アイディーコート西船橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/西船橋駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県船橋市葛飾町2丁目421
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2001年6月
総戸数45戸
小学校区域葛飾小学校
中学校区域葛飾中学校
専有面積65.50m² ~ 98.40m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社一建設
施工会社間組
管理会社住友不動産建物サービス

アイディーコート西船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アイディーコート西船橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アイディーコート西船橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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アイディーコート西船橋の売却ガイド

アイディーコート西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数45戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイディーコート西船橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイディーコート西船橋を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩3分
  • JR京葉線/西船橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校

アイディーコート西船橋に関するよくある質問

アイディーコート西船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイディーコート西船橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイディーコート西船橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアイディーコート西船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイディーコート西船橋はどのような物件ですか?

アイディーコート西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩3分。築2001年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイディーコート西船橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西船橋駅に対する口コミ】武蔵野線、東西線、総武線などが利用できます。家賃は高めですが、交通の便が良いのでしかたないと思います。
▼【西船橋駅に対する口コミ】そのなかでも、東西線はとても混んでいます。交通の便が良いので、家賃も土地代も高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【西船橋駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアが近くにあります。良くはありませんが、駅前には交番はあります。
▼【西船橋駅に対する口コミ】病院やアパレルのお店はあまり見かけません。居酒屋がたくさんありますので、治安は悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【西船橋駅に対する口コミ】居酒屋がたくさんあります。マクドナルドやサイゼリヤもあります。
▼【西船橋駅に対する口コミ】ファミリーレストランはあまり見かけません。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【西船橋駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターがあります。
▼【西船橋駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、公園などはあまり見かけません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西船橋駅に対する口コミ】JR3線(総武線・京葉線・武蔵野線)・メトロ東西線・東葉高速鉄道が利用可能な駅であり東葉高速鉄道はメトロ東西線に相互乗り入れしているので利便性が高い、駅周辺もマンションがどんどん建ち並ぶにつれ商業施設も増えつつあるので今後にも期待ができる。西船橋駅から500mほどの場所に京成西船駅もある。
▼【西船橋駅に対する口コミ】「東葉高速鉄道の西船橋駅」としての評価のため敢えて書くと、駅ビルのペリエ西船橋はきれいで良い店舗が入ってはいるが、JRの施設のためJR利用者の利便性だけを考えた造りになっているのがちょっと残念、西船橋駅そのものがJRの施設のため仕方がないのだけれど...
2024年06月 メリット
交通利便性
▲都心部までのアクセスが利便。また改札口が大きい。
▼強いてあげれば沢山の線の交差で朝や夕方過ぎにとても混むこと。
生活利便施設の充実
▲駅内のお店などが沢山あり、個人的にはとても便利。
▼お土産を買いたい時の店が少なく迷ってしまいがち。
飲食店の充実
▲カフェや有名なお店などが充実していてとても楽しい。
▼飲食する場所が少なく、店内で飲むことがあまりできない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープがよくあり、困った時に便利。
▼トイレが少なかったり、分かりずらい場所にある。
治安
▲酔っ払いなどが少なく治安は良いほうだと思う。
▼駅近に交番などをあまりみかけないため、いざとなった時に使いづらい。
コストパフォーマンス
▲駅近で沢山の線があるのでとても便利な駅なのでいいと思う。
▼駅近なため値段が高くコスパが良くないと思う。
交通利便性
▲総武線、京葉線、武蔵野線、東京メトロ東西線、東葉高速線などいろんな路線があり乗り換えにはいい所
▼乗り換え路線が多いけど、人身事故や遅れなどあると狭い駅構内が大混雑する
生活利便施設の充実
▲駅周辺は大きな店はないが、居酒屋や飲食店やマンションがいっぱいあるので生活にはいいかも
▼飲食店はあるけど、遊ぶ所はそんなにないので居酒屋目的などじゃないとつまらないかな
飲食店の充実
▲居酒屋や小さな店がいろいろあるので、美味しい店を探せばいろいろあるかもしれない
▼休日などはほとんど居酒屋は満席になるし探すのが大変かも
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションなど多いので独身などの人が生活してる人が多いかも
▼酔っぱらいが多いので環境的にどうかなぁって思う。
治安
▲人が多いので安心できるところはあるかな。交番も駅前にある
▼酔っぱらいやたまに駅に警察が何人か向かう時がある
コストパフォーマンス
▲船橋市はいろいろ安いので生活には助かる。スーパーも多い
▼生活するにはいいかもしれないけど、特に面白い所では無い
交通利便性
▲武蔵野線、京葉線、総武線、東西線、東葉高速線、少し歩けば京成西船と、乗り換えが多い点。
▼総武快速線が止まらない点と、京成西船までの距離が微妙に遠い点。
生活利便施設の充実
▲惣菜屋さんやご飯屋さんだけでなく、KALDI、本屋、メガネ屋さん、化粧品、カフェなど充実してるため、20分程度なら直ぐに潰せる。
▼駅直結の建物などがなく、ほかの建物もモールやビルが少ないため行きたい店が離れていることが多い。
飲食店の充実
▲周辺に居酒屋がとても多く困らない点、サイゼリヤなどのファミレスも駅近くに点在しているところ。
▼北口のエスカレーターを降りてから、居酒屋やガールズバー、キャバクラなどのキャッチが異様に多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も公園も病院もそこそこに多く、困った時に行ける場所がない!ということがあまりない。
▼人口が多いため仕方ないかもしれないが、学校や病院などで人数が多く混みやすい。
治安
▲目の前には交番があり、街灯も多いため裏路地でも明るく不安は少ない。
▼酔っぱらいのゲロ跡や居酒屋のキャッチが多く鬱陶しい。
コストパフォーマンス
▲船橋駅よりも交通の便がいいため東京にも千葉方面にも行きやすい。
▼西船橋自体にはほぼ何も無いため何処へ行くにも移動しなきゃ行けない。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。