アクアディア内田橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/豊田本町駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線/熱田神宮伝馬町駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区明治1丁目6-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2009年2月
総戸数32戸
小学校区域名古屋市立明治小学校
中学校区域名古屋市立明豊中学校
専有面積70.80m² ~ 87.38m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地伸
施工会社土屋組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

アクアディア内田橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクアディア内田橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アクアディア内田橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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アクアディア内田橋の売却ガイド

アクアディア内田橋は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数32戸、12階建の建物です。

最寄り駅は豊田本町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクアディア内田橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクアディア内田橋を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田本町駅まで徒歩8分
  • 名鉄常滑線/豊田本町駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/熱田神宮伝馬町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立明治小学校
  • 中学校区: 名古屋市立明豊中学校

アクアディア内田橋に関するよくある質問

アクアディア内田橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクアディア内田橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクアディア内田橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアクアディア内田橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクアディア内田橋はどのような物件ですか?

アクアディア内田橋は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田本町駅徒歩8分。築2009年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクアディア内田橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熱田神宮伝馬町駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の名城線の伝馬町駅は、名古屋市の熱田区に位置しています。最寄りには、全国的にも有名な熱田神宮があり参拝に訪れる人も多く利用されます。名古屋方面から熱田神宮へアクセスするには利便性の良い駅です。
【熱田神宮伝馬町駅に対する口コミ】熱田神宮への参拝シーズンになると駅の利用者がさらに増えます。
2024年09月 メリット
交通利便性
閑散としている駅な為、席に座りやすいまた金山や名古屋と繁華街に乗換無しで直通で行けるのが高ポイント駅はほぼ無人だが、人通りが少ないためゆったりとしたペースで歩ける
名古屋から豊田本町へ戻る時には乗り換え必須。急速などでは飛ばされてしまうので普通電車出しか乗れない。駅自体が小さく狭いので、線路に落ちないように注意が必要階段が多いのでエレベーターを使用することを推奨するが、乗れる人数が少ないところが難点
生活利便施設の充実
降りた先に個人経営のコンビニがあり14日、15日には焼きたてのパン屋ワッフルがお買い得で買える。ワッフルはプレーンとチョコ、季節限定がある。3月頃はいちご、6月頃は抹茶とレギュラー化してもおかしくないほどの美味しいフレーバーがあり、季節限定品は早々に無くなってしまう。また焼き始めるのが15時前後のため、焼きたてのワッフルを食べたい場合はその時間に行くのがおすすめ。
近くに焼肉屋などがある為、いい匂いに釣られてお腹が空いてしまうまたすぐ近くにパチンコ店やほぼ廃墟となっている建物があるので、廃墟マニアには受けるだろうが、一般人からの視点から見れば閑散とした寂しさを覚える
飲食店の充実
飲食店周りはとても充実している。上記に書いたとおり、個人経営のコンビニや焼肉店、呑み処があるので、家に帰る前にちょっとした買い食いや1杯飲んで買えることができる近場には持ち帰り専用のお店もあるので、ちょっとした手土産なども購入できる
焼肉屋さんは地域密着型なのか、一見様には少々人当たりがよろしくない。お肉も卸立てなのだろうが、生臭さがある(しかし駅から近いため、焼肉屋の香りは飛んでくる)
暮らし・子育て環境の充実
駅を降りて3分圏内に保育園?がある。駐輪場、駐車場がある為、送迎などに関してはとても便利であり、小さな公園がいくつかあるので、遊ぶ為のスペースはいくらか用意されているのはとても良い。
高架下の公園が多いので、夜中に遊ばせるのは少々怖いと感じる。また道路と近いところにあるため、ボール遊びをさせにくいところが問題だと思う。
治安
駅周辺を少し歩けば人通りの多く、明るいところに出る為、安全である。また、警察署も近く、巡回をこまめにされている印象を受ける
信号機のない道路が多い為、横断歩道で待機していても止まってくれる車が少ない。(だからこそ警察が巡回してくれているのだが)
コストパフォーマンス
多少歩く必要があるが、近くに地域密着型の不動産屋があり、そこに依頼すると他の不動産屋と比べて値段交渉がしやすい。通常の不動産屋と比べて、一万円近く家賃を下げてもらえた。
駅周辺にスーパーがないため、どうしても多少の遠出になりがちである。しかし、自転車や自動車があれば割安のスーパーに寄れるのでおすすめではある
交通利便性
朝は通学や通勤で人は多いですが、帰りの時間は閑散としており、とても使いやすいと思います。トイレも最近新調されたのでとても綺麗で、ホームドアも設置されています。
全体的に古いように感じます。また、地上に上がるためには階段かエレベーターのみなので、エスカレーターの設置がされたらもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
中京病院行きのバスが出ているので、そこはとても便利やと思います。
バス停の場所が分かりずらく、朝は特に並んでいるので、工夫してほしいです。
飲食店の充実
周りには吉野家やパールレディ、ファミマなどがあり便利です。
そこまで大きな商業施設は無いので1番近くのイオンタウンまで徒歩18分と遠いのがネックです。
暮らし・子育て環境の充実
熱田区方面は治安がよく、公園も多いため子育てのしやすい環境はあると思います。
南区方面は少し治安が悪い地域があるので、難しいかもです
治安
熱田区方面は歴史や緑も多く治安はまあまあいい印象。
南区方面は少し治安が悪めなのかなと思います。
コストパフォーマンス
名城線内なので、栄や本山にもどちらにも行きやすい真ん中の距離なのでいいと思います。
乗り換えは出来ないので、名古屋駅に行くには少し不便にかんじます。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。