アクアパークCITY岸和田南4番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/岸和田駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府岸和田市港緑町5-4
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年4月
総戸数76戸
小学校区域岸和田市立朝陽小学校
中学校区域岸和田市立野村中学校
専有面積66.66m² ~ 87.16m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社住友商事岸和田湾港都市
施工会社熊谷組
管理会社住商建物

アクアパークCITY岸和田南4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 岸和田駅に近い港緑町5-4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、アクアパークCITY岸和田南4番館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 岸和田駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩13分という距離感に魅力を感じました。アクアパークCITY岸和田南4番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。アクアパークCITY岸和田南4番館は港緑町5-4らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアクアパークCITY岸和田南4番館を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府岸和田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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アクアパークCITY岸和田南4番館の売却ガイド

アクアパークCITY岸和田南4番館は大阪府岸和田市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数76戸、12階建の建物です。

最寄り駅は岸和田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアクアパークCITY岸和田南4番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岸和田市のマンション売却市場

岸和田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクアパークCITY岸和田南4番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉州地域の商業中心地として大型ショッピングモールやスーパーが多く、日常の買い物に便利です。大阪市内に比べて住宅価格が大幅に手頃で、一戸建てを検討しやすいエリアです。海と山が近く、自然環境にも恵まれています。

交通アクセス

  • 岸和田駅まで徒歩13分
  • 南海本線/岸和田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 岸和田市立朝陽小学校
  • 中学校区: 岸和田市立野村中学校

周辺施設

  • 岸和田城と五風荘庭園
  • 毎年約60万人が訪れるだんじり祭が最大の名物です
  • 蜻蛉池公園や牛滝山の紅葉など四季折々の自然を楽しめるスポットも豊富です

アクアパークCITY岸和田南4番館に関するよくある質問

アクアパークCITY岸和田南4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクアパークCITY岸和田南4番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクアパークCITY岸和田南4番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアクアパークCITY岸和田南4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクアパークCITY岸和田南4番館はどのような物件ですか?

アクアパークCITY岸和田南4番館は大阪府岸和田市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。岸和田駅徒歩13分。築2003年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岸和田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岸和田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクアパークCITY岸和田南4番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岸和田市の住みやすさは?

岸和田だんじり祭りで全国的に知られる、泉州地域の中核都市。岸和田城を中心に発展した城下町で、勇壮な祭り文化と温かい人情が魅力です。臨海部には工業地帯、東部には自然豊かな丘陵地帯が広がっています。 だんじり祭りに代表される地域の結束力が強く、人情味あふれる暮らしができます。海と山の両方が近く、自然環境にも恵まれています。大阪市内へのアクセスも良好です。

岸和田市の交通アクセスは?

南海本線とJR阪和線が南北に通り、大阪市中心部や関西国際空港へのアクセスが良好です。

岸和田市の子育て環境は?

