みさと団地8-21号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新三郷駅 バス5分
所在地(住所)埼玉県三郷市彦成3丁目8-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年10月
総戸数30戸
中学校区域三郷市立早稲田中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

みさと団地8-21号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、みさと団地8-21号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 みさと団地8-21号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、みさと団地8-21号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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みさと団地8-21号棟の売却ガイド

みさと団地8-21号棟は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新三郷駅です。

現在、URICOにはみさと団地8-21号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

みさと団地8-21号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新三郷駅が利用可能
  • JR武蔵野線
  • 新三郷駅 バス5分

教育・子育て

  • 中学校区: 三郷市立早稲田中学校

みさと団地8-21号棟に関するよくある質問

みさと団地8-21号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。みさと団地8-21号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

みさと団地8-21号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がみさと団地8-21号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

みさと団地8-21号棟はどのような物件ですか?

みさと団地8-21号棟は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。みさと団地8-21号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新三郷駅に対する口コミ】ららぽーと新三郷と繋がっているので買い物に大変便利です。コストコにも歩いて行けます。ららぽーとにはラウンドワンやトーマスタウン、書店やペットショップ、飲食店もあり、子ども連れの方が多く1日楽しめます。
【新三郷駅に対する口コミ】コストコ、ららぽーと新三郷があるのに駅自体があまり広くない。駅前も狭いので、車で来る方が圧倒的に多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
エレベーターがあり駅周辺の道も整備されていてベビーカーでも利用しやすい。
武蔵野線しか通ってないので駅の交通利便性はあまりよくない。本数も少なめ
生活利便施設の充実
ららぽーと、IKEA、コストコがあるためフファミリー層にはかなり便利。元々大きな団地もあるので学校等も困らない
スーパーが駅周辺だとららぽーとに行くしかないので駅近での一人暮らしには不便かも
飲食店の充実
ららぽーとがあるので飲食店はまぁまぁある。不二家や、駅から少し離れると回転寿司もあり便利
一般的な飲食店は揃っているが、駅周辺にはファミレスがない。
暮らし・子育て環境の充実
ららぽーとにはキッズスペースやトーマスの授乳室、キッズトイレもあり子連れで利用しやすい
しいていえば駅周辺には公園が少なめ。車があれば少し離れたところにいくつか公園がある
治安
新三郷自体には治安の悪さはそんなに感じません。
八潮のほうは治安があまり良くないので、そっちの方から流れてくることはあるみたいです
コストパフォーマンス
都内に比較的近くららぽーとやコストコがあるわりには土地自体は安い方だと思う。
路線が不便なわりに金額が上がっていて駅近のマンションとなると結構な価格になる。
交通利便性
電車の本数が多い朝は通勤ラッシュで本数が通常よりも多くなる
雪や風などで電車が止まったり遅延したりなどが多い
生活利便施設の充実
駅近で近くにコンビニや交番などがあり便利です
特にないですが、強いてあげれば冬のイルミネーションでお金が増えてもったいないと思います
飲食店の充実
たくさんのご飯屋さんがあっておいしいし人気店多めです
特にないですが強いてあげればこの間ニュースであった安楽亭が火災多めです
暮らし・子育て環境の充実
保育施設や児童館など沢山あって子供を通わせるのに便利です
特にないのですが、1個の施設だけバスがあるので全部にバスを仕入れた方が良いと思います
治安
朝や昼間は何も無く平和です治安いいです!
夜はバイクなどの暴走族が鳴らしててうるさいです
交通利便性
バスターミナルが併設されていて、すぐにバスに乗り込むことができます。
府中本町方面行きに関しては23時台の本数がもう少しあればいいのになと思います。
生活利便施設の充実
駅からすぐのとこらにららぽーと新三郷やコストコがあり、買い物に困ることはないと思います。
大型店舗が多いので土日は混んでいることが多いです。もう少し小さい買い物施設や遊ぶ施設が点在していればもっとよくなると思います。
飲食店の充実
ららぽーと新三郷内にはたくさんのお店がありますし、テイクアウトができるお店も豊富にあります。
ふらっと立ち寄りやすいベーカリーやお弁当屋さんが増えるともっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多く住んでいるエリアなので、駅近くには小学校、中学校がたくさんあります。
子どもがたくさんいるエリアなので支援センターや児童館など、子どもが無料で遊ぶことができる施設がもう少し増えたらいいのになと思います。
治安
駅前に交番があるので安心ですし、駅周辺も駅構内も綺麗に整備されています。
ショッピングセンター周辺は交通量が多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
大型ショッピングセンターはありますし、生活に必要な施設も揃っているのでかなり住みやすいエリアだと思います。
利便性が高い分、土地の値段は高いですし、マンションも高めの価格のものが多いです。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。