アイフォート船橋パークサイドの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/馬込沢駅 徒歩24分 JR武蔵野線/船橋法典駅 徒歩25分 JR中央・総武線/西船橋駅 バス30分
所在地(住所)千葉県船橋市藤原3丁目17-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2005年11月
総戸数100戸
小学校区域法典小学校
中学校区域法田中学校
専有面積80.20m² ~ 120.20m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社スプリング・ランズ伊佐建設
施工会社佐田建設淺川組
管理会社ホームライフ管理

アイフォート船橋パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アイフォート船橋パークサイドは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アイフォート船橋パークサイドの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアイフォート船橋パークサイドを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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アイフォート船橋パークサイドの売却ガイド

アイフォート船橋パークサイドは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数100戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は馬込沢駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはアイフォート船橋パークサイドの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイフォート船橋パークサイドを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬込沢駅まで徒歩24分
  • 東武野田線/馬込沢駅 徒歩24分
  • JR武蔵野線/船橋法典駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 法典小学校
  • 中学校区: 法田中学校

アイフォート船橋パークサイドに関するよくある質問

アイフォート船橋パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイフォート船橋パークサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイフォート船橋パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアイフォート船橋パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイフォート船橋パークサイドはどのような物件ですか?

アイフォート船橋パークサイドは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬込沢駅徒歩24分。築2005年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイフォート船橋パークサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の船橋法典駅は東京や南船橋、西船橋などに行けるのでいいと思う。
歩いていくと30分ぐらいかかるので少し大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前にグラスポという大きな公園があることやコンビニの御三家が揃っていたりと立地はいい。
強いて挙げれば虫をよく見かけるのが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部分等清掃の人もちゃんといるので綺麗に保たれている。
強いて挙げればたまに駐車場で車同士で混雑することがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の人の声なども聞こえなく、しっかりと防音されてると思う。
強いて挙げれば自転車を停めるスペースを広くして欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニやスーパーは周りに沢山ありとてもいい。
飲食店ラーメン屋やカレー屋しかないのでもう少しチェーン店など欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
このマンションは震度7まで耐えられるのでかなりいい。
病院は少し行かないとないのでもう少し近くに欲しい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船橋法典駅に対する口コミ】駅前はスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり便利。 中華料理店「大福元」はとても美味しくお勧めの場所。座敷もあり、小さいお子さんがいても行ける。メニューもたくさんあり、どれを食べても満足。 最近、ケーキ屋さんもOPENして夕方に行くとほとんど完売しているほど人気がある。
【船橋法典駅に対する口コミ】中山競馬場が近くにあるため、開催日は駅前は沢山の人でごちゃごちゃしている。道路も混んでいて、渋滞になっている。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船橋法典駅に対する口コミ】生活に関するものが、大抵近くに揃っています。船橋法典駅は武蔵野線しかありませんが、一つ電車に乗れば音なしの西船橋で、総武線・東西線・東洋高速鉄道が乗りあっており、通勤に便利な割りに家賃などが安めで探せます。
【船橋法典駅に対する口コミ】スーパーやコンビニといった日常的買い物以外でのお店はあまりなく、また中山競馬場が近いので、雰囲気を気にする人には向いていないかもしれません。
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
生活する上で必要なスーパー、ドラッグストア、病院、薬局等は概ね徒歩圏内に揃っていてとても便利な為車を手放すことが出来た。ホームセンターが近くに無いのは残念だがカーシェアもある為その時はカーシェアで行けば良いと思う。大きな商業施設があれば完璧ではあるが1駅足を伸ばせば商業施設がある為欲しいものに困ることは概ねない。
千葉県のターミナル駅の為週末になると駅周辺は待ち合わせの人達でごった返す。なかなか市営の駐輪場が空かない。
交通利便性
多くの路線が通っていていいです!特に総武線はとても便利です。
人がかなり多いです。通勤ラッシュは特に多いです。
生活利便施設の充実
業務スーパーなどが多くて買い物に便利です。
周りにショッピングモールなどが少ない気がします。
飲食店の充実
駅構内においしい飲食店がたくさんあります!
少しお値段が高い気がします。もう少し安くても良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内では手すりやスロープはあるので良いと思います。。
まわりに学校や保育園などの施設が少ないです。
治安
よく外で老人が仲良く話しているのを見かけます。
夜になるとヤンキーのような人がまちなかをうろついています。
コストパフォーマンス
周りの物件は東京都比べると安いと思います。
一軒家が多いのでかなり田舎のイメージになってしまっています。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。