みさと団地2-3号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/三郷駅 徒歩44分 JR武蔵野線/新三郷駅 バス5分 団地八街区バス停 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県三郷市彦成4丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年11月
小学校区域三郷市立瑞木小学校
中学校区域三郷市立早稲田中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

みさと団地2-3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 みさと団地2-3号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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みさと団地2-3号棟の売却ガイド

みさと団地2-3号棟は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩44分)です。

現在、URICOにはみさと団地2-3号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

みさと団地2-3号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩44分
  • JR武蔵野線/三郷駅 徒歩44分
  • JR武蔵野線/新三郷駅 バス5分 団地八街区バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立瑞木小学校
  • 中学校区: 三郷市立早稲田中学校

みさと団地2-3号棟に関するよくある質問

みさと団地2-3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。みさと団地2-3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

みさと団地2-3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がみさと団地2-3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

みさと団地2-3号棟はどのような物件ですか?

みさと団地2-3号棟は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩44分。築1975年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。みさと団地2-3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅までの距離は15分くらい。坂なども少なく真っ直ぐでつくので簡単でいいと思います。駅前にはららぽーとがあり帰りに買い物して帰ることも可能。
▼通る道によっては暗い。雨の日はバスがとても混んでスムーズに乗れない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲商店街、公園が多く子供と安心しと歩くことができる。
▼夏はセミが階段の踊り場でバタバタしていて虫嫌いにはとても不愉快です。緑が多いのはいいのですが…
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲階数によって扉の色が違うので、友人に扉の色で教えることができる。
▼デザインを最近塗り替えたようですがあまりかっこいいとは言えないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲私の住んでいた所は早起きの棟でした。朝日がさすのですかすがしく起きることができました。
▼天井が低く、180センチくらいの人が来るといつも柱に頭を打っていて、子供ながらにそれが恥ずかしかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲いきつけになりそうな居酒屋や、チェーン店ではないお店が多く、地元ならではの溜まり場があってとても充実しています。
▼逆にチェーン店が周辺に少ないので、徒歩では難しいかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲立花小が近くて、ラジオ体操など起きてすぐ行けました。病院、市役所の支店、銀行、全てが歩いてすぐだったのでとても便利だと思います。
▼学校がとても多いので色んな学校の人とトラブルになったりもしました。幼稚園はなかなか空きがないようです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新三郷駅に対する口コミ】なんといっても、IKEAがあることが魅力です。おしゃれな家具が手頃な値段で購入できます。また、購入しなくても、各コーナーで実際の家をイメージしたディスプレイをしており、将来の家のイメージをすると楽しくなります。
▼【新三郷駅に対する口コミ】IKEAやスポッチャなどがあり、週末に人が多いです。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲東京駅、ディズニーに一本で行けるのはとても良い!
▼都心部へよく行く人には不向き。東京駅まで一本だけど時間はかかる。
生活利便施設の充実
▲買い物施設に困ることはない!駅前のららぽーとでそろう。
▼特に思い付かない。強いて言うなら、病院はあまり評判は良くない。
飲食店の充実
▲休日はららぽーとで買い物がてらフードコートでお手軽に食べられる。たくさんお店があるし美味しい!
▼有名店はそれほど多くないからおしゃれなものを求めていると物足りないことも。
暮らし・子育て環境の充実
▲ららぽーと、コストコ、IKEAがあるのは素晴らしい!しかもどこも駅近。コンパクトにまとまっている。
▼コンパクトにまとまっているのが良い反面、駅から離れると雰囲気が変わる。よく言えば静かでのどか。
治安
▲治安は良い方だと思う。街もきれい。駅周辺もお店が多いため夜遅くまで明るい。
▼ここに限らずではあるけど、どこの店舗もなぜかIKEAは夜になると子供?学生?たちが集まっている。
コストパフォーマンス
▲利便性はとても高い街。住みやすくもある。
▼ここまで揃っていれば仕方ないけど駅前だと土地は高い。
交通利便性
▲すごくすごくすごくすごくすごくすごくすごく利用しやすい環境
▼もし電車の発車時刻?を増やしたらもっとゆっくりできる時間もできていいと思う
生活利便施設の充実
▲近くてとっても便利です、いつも利用させていただいています
▼もっと子供の遊べるアミューズメント使節みたいなのがあれば喜ぶと思います。
飲食店の充実
▲その場で食べても美味しいのはもちろんのこと、お弁当が美味しい
▼このご時世でお酒が飲めないのは承知していますが、早く飲めるといいなってところですかね
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレも、充実していて、手洗い場も使いやすい環境です
▼汚い場所が目立っているので、もう少し床にワックスをかけたり、対策をした方がいいと思います
治安
▲私はあまり夜の駅は利用しませんが、特に目立ったことはないですよ
▼でも、事件などがほとんど駅などで起きているため気になりますね
コストパフォーマンス
▲高すぎず、充実した暮らしはできています。
▼もうちょっと安かったらいいんじゃない?っていう感じです

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。