アイ・キャナルメイツ豊洲の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都江東区豊洲4丁目10-6
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2001年3月
総戸数150戸
小学校区域豊洲小学校
中学校区域深川第五中学校
専有面積67.62m² ~ 100.24m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社合人社計画研究所

アイ・キャナルメイツ豊洲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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アイ・キャナルメイツ豊洲の売却ガイド

アイ・キャナルメイツ豊洲は東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数150戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は豊洲駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアイ・キャナルメイツ豊洲の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイ・キャナルメイツ豊洲を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊洲駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊洲小学校
  • 中学校区: 深川第五中学校

アイ・キャナルメイツ豊洲に関するよくある質問

アイ・キャナルメイツ豊洲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイ・キャナルメイツ豊洲には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイ・キャナルメイツ豊洲の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアイ・キャナルメイツ豊洲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイ・キャナルメイツ豊洲はどのような物件ですか?

アイ・キャナルメイツ豊洲は東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。豊洲駅徒歩8分。築2001年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイ・キャナルメイツ豊洲には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーがいくつもあります。特売に合わせて行く場所を選択できますし、お惣菜の内容や買う食材に合わせてお店を選ぶこともできます。豊洲駅の近くにららぽーとがあるので、基本的にそこで何でも揃えられます。カフェも充実しているので、今日はスタバ、今日は別のところと選べます。豊洲駅は、有楽町線とゆりかもめが走っています。有楽町線は通勤時間以外は空いています。ゆりかもめは、割とどの時間帯でも空いています。銀座までも3駅なので、便利です。坂道などは全然ないので、ベビーカーユーザーには有難いです。子供の遊ぶ施設(基本、無料)が充実しています。
【豊洲駅に対する口コミ】自転車ユーザーが多い街なので、小さい子供を歩道で歩かせるときは注意が必要です。どんどんマンションが建ってきており、若い世代の住民が多いこともあり、保育園、私立幼稚園は非常に入りにくいです。また、小学校の校庭がやや狭いです。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ライフができ、スーパーの選択肢が広がった。
美味しい飲食店があまりない。小さい子供がいる家庭は回転寿司かファミレスに集中している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ホームレスは一度も見たことがない。豊洲公園は花火などの遊びも許可されているが、ゴミは落ちておらず常に綺麗。
市場の方に行くにはゆりかもめや車を使わなければならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスあり、ゴミ出し24時間はありがたい。
外廊下で植物が多いので、共用廊下には虫が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一つ一つの部屋がきちんと6帖以上ありちゃんとした3LDKだと思う。
昔の仕様なので、窓の高さが低く、開放感には欠けるかもしれない。ただ、運河向きの部屋はカーテンを開け放せるので眺望がいい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーが多い点が良い。肉を買うなら、魚を買うならとスーパーを選べるし、飽きない。
小さくておいしいお店みたいなものはない。安い価格帯だと中華か会社員向けの居酒屋が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小さい子供がいないので詳しくないが、子供の数は増えていると感じる。塾も最近できた。
湾岸エリアなので、液状化や津波など地震は心配。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
豊洲駅まで徒歩10分、買い物など何も困らない
4丁目にあり、周りのマンションに比べて外観が古い
2023年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
豊洲駅から8ー10分かかります、遠いとは言えない距離です。
電車は一本しかない、渋谷とか行く時乗り換えが避けられない
立地・治安・周辺環境
隣に子供が遊べる公園があります、時々遊んでいる子どもがいます
駅までの一本道ではスーパーなどの商業施設がない
共用部・セキュリティ・外観
結構普通なデザインと思います。色も簡単何も言えない
見た目は極まり普通の建物であります。高級感などは一切ありません
買い物・飲食店充実度
豊洲駅ではららぽーととかはあります、川の向こうにもイオンがある
ららぽーととイオンからは十分程の歩道があります。
暮らし・防災・子育て
豊洲では小学校だけでも二つ見つけました、子育てに優しいところと思います
昔の工業用地と聞いたので、汚染物質が残っているか否かがきになるます。
2023年12月 メリット
交通利便性
銀座まですぐ行けるのは便利。ゆりかもめもあるのでお台場にも行きやすい。バスも色々な路線もあり便利だと思う。
時にデメリットはないが、新宿や渋谷などは出にくい印象。
生活利便施設の充実
ららぽーとやビバホームなと大きなショッピングセンターがあることで、買い物が豊洲だけで済む。まて、公園も多く湾岸エリアなので景色も良く過ごしやすいと思う。
買い物などみんな行くところが決まってる為、混み合うお店が多い印象。
飲食店の充実
ららぽーとにもおみせがあり、周りにも多くのいんしょくてんがある思う。
ららぽーとなどのお店は休日はどの店も混んでる印象。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く子供が遊ぶところは多いと思う。
他の区と比べて、保育料が、高いのかと思う。
治安
街はキレイなので安心して出歩ける。特に駅の近くは。
少し駅から離れると暗いところもあるように思う。
コストパフォーマンス
10年前にマンションを購入したのですが、その時はかなり安かったように思う。
現時点の価格は以前より上がっており、家賃は高い印象。
交通利便性
有楽町線とゆりかもめがあり便利である。都心までのアクセスも良い。
ビジネス街の為、通勤時間帯は駅が混雑している。
生活利便施設の充実
ららぽーと豊洲が駅近にあり何でも揃う。他にも駅前に飲食店が多い
強いて挙げるなら、ハイブランドのお店が少ない。
飲食店の充実
駅前に多数の飲食店があり、お店選びには困らない。
チェーン店が多く、個人経営のお店が少ないと感じる
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー世帯が多い。歩道が広く、整備されている。
同じような属性の人が多い。多様性を求める人は合わないかも。
治安
駅前に交番がある。不審者を見たことがない。ポイ捨ても少ない。
強いて挙げるなら、ららぽーと等の観光客に対して
コストパフォーマンス
都心に近い割に港区や中央区より不動産高騰幅が少ない
タワマンが多いので、今後の修繕計画などが不安
交通利便性
電車の遅延がほぼなく、電車は約5分に1回のペースでくるため、利用者は多いものの混雑は少ないです。
強いて挙げればエスカレーターが混むことでしょうか。
生活利便施設の充実
駅はららぽーと豊洲の商業施設と地下で繋がっています。加えてこの駅は豊洲商店街と近いです。
強いて挙げれば、病院や診療所が利用人数が多すぎるために混んでいるので、利用しづらい点でしょうか。
飲食店の充実
ららぽーと豊洲の商業施設と地下で繋がっているので、気軽に飲食店に立ち寄れます。また地上に出ればたくさんの飲食店に囲まれます。
強いて挙げれば、どの店も若干小さめなところです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は至る所にあり、学校も多く、それに伴って緑豊かな公園もあります。
強いて挙げれば、道が狭いところがあり、車椅子の方やベビーカーを利用される方は少し不便な思いをするかもしれません。
治安
駅のすぐ近くに交番があります。治安はかなりよいと思います。
強いて挙げれば、夜は酔っ払いの会社員と若者が多いです。ですが、羽目を外す方はほぼいません。
コストパフォーマンス
商業施設が多いので、基本的に何でも手に入り、非常に便利です。
利便性はすばらしいのですが、物価は高めです。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。