アイムズ芝大門の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/大門駅 徒歩2分 JR山手線/浜松町駅 徒歩5分 都営三田線/御成門駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都港区芝大門1丁目4-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年12月
総戸数27戸
小学校区域区立御成門小学校
中学校区域区立御成門中学校
専有面積26.00m² ~ 56.00m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱重エステート
施工会社小俣組協栄組
管理会社JR西日本住宅サービス

アイムズ芝大門を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アイムズ芝大門を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アイムズ芝大門は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アイムズ芝大門の売却ガイド

アイムズ芝大門は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数27戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大門駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイムズ芝大門の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイムズ芝大門を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大門駅まで徒歩2分
  • 都営浅草線/大門駅 徒歩2分
  • JR山手線/浜松町駅 徒歩5分
  • 都営三田線/御成門駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立御成門小学校
  • 中学校区: 区立御成門中学校

アイムズ芝大門に関するよくある質問

アイムズ芝大門の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイムズ芝大門には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイムズ芝大門の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアイムズ芝大門の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイムズ芝大門はどのような物件ですか?

アイムズ芝大門は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大門駅徒歩2分。築2005年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイムズ芝大門には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大江戸線や浅草線、三田線や山手線など多路線利用することができるので、どこにいても便利。 駅からも近いく、大通り沿いなので女性にも問題ない。
会社が多い町なので土日は人がいない。 またスーパーも「近い」と思える距離にはないので自炊をしたい方には不便。 居酒屋も多いので夜は酔っ払いが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
飲食店が多いので外食をするには選び放題。 大通り沿いなので夜でも恐怖感を全く感じることはない。
会社が多い町なので土日は人がいない。 またスーパーも「近い」と思える距離にはないので自炊をしたい方には不便。 居酒屋も多いので夜は酔っ払いが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
1フロア2世帯なので、4方とも隣接していない。
1フロア2世帯なので、細いマンション。 「かっこいい」「立派」というイメージは持ちにくい。 駐輪スペースが狭い。 居住よりも事務所の割合の方が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南側にも窓は付いているものの、隣のマンションとの間隔がないので南からの陽は入らない。 脱衣所のスペースが広いので㎡数の割には広く感じない。 玄関・脱衣所が大理石になっているので好みは分かれる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
隣のマンションの1階や裏手にもコンビにがあるので、ちょっとしたお買い物には大変便利。 飲食店もいたるところにあるので、困ることがない。 会社も多いので特に平日のランチにはお弁当が売られていたりと楽しい。
スーパーが遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
芝公園も徒歩圏内。
マンション内でお子様を見たことがない。 のびのびと育てたいかたには少し窮屈に感じるかもしれない。 また、会社も多く投資用として貸し出している方も多いのでマンション内でのコミュニケーションはあまりない。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
浜松町、大門、御成門が徒歩圏内なので、交通の便は良いです。スーパーはまいばすけっと、マルエツプチがあります。
周辺の飲食店は、土日休みのところも少なくなく、平日対比で外食の便利さは劣る印象です。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
西側高層階は日当たりも通風も良く東京タワーが間近に見えます
小型ですがこれと言ったデメリットはなく、素晴らしいマンションです
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大門駅に対する口コミ】使用して1年になります。都心にでるのに便利なので重宝しています。都営というだけあって深い・わかりづらいところはネックですが、アクセスという点では便利です。もうすこし出入り口の案内板が多いといいなとは思っています。
【大門駅に対する口コミ】やはり都営なので深さが気になります。六本木駅ほどではないですが地下まで距離があるのでやや骨がおれます。
2023年04月 メリット
交通利便性
山手線、京浜東北線が止まり、羽田空港行きのモノレールも利用できる
強いてあげれば、大門駅ともう少し近ければ良い
生活利便施設の充実
北口にはショッピングモールなどもあるので買い物はしやすい
高級なお店が多いイメージなので、もう少し安めのお店も増えて欲しい
飲食店の充実
居酒屋や、ラーメン屋など北口にはかなり多い気がする
南口にはあまりないので、もう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園などもちらほら見るので、浜松町で働いてる人にはいいかも。
他の駅に比べたら保育園などは少ない気もするし、オフィス街なので遊ぶ所があまりないから公園などあるといいかも。
治安
オフィス街だから治安はいい。街も綺麗だと思う。
もっと街が綺麗になるといいかも。あと地域の人のパトロールなどあるといいかも
コストパフォーマンス
治安は良いので住むとしたら安心だとは思う
オフィス街なので、土地の値段は高いから家賃も高く、住めない気がする
交通利便性
奥沢から乗車しているが、途中に目黒駅等他社線へアクセスの良い駅が複数あるため、使いやすい。また、最近列車が新しくなり、車両スペースが広がり使いやすくなった。
強いてあげれば、車両数がもっと増えれば、混雑が緩和されて良い。
生活利便施設の充実
東京タワーのふもとの駅で、通勤で東京タワーが見れて楽しい。
地上に上がるために長い階段を登る又は長い列のエスカレーター順番待ちをしなければならない。
飲食店の充実
おいしいコーヒーショップが複数ある。ココイチや中華料理店など、お昼ご飯に使える場所もある。
付近の新橋や大門に比べ、圧倒的に飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
東京慈恵会医科大学病院が近くにあって良い。
保育園等の施設が少なく、子育て向きの街とは言いづらい。
治安
警察がよく取り締りを行ったおり、路駐等は少ない。
芝公園が近くにあり、よくサラリーマンが飲んでいる。
コストパフォーマンス
全体的に良い。郵便局も近くにあって、ビジネスに関することはほぼ事足りる。
もっと、駅自体が新しい建物になって、エスカレーター等が増えるとなお良い。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。