みさと団地13-14号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/吉川美南駅 徒歩15分 JR武蔵野線/新三郷駅 バス5分
所在地(住所)埼玉県三郷市彦成3丁目13-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年11月
総戸数30戸
中学校区域三郷市立早稲田中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

みさと団地13-14号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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みさと団地13-14号棟の売却ガイド

みさと団地13-14号棟は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は吉川美南駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはみさと団地13-14号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

みさと団地13-14号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉川美南駅まで徒歩15分
  • JR武蔵野線/吉川美南駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 中学校区: 三郷市立早稲田中学校

みさと団地13-14号棟に関するよくある質問

みさと団地13-14号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。みさと団地13-14号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

みさと団地13-14号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がみさと団地13-14号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

みさと団地13-14号棟はどのような物件ですか?

みさと団地13-14号棟は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉川美南駅徒歩15分。築1975年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。みさと団地13-14号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
ららぽーとが近くにあるため、遊びに行く時に駅から近くて便利
強いて言えば線路に落下防止設備をつけると安全になると思う
生活利便施設の充実
ららぽーとが近くにあるため買い物などがそこで済む
駅の周りの道が入り組んでてよく分からないので分かりやすくしてほしい
飲食店の充実
飲食店が多くなにを食べたいか迷うことができる
もしスターバックスやロッテリヤが有れば個人的に嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
階段だけでなく坂道があるため車椅子の人も通れる
手すりなどが無いため足を骨折している時に行ったら大変だった
治安
駅の近くに交番があるため安心して遊びに行ける
交番の位置とららぽーとのいちが少し離れているため治安が不安
コストパフォーマンス
スポッチャなど遊ぶ施設が多いため楽しむことができる
遊ぶ場所が多くてお金がすぐなくなってしまう
交通利便性
複数の路線がありどこでも行けるのでとても利用しやすい。
強いてあげれば電車の本数がすくないこと。
生活利便施設の充実
周りにお店がたくさんあり、利用しやすい。
お店が連なりすぎているため通路が狭い感じがする。
飲食店の充実
コンビニがたくさんありいつでもどこでも利用しやすい。
強いてあげれば店内が少し汚い感じがする。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園、保育園等たくさんあるため利用しやすい。
お年寄りや障害者のために手すりやスロープがもっと多いといい。
治安
駅周りの近隣トラブルがなく治安はいい街。
強いてあげれば出口が狭いためもう少し広くしてほしい。
コストパフォーマンス
家賃と比例するくらい住みやすい感じがします。
強いてあげれば物価が高いもう少し安くてもいい
交通利便性
改札をでたらショッピングモールに直結の通路がある所やロータリーが近く構内を出ればタクシー乗り場、バス停が目の前
現状自分自身はあまりデメリットを感じていないが強いてあげるのであれば駅への送り迎えの車が多い割に車を止めて置ける場所が凄く狭いから前に車が止まってたら通れないし道を譲ると一方通行になっているから大きく迂回しなくてはいけない
生活利便施設の充実
駅から直結でららぽーと、コストコにいけるからとても便利
ららぽーと、コストコがあるから土日祝日はとても混雑する
飲食店の充実
ららぽーとの中に多数飲食店とフードコートがある
こちらも土日祝日はとても混んでいるから時間帯をずらさないと入れない
暮らし・子育て環境の充実
駅からバスで行けるところに大きな公園がある
それなりに大きくなった子供なら楽しめるところはたくさんあるが赤ちゃんが楽しめる所が少ない
治安
出口による治安の違いなどはなく空間の前に交番があり良くロータリーやららぽーと付近に立って取り締まりをしてる
三郷市自体が広い割に交番の数が少ないと思う
コストパフォーマンス
市内から出なくても大概の物は買えるし映画館にROUND1もあるので遊ぶこともできる
コストコ、ROUND1など大型施設があるし川に囲まれている市なので土日祝日は至る所が渋滞している

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。