アイディーコート田無の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都西東京市田無町2丁目16-14、15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2010年1月
総戸数47戸
小学校区域西東京市立田無小学校
中学校区域西東京市立田無第四中学校
専有面積50.97m² ~ 74.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社一建設
施工会社多田建設
管理会社伏見管理サービス

アイディーコート田無を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アイディーコート田無を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アイディーコート田無の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都西東京市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都西東京市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都西東京市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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アイディーコート田無の売却ガイド

アイディーコート田無は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数47戸、9階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアイディーコート田無の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイディーコート田無を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩7分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 西東京市立田無小学校
  • 中学校区: 西東京市立田無第四中学校

アイディーコート田無に関するよくある質問

アイディーコート田無の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイディーコート田無には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイディーコート田無の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアイディーコート田無の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイディーコート田無はどのような物件ですか?

アイディーコート田無は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩7分。築2010年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイディーコート田無には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田無駅に対する口コミ】急行も停まるので都心へのアクセスも良好です! 駅構内は広くて利用しやすく、駅前にはいろんなお店があるので不自由しません。 特に駅からすぐのリビンの八百屋は安くてとても助かります! カフェ、居酒屋など老若男女問わず利用できるお店があるので便利です。
【田無駅に対する口コミ】トイレが古い感じがするので、新しく綺麗になると嬉しい。 朝はホームに人が溢れてるいる。
2023年09月 メリット
交通利便性
バスの乗り場がたくさんあり、バスも中央線沿いの駅に行くバスがあるので利用しやすいと思います。
強いてあげれば、タクシーが少ないという事でしょうか。
生活利便施設の充実
駅が少し改装されファミレスが入ったり、飲食店もあり近くにドラッグストアやアスタなどもあるので利便性は高いと思います。
特にこれといって浮かびませんが、利用客が多いのでファミレスなどは混雑している点です。
飲食店の充実
先ほども書きましたが、駅にファミレス、持ち帰り寿司などがあり、両降車口にも居酒屋、ラーメン屋などがあるので全く困らないと思います。
やはりここも時間帯によっては混雑する点が難点です。
暮らし・子育て環境の充実
意外と公園が多く、遊ぶところは困らないですし、道もしっかりとしており、保育園、幼稚園、小学校も少なくないので子育てには問題ないと思います。
上記にもかきましたが、道がしっかりとしている分交通量は多いので車などには子どもは気を付けた方がと思います。
治安
駅の周りにはしっかりと交番もあり、田無警察署があるので良く警察が巡回しているので治安は悪くないと思います。
デメリットというかそれだけ出動が多いのか、交番を利用しようとしても警察官がいないこともチラホラとあります。
コストパフォーマンス
家賃は相場的に少し高いですが、飲食店、商業施設、交通の利便性などを考えると住みやすい街だと思います。
やはり上記の様に住みやすいという事もあって出勤時や休日などは駅が混み合います。飲食店や商業施設もしかりですが、こればかりは致し方ない部分かもしれません。
交通利便性
新宿や山手線へアクセスする際や、所沢などの埼玉方面へ行く時など、幅広く利用できる。
もう少しベンチがきれいだったらもっと良くなる気がします。
生活利便施設の充実
駅の近くにはスーパーやカフェ、薬局や本屋さんなどたくさんのお店があって買い物が楽しめます。
カラオケはあるが、ほかの遊ぶ施設はないので、遊ぶ施設が欲しい人には向かないかもしれません。
飲食店の充実
駅の中にあるおにぎり屋さんがとてもおいしいです。その他のお店も、比較的安いお店が多いと思います。
アスタ田無の中以外、レストランはあまりないように感じます、
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園、特別支援学校もあり充実していると思います。
逆にそういった施設が多くて、閑静な住宅街とうたわれていても、閑静ではないかもしれません。
治安
とてもよいです。目立った事件や事故はない街です。
自転車利用の方がとても多いので、歩いている際などにひやっとすることはあります。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思います。大きなマンションの近くにはスーパーもあるため、利便性も高いです。
住宅街なのでさまざまな人が住んでいて、閑静な住宅街を望む人には向いていないかもしれません。
交通利便性
急行がとまり新宿まで20分程度で到着する。
LIVIN以外に目立つ建物や遊べる場所が限られている。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニは豊富に存在し、衣食に困ることはない。
強いて挙げれば放置自転車が少し多めな気がする。
飲食店の充実
飲食店は多く存在しており、食べたいものがいつでも自由に食べれる。
強いて言うならあまり広いお店が多くない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
基本どんな人でも過ごしやすい環境が整っている。
もっと道幅が広くなってればさらに人々が快適になる。
治安
とても治安がよく、事件事故のニュースはかなり少ない。
駅から少し歩くと、うすぐらい道が続いてたりしてる。
コストパフォーマンス
駅から近い場所でもそれほど値段は高くない。
強いていうならば、学校や公共施設が古い感じがある。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。