子育て支援センターを市内各所に設置し、子育て世帯への相談体制を整えています。保育施設の整備も進んでいます。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岸和田駅に対する口コミ】南海岸和田駅は商店街のアーケードの高さが全国一 高い。安いと思います。 賃貸も分譲もお財布に優しい
▼【岸和田駅に対する口コミ】もし、タクシー乗り場が2つ有れば助かりますが古い感じかします 高いマンションなどはないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【岸和田駅に対する口コミ】カンカンベイサイドモールまで 徒歩5分 映画が見れるだんじり祭があるので、町中知り合い で、気さくな町です
▼【岸和田駅に対する口コミ】商店街がシャッター化している。 観光案内所がわかりにくいすこしヤンキーが多いと感じます。 コンビニ前にいます
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【岸和田駅に対する口コミ】若い子向けの飲食店が沢山ある。 週末は賑わってます
▼【岸和田駅に対する口コミ】脇道に美味しいお店があるが、わかりづらい
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【岸和田駅に対する口コミ】お手洗いが綺麗です。 図書館や、学校が近いです
▼【岸和田駅に対する口コミ】特に有りませんが強いて言うなら 待合室を広くしてほしい
2023年10月 メリット
交通利便性
▲西出口の方は商店街があります、東出口の方はバスターミナルとタクシー乗り場があります。
▼コンビニエンスストアはありますが、スーパーマーケットが潰れてないところです。
生活利便施設の充実
▲西出口を出て商店街を抜けると、大きな商業施設(カンカンベイサイドモール)がありますこの中には、専門店街や映画館が入っています。本屋は商店街に入ってすぐにあります。
▼東出口の方には店が少ないです、その代わりに塾が多くあります。少し暗い感じがします。
飲食店の充実
▲岸和田駅周辺は昼飲みができる店もあり、いろんな店が夕方からオープンする所が多いです。
▼東出口の方は少し歩くことで店があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中にもありますが、多機能トイレが東出口を出てすぐにあります。観光案内所も西出口の隣にあります。
▼駐車場も駅の上にありますが、少し料金が高い気がします。
治安
▲駅のすぐ横に交番があります、駅は昔に比べて綺麗になっています。
▼西出口の方は商店街があり、明るく感じますが、東出口の方はテナントが多く少しだけくらい気がします。
コストパフォーマンス
▲秋祭りのだんじり祭りがあるので、岸和田特有のだんじりが通る場所は土地の値段が高い傾向があります。
▼メリットに比べて駅の東の方はマンションが多く立っています。
交通利便性
▲駅を降りたら商店街があり来やすいし駅がでかいので分かりやすい!
▼デメリットというデメリットはなくアクセスしやすい
生活利便施設の充実
▲スーパーなど近く通いやすい買い物もいろんなところがありしやすい
▼強いて言うのであれば大きな雑貨屋などが欲しい
飲食店の充実
▲たい焼きややたこ焼きやがあるのでよく行く
▼色んなお店があるが空いてるから閉まっているかわからないとこがある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレが使いやすく裏にもトイレがあるので困らない
▼駅の後ろに多目的トイレがあるが近くに水場があるので少し汚れが目立つ
治安
▲駅周辺が綺麗にされてこり駅内も綺麗だった
▼祭り時期になると駅周辺にゴミが増えすぎて汚い
コストパフォーマンス
▲家賃もそんなに高くなくリーズナブルだと思う
▼強いて言うならば交通量が多いところがあるので場所によっては少し住みづらそう

