アイディーコート富士の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/富士駅 徒歩17分
所在地(住所)静岡県富士市蓼原77-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年2月
総戸数81戸
専有面積64.33m² ~ 87.40m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社一建設グローバル・ファンデックス
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング

アイディーコート富士を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アイディーコート富士を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県富士市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアイディーコート富士を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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アイディーコート富士の売却ガイド

アイディーコート富士は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数81戸、6階建の建物です。

最寄り駅は富士駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはアイディーコート富士の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士市のマンション売却市場

富士市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アイディーコート富士を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士駅まで徒歩17分
  • JR東海道本線/富士駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約125施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アイディーコート富士に関するよくある質問

アイディーコート富士の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイディーコート富士には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイディーコート富士の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアイディーコート富士の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイディーコート富士はどのような物件ですか?

アイディーコート富士は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士駅徒歩17分。築2007年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイディーコート富士には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士市の住みやすさは?

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【富士駅に対する口コミ】駅の乗り換えがしやすい。 トイレ・売店が近くにあり利便性がとてもいいです。 また、椅子が多く設置されてあるので座って待つこともできます。 私の所は田舎で交通の便がとても悪いですが、富士駅までいけば色んなところに行けるので助かっています。
▼【富士駅に対する口コミ】強いて挙げれば南口と北口を間違えることがたまにある事です。 ですが、しっかり看板に方向が書いてあるので大抵の場合、大丈夫だと思います。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【富士駅に対する口コミ】駅北側が商店街に繋がっており、特に飲食店が多く仕事帰りの食事や飲み会などには都合がよい。 近隣都市にもアクセスが良く、東海道線と身延線が通っているため、静岡・沼津・富士宮とどこに行くにも同じくらいの所要時間で済む。
▼【富士駅に対する口コミ】飲食店は多いが、商店街そのものは少し古びた印象を受けてしまう。 賑わっているとはお世辞にも言えない。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【富士駅に対する口コミ】身延線への乗り換えが可能であること。駅までの道のりが商店街の舗装された歩道であるので、歩きやすい。昼間は車や人の通りがあるので比較的賑やか。近隣に小学校があるので、周辺住民が防犯に力を入れているような雰囲気がある。
▼【富士駅に対する口コミ】駅から出ると周辺にコンビニがない。商店街の街灯が消えると夜道が暗い。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲自転車たくさん停めれる、駅員さんが丁寧。
▼路線が分かりにくい。改札が少なめな感じ。
生活利便施設の充実
▲駅近に学生向けのカラオケとかがたくさんある
▼居酒屋が多いから夜はちょっとたいへんな方
飲食店の充実
▲建物に入ってしまえばいろいろあるとおもう、
▼ファストフード店がないからお手軽に食べれるものがない
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーや、薬局などが沢山あるから向いていると思う
▼トイレとかの位置があまりよく分からない。
治安
▲昼間や朝は学生が多く不良などはいない方。
▼夜は街灯が少なく、あまり人がいないため安全ではない
コストパフォーマンス
▲とほ15分位の距離なら安めのアパート、マンションなどがある
▼駅の近くだと結構家賃が高めになるが内装などはきれい
交通利便性
▲電車の本数がまぁまぁ多く、乗り過ごしたことがあるが、数分後に乗れたのがよかった。
▼もし、バスの場所が北口か南口かがわかる表などがあればありがたい。
生活利便施設の充実
▲パン屋やキヨスクが近くにあり、ちょこっと寄っていける。
▼もし、暑い日にアイスなどを売ってくれればとても助かる。
飲食店の充実
▲ヴィドフランスのパンは、美味しく、夜になると割引きになるからとても良い。
▼もし、学生がちょこっと寄れるカフェなどがあればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターや、階段がたくさんあり、使いやすい。
▼帰り道に友達と寄れる場所があまりないこと。
治安
▲夜でも明るいし、近くに交番もあって助かる。
▼夜は酔っ払いがたまにいたりする。鳥のフンが結構ある。
コストパフォーマンス
▲近くにたくさんマンションやアパートがあり、住みやすいと思う。
▼強いて挙げれば、最近高い建物が増えて、きれいな景色が見えなくなった。

富士市の暮らし情報ガイド

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。