アイディーコート田無EASTの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩7分 JR中央線(快速)/武蔵境駅 バス14分 JR中央本線/吉祥寺駅 バス32分 南町三丁目バス停 徒歩6分
所在地(住所)東京都西東京市田無町2丁目16-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2010年1月
総戸数24戸
小学校区域田無小学校
中学校区域田無第四中学校
専有面積50.97m² ~ 73.60m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社一建設
施工会社多田建設
管理会社伏見管理サービス

アイディーコート田無EASTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都西東京市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アイディーコート田無EASTの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアイディーコート田無EASTを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アイディーコート田無EASTのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都西東京市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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アイディーコート田無EASTの売却ガイド

アイディーコート田無EASTは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアイディーコート田無EASTの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイディーコート田無EASTを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩7分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 田無小学校
  • 中学校区: 田無第四中学校

アイディーコート田無EASTに関するよくある質問

アイディーコート田無EASTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイディーコート田無EASTには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイディーコート田無EASTの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアイディーコート田無EASTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイディーコート田無EASTはどのような物件ですか?

アイディーコート田無EASTは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩7分。築2010年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイディーコート田無EASTには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田無駅に対する口コミ】急行も各停も乗れて、駅周辺にはショッピングモールがあるので便利。市役所も近く、ついでに色々な用事を片付けられる。アニメ産業が盛んなエリアとしても実は有名だったりするので、「あたしンち」を見ると面白い。
【田無駅に対する口コミ】バス以外は西武新宿線しか使えないので、人身事故が起きると足止めを食らったまま数時間待つことになる。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
井の頭線、中央快速線、緩行線が使えるので便利。駅前からのバスも多く練馬区や田無市方面などへもアクセスできる。中央快速線は朝は混雑している。緩行線は座れないが悠々たてる。新宿駅以東に行くなら快速線の方が良いと思うが、空いている緩行線なら新宿駅まで2、3分の違いでいける。
特別快速は中野から三鷹は止まらない。三鷹まで行って一駅移動する必要あり。三鷹より吉祥寺の方が栄えている気がするけど、なぜといつも思う。緩行線は三鷹始発だけどラッシュ時間帯は座れないのが残念。
生活利便施設の充実
駅ナカ、駅ビル、駅周辺にもスーパーやデパート、商店街があり、極めて便利。病院、図書館、公園、劇場などもあって、ターミナル駅まで行かずとも、一通り用事は済ませられる。
駐車場は貧弱なイメージあり。そもそも車で駅周辺に行く用事もないので、特段自分で感じているわけではないが、駐車場待ちしている車をよく見かける。
飲食店の充実
ハモニカ横丁など有名なスポットがあるのと、個性的なお店も多いし、ブランドの路面店も多い。ミートサトウやレモン、アテスウェイなど有名店も多い。
特に不便さは感じない。あるとすればどのお店も人気で混んでいるので、簡単には入れないということくらいが欠点。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いし、公共的な施設も充実している。また、公的な支援を受けたサービスも多いし手厚いと思う。
特に不便は感じないのだが強いてあげると、平日朝時間帯の道路混雑で園児送迎用バスが遅れることが多いので、若干困っている程度。
治安
特に大きな犯罪が起きているという認識はないので、治安は良いものと思っている。
特に凶悪事件が起きているという認識はないが、駅周辺のヨドバシカメラ裏あたりの一部に客引きがいて、夜歩行する際に面倒なのと邪魔。
コストパフォーマンス
建物の建て替えが至るところで進んでいるので、築浅物件は多そうだと思う。
家賃は多摩地域ではとても高いと思う。そもそも土地の値段も高額なのでしょうがないとは思う。
交通利便性
全てのラインにつながっていて、駅周囲は殆どのものが充実していること。そして、バランスがいいことでしょうか。飲み屋、ビジネス、自然のすべてがまとまっています。ハンサムな駅という感じがします。
競争率が高い。住みたいところはすぐ埋まります。
生活利便施設の充実
デメリットがないことです。駅周辺に大体のものは揃っていますし、好きになれます。
なし。住んで初めて、人気が高いのがわかります。
飲食店の充実
全てありますので、100点でいいのではないでしょうか。
チェーン店が虎視眈々と狙っていて、新規住人はカモにされるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
上記の具体例に対してすべて、合格ラインだと思います。
ありません。強いて上げれば店の移り変わりが多いところでしょうか。とはいえ、場所柄仕方ないとは思います。
治安
完璧だと思います。特に杉並区との連携も取れていて、警察も駐在所も同時に動ける体制をとっています。
メリットと裏腹になりますが、駐在所の警察官が駐在所にいないこと。もちろん仕事としてパトロールをしているからなのですが、何かあってもパトロール中で居ないということがあります。
コストパフォーマンス
各自の仕事によると思います。サラリーマンなら割高と感じるかもしれませんが、独自の稼ぐ技術を持っている人なら逆に安いと思うかもしれません。
各自の仕事によると思います。サラリーマンなら割高と感じるかもしれませんが、独自の稼ぐ技術を持っている人なら逆に安いと思うかもしれません。…これの逆です。一度住んでしまうと住み心地の良さから収益に波のある職業だと辛い時期があるかもしれません。
交通利便性
東京、新宿まで乗り換え無しで行けることがいい。
通勤時間帯は満員になることが当たり前です
生活利便施設の充実
駅ビルもあり、徒歩圏内に大きなデパートがいくつもある
デメリットは特に思い浮かびません。人が多いくらいです
飲食店の充実
駅から徒歩圏内に沢山の飲食店があります。
夜の井の頭公園はあまり治安が良くないように思われます。
暮らし・子育て環境の充実
井の頭公園が近くにあるので子供は遊びやすい
夜の井の頭公園はあまり治安が良くないように思われます。
治安
治安はそこそこ良いと思われます。交番もありますし。
井の頭公園の夜はあまり良くないと思われます。暗いし。
コストパフォーマンス
家賃はそれなりにしますが、南口を選ばなければ良いかと
南口、井の頭公園方面は土地が高いイメージです
交通利便性
急行が止まる。始発がある。西武新宿まで25分弱で行かれる。駅前に商業施設や商店街があり、買い物に便利。
駅南側が再開発中で、廃れた感じがする。駅東側の踏切がすぐに閉まってしまうので、車が渡りづらい。
生活利便施設の充実
駅前の商業施設LIVIN、ASTAで、日常の買い物は大体揃うので便利。総合病院も近くにある。市役所、図書館も近い。
日常の買い物には困らないが、洒落た物が欲しい時には、新宿や吉祥寺に出る必要がある。
飲食店の充実
リーズナブルな居酒屋などが多い。ファストフード店、弁当屋も数件づつあるので、飽きない。
良く言えば庶民的で、洒落た店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
大規模な団地などが近隣に多く、家族連れには良い環境だと思う。自転車などを使えば、大きい公園など、自然の多い場所とも近い。
駅に多機能トイレもあるが、あまり清潔な感じではなく、少し寂れたような暗さがある。
治安
駅前に交番がある。駅北口はペデストリアンデッキがあり、きれい。
強いて挙げれば、時々駅前に風体の変わった人がいたりするのが気になる。
コストパフォーマンス
周辺の武蔵野市などとくらべれば、家賃は低い。スーパーが数件あるので、工夫次第で安く買い物ができる。
青梅街道、新青梅街道沿いは、交通量も多く騒音が気になる。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。