アクアパークCITY岸和田南4番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価76.97万円/㎡
データ件数42件
価格トレンド↑ 上昇傾向
48.32 79.45 110.58 2010-04-28 3LDK 80.93㎡ 64.95万円/㎡2011-09-15 3LDK 75.92㎡ 68.8万円/㎡2013-04-01 3LDK 75.92㎡ 67.49万円/㎡2013-05-10 3LDK 75.3㎡ 73.75万円/㎡2014-02-21 3LDK 66.66㎡ 65.46万円/㎡2015-04-09 3LDK 75.92㎡ 64.44万円/㎡2015-06-08 3LDK 75.3㎡ 69.8万円/㎡2016-06-09 3LDK 70.54㎡ 88.1万円/㎡2016-09-09 3LDK 81.23㎡ 91.57万円/㎡2016-10-13 3LDK 70.54㎡ 77.33万円/㎡2016-10-20 3LDK 70.54㎡ 65.52万円/㎡2016-12-05 3LDK 81.23㎡ 88.72万円/㎡2017-02-25 3LDK 81.23㎡ 80.58万円/㎡2017-03-07 3LDK 70.54㎡ 72.64万円/㎡2017-03-18 3LDK 75.3㎡ 69.36万円/㎡2017-06-25 3LDK 70.54㎡ 72.64万円/㎡2017-07-30 3LDK 75.3㎡ 78.14万円/㎡2017-09-25 3LDK 81.23㎡ 80.58万円/㎡2017-11-17 3LDK 70.54㎡ 83.42万円/㎡2017-11-26 3LDK 81.23㎡ 83.43万円/㎡2018-01-17 4LDK 80.14㎡ 73.84万円/㎡2018-07-28 4LDK 80.14㎡ 72.19万円/㎡2018-09-03 3LDK 75.3㎡ 78.14万円/㎡2018-11-11 4LDK 80.14㎡ 68.06万円/㎡2019-05-12 4LDK 80.14㎡ 68.06万円/㎡2020-09-30 3LDK 70.54㎡ 59.99万円/㎡2022-09-05 3LDK 66.66㎡ 83.31万円/㎡2023-01-17 3LDK 66.66㎡ 98.19万円/㎡2023-01-17 3LDK 66.66㎡ 98.19万円/㎡2023-07-18 3LDK 66.66㎡ 98.19万円/㎡2023-10-17 3LDK 70.54㎡ 59.99万円/㎡2023-12-01 3LDK 70.54㎡ 59.99万円/㎡2024-03-03 3LDK 75.92㎡ 65.27万円/㎡2024-04-23 3LDK 76.56㎡ 77.29万円/㎡2024-12-29 3LDK 80.93㎡ 54.33万円/㎡2025-02-04 3LDK 66.66㎡ 93.73万円/㎡2025-06-08 3LDK 80.93㎡ 53.51万円/㎡2025-06-14 3LDK 66.66㎡ 89.17万円/㎡2025-09-13 4LDK 80.14㎡ 86.13万円/㎡2025-11-09 3LDK 80.93㎡ 105.39万円/㎡2025-11-15 3LDK 67.56㎡ 96.88万円/㎡2026-02-02 4LDK 80.14㎡ 86.13万円/㎡ 2010-04 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-02 5階 4LDK 80.14㎡ 86.13万円/㎡
2025-11-15 8階 3LDK 67.56㎡ 96.88万円/㎡
2025-11-09 6階 3LDK 80.93㎡ 105.39万円/㎡
2025-09-13 5階 4LDK 80.14㎡ 86.13万円/㎡
2025-06-14 11階 3LDK 66.66㎡ 89.17万円/㎡
2025-06-08 3階 3LDK 80.93㎡ 53.51万円/㎡
2025-02-04 11階 3LDK 66.66㎡ 93.73万円/㎡
2024-12-29 3階 3LDK 80.93㎡ 54.33万円/㎡
2024-04-23 8階 3LDK 76.56㎡ 77.29万円/㎡
2024-03-03 11階 3LDK 75.92㎡ 65.27万円/㎡
2023-12-01 6階 3LDK 70.54㎡ 59.99万円/㎡
2023-10-17 6階 3LDK 70.54㎡ 59.99万円/㎡
2023-07-18 4階 3LDK 66.66㎡ 98.19万円/㎡
2023-01-17 4階 3LDK 66.66㎡ 98.19万円/㎡
2023-01-17 6階 3LDK 66.66㎡ 98.19万円/㎡
2022-09-05 4階 3LDK 66.66㎡ 83.31万円/㎡
2020-09-30 6階 3LDK 70.54㎡ 59.99万円/㎡
2019-05-12 4階 4LDK 80.14㎡ 68.06万円/㎡
2018-11-11 4階 4LDK 80.14㎡ 68.06万円/㎡
2018-09-03 3階 3LDK 75.3㎡ 78.14万円/㎡

岸和田市の暮らし情報ガイド

岸和田だんじり祭りで全国的に知られる、泉州地域の中核都市。岸和田城を中心に発展した城下町で、勇壮な祭り文化と温かい人情が魅力です。臨海部には工業地帯、東部には自然豊かな丘陵地帯が広がっています。

交通アクセス

南海本線とJR阪和線が南北に通り、大阪市中心部や関西国際空港へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約25分
  • 天王寺駅: JR快速で約25分
  • 関西国際空港駅: 南海電鉄で約15分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

子育て支援センターを市内各所に設置し、子育て世帯への相談体制を整えています。保育施設の整備も進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

だんじり祭りを通じた地域教育が特色。地域全体で子どもを育てる伝統があります。

生活利便情報

岸和田駅周辺に商業施設が集まり、カンカンベイサイドモールなど大型施設もあります。泉州地域の中心として医療施設も充実しています。

商業施設

  • 岸和田カンカンベイサイドモール
  • ラパーク岸和田
  • 東岸和田ライフ

医療

市立岸和田市民病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 蜻蛉池公園
  • 岸和田城周辺
  • 中央公園

行政サービス

市役所と各サービスセンターで行政手続きに対応。オンライン手続きの拡充も進めています。

住みやすさ

だんじり祭りに代表される地域の結束力が強く、人情味あふれる暮らしができます。海と山の両方が近く、自然環境にも恵まれています。大阪市内へのアクセスも良好です。

治安

地域の結束力を活かした防犯活動が活発です。

自然環境

西は大阪湾、東は和泉山脈と、海と山に囲まれた自然豊かな環境です。

コミュニティ

だんじり祭りの町会組織が地域コミュニティの核となっており、住民同士のつながりが非常に強いです。

防災情報

沿岸部の津波リスクや、丘陵地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。