アイディーコート田無WESTの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩7分 JR中央線(快速)/武蔵境駅 バス14分 南町三丁目バス停 徒歩6分
所在地(住所)東京都西東京市田無町2丁目16-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2010年1月
総戸数23戸
小学校区域田無小学校
中学校区域田無第四中学校
専有面積60.35m² ~ 74.75m²
間取り2LDK ~ 2SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社一建設
施工会社多田建設
管理会社伏見管理サービス

アイディーコート田無WESTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アイディーコート田無WESTを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アイディーコート田無WESTのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都西東京市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都西東京市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都西東京市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都西東京市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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アイディーコート田無WESTの売却ガイド

アイディーコート田無WESTは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアイディーコート田無WESTの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイディーコート田無WESTを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩7分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩7分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 バス14分 南町三丁目バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 田無小学校
  • 中学校区: 田無第四中学校

アイディーコート田無WESTに関するよくある質問

アイディーコート田無WESTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイディーコート田無WESTには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイディーコート田無WESTの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアイディーコート田無WESTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイディーコート田無WESTはどのような物件ですか?

アイディーコート田無WESTは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩7分。築2010年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイディーコート田無WESTには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田無駅に対する口コミ】急行や準急が停まる駅。北口は凄く開けていて、アスタ(大型店舗)の中にはレストラン・格安の八百屋・新鮮な鮮魚店・衣料品・薬局・100円ショップなど、何でもあってとにかく便利。南口には徒歩圏内に市役所や図書館があり、老若男女問わず暮らしやすいベットタウン。
【田無駅に対する口コミ】アスタの中にはパチンコ店が入っていて、朝から整理券を求めて客が並んでいることがあり、その中には喫煙者がみられ、駅に向かう際に近くを通らなければならない時に不快に感じる事がある。
2023年03月 メリット
交通利便性
改札が2か所あるのでホームまで行きやすいどちらの改札にもコンビニがある京王線の調布駅や中央線の吉祥寺駅、西武線ひばりが丘駅や田無駅等に向かうバスが多数ある新宿駅まで早ければ30分程度で着くタクシー乗り場がある西部多摩川線がある
駅前に多数マンションが出来たので朝の混雑はすごい少し遅延するとホームに人が入れない位人がたくさんいる隣の三鷹駅でたくさん降りるので武蔵境駅発があってもいいのではないかなと思う
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨカドーがあり、フードコート、DAISO、無印、GU、ユニクロ、LOFT、本屋等が入っているので生活には全く困らない赤ちゃん用品や子供用品を売っているフロアもあるので駅前ですべて済む高架下に病院が増えたり、駅前に多々病院があり、少し歩くと日赤がある
高齢者も多く住んでいるので異様に混む病院があるので予約しても待ち時間が長いスーパーが業務用とイトーヨカドーだけなのでもう少し大型スーパーがあると良いなと感じる子供服が安いお店がもう少し増えるとうれしい
飲食店の充実
スタバやドトール等、チェーン店は駅前に増えてきているのでどこに行っても楽しめるインスタでも話題になるようなオシャレカフェがたくさんある
大学も多い駅なのでエクセルシオールや、スタバ等のカフェ系は結構混雑している事が多く、入れない事もある人気のオシャレカフェもママ友やファミリー層が多く入れない時がある
暮らし・子育て環境の充実
近年保育園が増えてきているので、多くを求めなければはいれると思う駅前のヨーカドーに授乳室やおむつ替えの広い場所、小さな子供が遊べる場所があるので雨の日等でも困らない近くに子供向けのゲームセンターもあるので低学年程度の子供であれば楽しめる公園は駅前にもあったり少し足を延ばせばたくさんあるので困らない
マンションが増えてきているので子供数が増加していそうで保育園に入れるかは微妙小学校の数が少なく感じる
治安
駅前に交番がある日中はうるさくもなく、ほどよい繁華街で子供がいても安心して歩ける交通ルールを守る人が多く感じるので車等でも危険を感じた事はない
飲み屋が増えてきているので酔っ払いが増えていそう大学生が多いので横に並んで歩いたり、どいてくれなかったりする事がある
コストパフォーマンス
武蔵野市の中では安い方だと思う駅前になんでもあり、都心に出やすいので住みやすいファミリー層には最高の場所だと思う
隣の小金井市や西東京市に比べると異常に家賃は高い新しい物件かとても古い物件の2極化していてファミリー層向けの賃貸は少ない
交通利便性
中央本線に位置し、高尾方面や東京都心方面まで東西に移動できる。また快速などを利用すれば移動時間も距離の割には早く、メリットは小さくない。また西武多摩川線も利用できる。
JR運賃であること、中央線自体が非常に混雑することがデメリットかなと思います。また南北の移動はバスしかないので不便です。
生活利便施設の充実
駅前にヨーカドーがあり、ユニクロ、GI、ロフト、ダイソー、スタバなど生活必需品や洋服など一通りなんでも揃うのは便利
家電や大きな本屋、ジムなどはなく、用事があるときは吉祥寺まで足を伸ばさないといけない。
飲食店の充実
駅北口は居酒屋など飲食店も点在し、ラーメン屋や地元民に人気のカフェ、レストランもあり選択肢は悪くない。
お店自体が少なく、学生街でもあるためか大人向けのお店は少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので具体的には答えられません。駅に多機能トイレや図書館、フリースペースなども周辺にはあり、子育て環境は悪くないと思います。
駅周辺に公園はないが、少し離れると緑の多い三鷹市などがあり、思いっきり外遊びしたり川遊びしたりできる。西松屋などの子供服のお店は近くにない。
治安
学生街ではありますが大学から離れていて、ICUなどの学生は行儀も良いので騒がしい人や酔客は少ないと思います。
デメリットはありません。商業施設や駅周辺はきれいなのでゴミや酒の空き缶なども少ないです。
コストパフォーマンス
中央線の中でも23区外なので、吉祥寺エリアに比べると家賃は控えめです。
物価も家賃も高すぎないので一人暮らし初心者にも暮らしやすい街です。
交通利便性
始発が早く、終電が遅いため利便性が高い。電車の本数も多いため便利である。
特快、通勤快速が停まらない。平日朝の通勤時間(7:00〜8:30頃)は身動きも取れないほど満員になる。
生活利便施設の充実
周りにイトーヨーカドーがあり、生活には困らない。その他にも病院や美容院等もあり、生活する分には申し分ない
強いてあげるなら、洋服屋さんがもう少しあれば良いと思った。
飲食店の充実
チェーン店も個人経営店も多く幅広いジャンルの飲食店があるため満足できる。Cafe Sacai等のお洒落なカフェもあるため楽しい。
イートインが多い印象なので、お弁当屋さんなどがあればもっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園などが駅の近辺にあると思われるため便利であると思う。
駅のトイレは若干少ないように感じる。女性用は混んでいることも多い。
治安
駅前に交番があり、夜でもひと通りがあるため安心できる。
駅前のベンチで寝てる方がいて、前を通るのは少し怖い
コストパフォーマンス
都会のほうにすぐに出られて通勤通学はしやすい。
賃金は高め、駅前のスーパーの物価は高いように感じる。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。