みさと団地8-8号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新三郷駅 徒歩17分 JR武蔵野線/新三郷駅 バス5分
所在地(住所)埼玉県三郷市彦成3丁目8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年10月
中学校区域三郷市立早稲田中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

みさと団地8-8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、みさと団地8-8号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 みさと団地8-8号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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みさと団地8-8号棟の売却ガイド

みさと団地8-8号棟は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は新三郷駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはみさと団地8-8号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

みさと団地8-8号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新三郷駅まで徒歩17分
  • JR武蔵野線/新三郷駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 中学校区: 三郷市立早稲田中学校

みさと団地8-8号棟に関するよくある質問

みさと団地8-8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。みさと団地8-8号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

みさと団地8-8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がみさと団地8-8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

みさと団地8-8号棟はどのような物件ですか?

みさと団地8-8号棟は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新三郷駅徒歩17分。築1974年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。みさと団地8-8号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
▲複数の路線がありどこでも行けるのでとても利用しやすい。
▼強いてあげれば電車の本数がすくないこと。
生活利便施設の充実
▲周りにお店がたくさんあり、利用しやすい。
▼お店が連なりすぎているため通路が狭い感じがする。
飲食店の充実
▲コンビニがたくさんありいつでもどこでも利用しやすい。
▼強いてあげれば店内が少し汚い感じがする。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園、保育園等たくさんあるため利用しやすい。
▼お年寄りや障害者のために手すりやスロープがもっと多いといい。
治安
▲駅周りの近隣トラブルがなく治安はいい街。
▼強いてあげれば出口が狭いためもう少し広くしてほしい。
コストパフォーマンス
▲家賃と比例するくらい住みやすい感じがします。
▼強いてあげれば物価が高いもう少し安くてもいい
交通利便性
▲本数も多く、あまり混まないので使いやすい。
▼都内まで時間がかかるのと終電がとても早いところです。
生活利便施設の充実
▲地元の駅ですが、とても落ち着いていて使いやすいです。ショッピングセンターとも繋がっていまます。
▼エスカレーターがなく、階段かエレベーターなのでそこは不便な所です。
飲食店の充実
▲ショッピングセンターまで行けばたくさん食べるところがあります。
▼居酒屋がすくないので仕事終わりに飲むには物足りないかもです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園から高校まであり、全く不便さはありません。
▼バスを使わないと高校までは遠いところです。
治安
▲子連れがおおく、とても落ち着いた雰囲気にまちです。
▼外国の方がショッピングカートをそのままにしたり、マナーの悪い方がたまに見受けられます。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は安いと思います。徒歩30分圏内だったらなんでもそろいます。
▼土日の渋滞を緩和できればなおいいかとおもいました。
交通利便性
▲電車も細かい時間に通ってるし乗りやすい。
▼朝になると人が多くてなかなか混んでおり大変。
生活利便施設の充実
▲ららぽーとがあるので買い物ができていい。
▼強いて言えば駅とホームがすこしとおいくらい。
飲食店の充実
▲ららぽーとがあるので沢山あってとてもいい。
▼強いて言えば自分が好きな寿司屋がないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあって子育てしている人も助かると思う。
▼強いて言うならエレベーターがひとつしかないため混む
治安
▲街灯がたくさんあってとても明るいところ。
▼強いて言えば少し酔っ払いが少し多い印象がある。
コストパフォーマンス
▲近くにコストコがある分すごく助かる。買い物出来る。
▼強いて言うなら少しマンションなどは高い。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。