ろうきん立花コーポA棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/立花駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県尼崎市三反田町2丁目1-41
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1972年7月
総戸数259戸
小学校区域尼崎市立立花南小学校
中学校区域尼崎市立日新中学校
専有面積58.44m² ~ 64.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社竹中工務店
管理会社自主管理

ろうきん立花コーポA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 タワー性のある物件を探しており、10階建のスケール感と徒歩10分の近さが魅力でした。ろうきん立花コーポA棟は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1972年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ろうきん立花コーポA棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 立花駅まで徒歩10分で、尼崎市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ろうきん立花コーポA棟はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ろうきん立花コーポA棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県尼崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

ろうきん立花コーポA棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ろうきん立花コーポA棟の売却ガイド

ろうきん立花コーポA棟は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数259戸、10階建の建物です。

最寄り駅は立花駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはろうきん立花コーポA棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ろうきん立花コーポA棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数259戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 立花駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/立花駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 尼崎市立立花南小学校
  • 中学校区: 尼崎市立日新中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ろうきん立花コーポA棟に関するよくある質問

ろうきん立花コーポA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ろうきん立花コーポA棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ろうきん立花コーポA棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がろうきん立花コーポA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ろうきん立花コーポA棟はどのような物件ですか?

ろうきん立花コーポA棟は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。立花駅徒歩10分。築1972年、総戸数259戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ろうきん立花コーポA棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立花駅に対する口コミ】大阪には行きやすい。トイレが今まで汚かったけど、キレイになった。駅降りたら北側は商店街があるし、南にはフェスタ立花という商業施設もあるので、飲食店も多いし、ちょっとした買い物も出来て、意外と便利。マクドナルドがあるのはポイント高い。夜も比較的に明るいので怖くない
【立花駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないので、新快速、快速を利用するなら途中乗り換えが必要。スタバ、ドドールとかのカフェがあったらもっとよくなる。バス乗り場がわかりにくい。階段登るところにあったり、下に降りるところにあったりするので、初めて利用するなら分かりづらい。
2023年03月 メリット
交通利便性
大阪・神戸どちらの都心へも行きやすいので便利。
快速電車はとまらず、普通電車に乗るしかない。もしくは快速への乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
必要なお店は一通りなんでも揃っているので便利。
敷いてあげれば、商店街に活気があればもっといい。
飲食店の充実
レストラン、居酒屋など多くのお店がある。
駅前にしか飲食店がなく、少し離れると住宅地になるため飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、最低限の手入れもされている印象。
手入れはされているが全体的に年季の入ったところが多い。
治安
良く言えば「ザ関西人」という親しみやすいような人が多い
ポイ捨てや不法投棄もあり、町は綺麗とは言えない。
コストパフォーマンス
総合的に住みやすく、通勤にも便利な立地。
便利ゆえに家賃はやや高めな印象。阪神沿線まで行くと家賃は安いが治安が気になる。

ろうきん立花コーポA棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価61.51万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
32.68 58.67 84.66 2014-05-01 3DK 60.74㎡ 40.82万円/㎡2014-07-01 3DK 60.74㎡ 37.01万円/㎡2017-03-12 1LDK 58.44㎡ 66.75万円/㎡2017-06-06 3DK 58.44㎡ 80.33万円/㎡2017-10-02 3LDK 58.44㎡ 66.64万円/㎡2018-02-27 3LDK 62.1㎡ 62.82万円/㎡2018-09-21 3LDK 58.44㎡ 61.09万円/㎡2018-12-16 3LDK 58.44㎡ 50.91万円/㎡2019-01-08 2LDK 58.44㎡ 66.75万円/㎡2019-03-15 3LDK 62.1㎡ 61.22万円/㎡2019-07-13 3DK 64.44㎡ 46.17万円/㎡2020-03-30 2SDK 60.74㎡ 60.96万円/㎡2020-07-14 3DK 60.74㎡ 45.72万円/㎡2020-12-06 3DK 60.74㎡ 75.11万円/㎡2021-06-06 3DK 60.74㎡ 69.66万円/㎡2021-12-07 3DK 60.74㎡ 69.66万円/㎡2023-07-16 3DK 58.44㎡ 67.88万円/㎡2024-03-09 3DK 58.44㎡ 59.4万円/㎡2024-03-10 3DK 58.44㎡ 67.88万円/㎡2024-09-12 2LDK 58.44㎡ 78.06万円/㎡2025-09-30 3LDK 58.44㎡ 52.61万円/㎡2026-03-12 3DK 64.44㎡ 65.66万円/㎡ 2014-05 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 1階 3DK 64.44㎡ 65.66万円/㎡
2025-09-30 7階 3LDK 58.44㎡ 52.61万円/㎡
2024-09-12 6階 2LDK 58.44㎡ 78.06万円/㎡
2024-03-10 6階 3DK 58.44㎡ 67.88万円/㎡
2024-03-09 6階 3DK 58.44㎡ 59.4万円/㎡
2023-07-16 6階 3DK 58.44㎡ 67.88万円/㎡
2021-12-07 9階 3DK 60.74㎡ 69.66万円/㎡
2021-06-06 9階 3DK 60.74㎡ 69.66万円/㎡
2020-12-06 9階 3DK 60.74㎡ 75.11万円/㎡
2020-07-14 9階 3DK 60.74㎡ 45.72万円/㎡
2020-03-30 6階 2SDK 60.74㎡ 60.96万円/㎡
2019-07-13 1階 3DK 64.44㎡ 46.17万円/㎡
2019-03-15 3階 3LDK 62.1㎡ 61.22万円/㎡
2019-01-08 2階 2LDK 58.44㎡ 66.75万円/㎡
2018-12-16 8階 3LDK 58.44㎡ 50.91万円/㎡
2018-09-21 8階 3LDK 58.44㎡ 61.09万円/㎡
2018-02-27 5階 3LDK 62.1㎡ 62.82万円/㎡
2017-10-02 8階 3LDK 58.44㎡ 66.64万円/㎡
2017-06-06 8階 3DK 58.44㎡ 80.33万円/㎡
2017-03-12 5階 1LDK 58.44㎡ 66.75万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。