上にあがるには階段しかなくエスカレーターはありません。エレベーターもありますが少し離れておりやや不便です。
治安
夜でも変な人にであったことはありません。比較的治安はいいのかなと思っています。
駅から地上へあがる階段をでたところでよくタバコを吸っている人がいるのが不快です。自転車の無断駐輪も多いように思います。
コストパフォーマンス
新幹線も通る駅なため便利ではあると思います。
新神戸以外でも言えることですが、神戸の主要駅付近は全体的に家賃高めだと思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。