ろうきん立花コーポB棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/立花駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県尼崎市三反田町2丁目1-40
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1972年7月
総戸数259戸
小学校区域尼崎市立立花南小学校
中学校区域尼崎市立日新中学校
専有面積58.44m² ~ 66.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社竹中工務店
管理会社自主管理

ろうきん立花コーポB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 三反田町2丁目1-40に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ろうきん立花コーポB棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、58〜66m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ろうきん立花コーポB棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 立花駅に近い三反田町2丁目1-40の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ろうきん立花コーポB棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいろうきん立花コーポB棟を候補にしています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ろうきん立花コーポB棟の売却ガイド

ろうきん立花コーポB棟は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数259戸、10階建の建物です。

最寄り駅は立花駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはろうきん立花コーポB棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ろうきん立花コーポB棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数259戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 立花駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/立花駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 尼崎市立立花南小学校
  • 中学校区: 尼崎市立日新中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ろうきん立花コーポB棟に関するよくある質問

ろうきん立花コーポB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ろうきん立花コーポB棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ろうきん立花コーポB棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がろうきん立花コーポB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ろうきん立花コーポB棟はどのような物件ですか?

ろうきん立花コーポB棟は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。立花駅徒歩10分。築1972年、総戸数259戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ろうきん立花コーポB棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立花駅に対する口コミ】JR大阪まで電車に乗ってしまえば11分、JR神戸へも15分ぐらいで着いてしまいます。普通電車しか止まらない駅ですがそこなJR、朝夕の通勤時間帯には3分間隔ぐらいで電車がくるので電車の来る時間を考えないでいいくらいです。それでも朝夕の通勤時間帯の電車は結構満員になっています。
【立花駅に対する口コミ】JRで各駅停車しか止まらない駅で上り、下りのホームが1つづつしかない割に利用者がとても多く(大阪へも神戸へもアクセスがとても便利なので)夏に行われる十三花火大会などがある時はホームに人が入らないぐらいになってしまいます。 朝の通勤時でも電車の遅れが出てしまうとホームは降りる階段まで人が溢れている時があります。
2023年06月 メリット
交通利便性
南側、北側にも商店街が、ありつ金の帰りもお買い物も不便ではない。パチンコ店とか利便のいいところにあり、ちょっと遊ぶもの便利です。
やはり繁華街であって治安があまりよくない。自転車での通勤は、しっかりとした置き場へ行った方がいい。
生活利便施設の充実
繁華街であって、買い物は、昔から、利便は、いい。医療系も、ある程度いい。
駅は、普通しか、停車せず、これが欠点になりますね。
飲食店の充実
喫茶店から居酒屋さんまで何でも揃っている。しかも安いところが多い。
庶民的であり、高級店を求める方にとっては、あまりふさわしくない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は、昔から、栄えてあり、託児所、幼稚園は、充実していると思います。
回りが、庶民的であり、お子さんもそれなりの方が多い。上品さを求めている人にとっては、あまり勧められない。
治安
南側には、交番があり、巡回もしっかり、とされいるので、あまり心配は、ないと思う。
やはり繫華街であって、絶対安全とは、言いにくい。
コストパフォーマンス
昔から、商店街が、栄えているところなので、物価は、比較的安いと思います。
先ほどもい書いた通り、庶民的であり、高級感を求める人には、向かないと思います。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。