みさと団地13-5号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新三郷駅 バス5分
所在地(住所)埼玉県三郷市彦成3丁目13-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年7月
総戸数50戸
中学校区域三郷市立早稲田中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

みさと団地13-5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県三郷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 みさと団地13-5号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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みさと団地13-5号棟の売却ガイド

みさと団地13-5号棟は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新三郷駅です。

現在、URICOにはみさと団地13-5号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

みさと団地13-5号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新三郷駅が利用可能
  • JR武蔵野線
  • 新三郷駅 バス5分

教育・子育て

  • 中学校区: 三郷市立早稲田中学校

みさと団地13-5号棟に関するよくある質問

みさと団地13-5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。みさと団地13-5号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

みさと団地13-5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がみさと団地13-5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

みさと団地13-5号棟はどのような物件ですか?

みさと団地13-5号棟は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。みさと団地13-5号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新三郷駅に対する口コミ】近くにIKEAやCostco、ららぽーとなどがあり遊びに行くのも買い物にも適していて素晴らしい駅です。ららぽーとにはGUなどの服屋さん、飲食店がそろっています、ラウンドワンも入っていてここで丸一日中楽しめると思います。
【新三郷駅に対する口コミ】やはりたくさんあるのでひとが多いと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
電車は日中は混雑もなくゆったり座れます。バスターミナルやタクシー乗り場もあります。
強いて言えば駅構内がちょっと古い感じです。
生活利便施設の充実
セブンイレブンやNEWDAYS、ライフ、ラーメン屋さん、お惣菜屋さん、マクドナルドがあります。ライフの中には100均のキャンドゥやケンタッキーもあります。
強いて言えばライフがちょっと古い感じです。
飲食店の充実
お弁当屋さん、ラーメン屋さん、マクドナルドがあります。
ファミリーレストラン(回転寿司など)が無いのであったらもっといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園があり、出勤退勤時のお迎えに便利かと思います。
少し車通りが激しいので、子供だけで歩かせるのは怖いと思うことがあります。
治安
駅前は割と明るくお店も多いので治安面では安心だと思います。
駅から少し離れると人通りも少なく、高架下など暗いところが多いところが少し怖いです。
コストパフォーマンス
家賃相場に見合った利便性だと思います。駅の近くは色々お店があり便利です。
吉川美南方面の土地の値段は少し高めだと思います。
交通利便性
東京駅へ乗り換えなしで行くことができるため便利
三郷中央駅に行くためには乗り換えが必要になる
生活利便施設の充実
ららぽーとやIKEA、コストコがあり便利
居酒屋がほとんどないため、飲みたい時は不便
飲食店の充実
はま寿司か近くにあるからありがたいと思う
串家物語が近くにないから不便に思っている
暮らし・子育て環境の充実
小中学校が近くにあり問題は一切ないと思われる
高校が普通科がないため違う駅に行かなければならない
治安
ヤンキーは割と少ないほうだと思っている。
吉川の馬鹿どもがバイクでたまにくるからうるさい
コストパフォーマンス
近くに団地があるから安めに駅近で住むことができる
マンションになると結構値段がするから渋い
交通利便性
越谷レイクタウン駅が近くて遊びに行きやすい。南越谷駅が近いので乗り換えもできる。東京駅まで武蔵野線1本で行ける
東京駅を使う人はちょっと遠いかも。新三郷駅前の道は朝方学生の登校などもあって混みやすい。
生活利便施設の充実
新三郷ららぽーと駅は周辺に新三郷ららぽーとやIKEA、コストコなど大型のショッピングモールが沢山あります。中でも新三郷ららぽーと、IKEAは新三郷から歩いてららぽーとは1分、IKEAは5分弱で着くくらい近いです。とても便利だと思います。
強いて言うなら反対側はあまり発展していないのでちょっと寂しい。
飲食店の充実
近くの新三郷ららぽーとには飲食店が沢山あって、歩いて5分くらいのところにラーメン屋さん、お寿司屋さんがある。
ラーメン屋さんがあるのはいいが個人的には匂いがちょっとキツい。
暮らし・子育て環境の充実
新三郷ららぽーと駅近くの団地の中には公園があるので子供も遊びやすく友達もできやすいと思います。
車通りが多いので子供が飛びだたりすると危ない。
治安
新三郷駅周辺は騒音もなく車の音だけであまり治安は悪くないかと、。
新三郷駅近くの団地ではたまーに変なおじさんがいる、ほんとにたまに。
コストパフォーマンス
駅周辺の家の家賃とか物価はそれなりに高いと思うが近くの団地はいい所もあると思う。
団地が多すぎて迷子になりやすいと思う。14年住んでるけど難しい。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。