みさと団地12-15号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新三郷駅 バス5分
所在地(住所)埼玉県三郷市彦成3丁目12-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年11月
総戸数20戸
中学校区域三郷市立早稲田中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

みさと団地12-15号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県三郷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県三郷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

みさと団地12-15号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

みさと団地12-15号棟の売却ガイド

みさと団地12-15号棟は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新三郷駅です。

現在、URICOにはみさと団地12-15号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

みさと団地12-15号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新三郷駅が利用可能
  • JR武蔵野線
  • 新三郷駅 バス5分

教育・子育て

  • 中学校区: 三郷市立早稲田中学校

みさと団地12-15号棟に関するよくある質問

みさと団地12-15号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。みさと団地12-15号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

みさと団地12-15号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がみさと団地12-15号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

みさと団地12-15号棟はどのような物件ですか?

みさと団地12-15号棟は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。みさと団地12-15号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新三郷駅に対する口コミ】ららぽーと IKEA コストコ など、錚々たる施設があるので、一日飽きずに過ごす事が出来ます。 特に、ららぽーとは駅と直結しているので、とても便利だと思います。 大抵の買い物は、ここで賄えてしまうのではないかと。
【新三郷駅に対する口コミ】強いて挙げれば、週末の駅周辺の混雑が酷い。
2024年04月 メリット
交通利便性
東京駅まで乗換えなしで52分、ディズニーランドのある舞浜も乗換えなしで約40分、日本最大のショッピングモールである越谷レイクタウンまで約10分というアクセスの良さ。武蔵野線はギュウギュウのラッシュ時間帯は短く、少しずらせば座れることも多いので通勤通学の負担もあまり感じない。以前は上下線のホームの間隔が世界最長であることから当時のギネスブックにも掲載されていたが、1999年に今の形になり、2008年には駅前の商業施設ララシティがオープンしとても便利な駅になった。
強風が吹くと止まると有名な武蔵野線。遅延や早く行ってしまうなどダイヤの正確性は95%くらい笑けど長時間遅延したらその分深夜まで運行してくれる職員さんのおかげで帰れなかったことはありません!
生活利便施設の充実
駅前にはららぽーと、コストコ、IKEAが並び買い物には事欠かない。病院も三愛会などの総合病院から町医者まで揃っている。12分m歩くとMEGAドンキホーテがあり、車で10分もいくと売り場面積6,000坪でなんでも揃うと有名なスーパービバホーム 三郷店。さらに三郷インターがあるので車で出かけるにしても高速の便がめちゃくちゃいい。そして三郷は温泉が出るので、そういった施設が点在するのも好きな人にはたまらない。夏は江戸川で花火大会もあり間近に上がる花火を堪能できる。
駅前に商業施設が並ぶので、土日祭日は駐車場渋滞が発生する。三郷インターも渋滞しがちなので車で移動する際は時間と心の余裕が必要!
飲食店の充実
駅近辺はららぽーとに入っている飲食店が主で、フードコートも含めるとそこそこの店舗数ある。駅から10分ほど歩いたヤマザキデイリーストアのお惣菜が素晴らしい!
飲食店は住民数に対してとても少ない。ちょっと食べたりとかちょっと飲んだりとかできるお店は幹線道路沿いにあり車移動できなければほぼないに等しい。お隣の三郷駅とか反対の吉川駅とかは古くからある駅なので小さなお店がたくさんあって羨ましい
暮らし・子育て環境の充実
学校も病院も充実している印象。養護学校も介護施設もある。駅はエレベーター完備でベビーカーや車椅子でも問題ない。割と新しい駅なので、ロータリーも広いし大きな駐輪場もある。近くの江戸川にも運動場があるし、セナリオハウスフィールド三郷というスケートパークにもなる陸上競技場公園がある。閉校になった小学校の体育館や校庭も使えるし、団地の中に公園も多く子供が遊ぶ場所には困らない
子育てには小児科が少ないかな?という印象。ただ三郷市には総合病院が結構あるので時間かかるけど困りはしない。また、みさと団地というURが大規模なので、景色が一緒すぎて慣れるまで迷子になりがち。あと、おしゃれな美容室とかサロンとかは恐らくないと思われる
治安
URがたくさんあるので日本人以外の方も多く住んでいるが、治安が悪い印象はない。駅前はきれいでロータリーがあって開けており交番もある。小型の飲食店がほぼないので酔っ払いがいる印象もない。
なお、メリットは新三郷駅周辺の話であって三郷市の話ではない。同じ市内でも南の方…三郷中央駅の先の方は昔ながらの飲み屋が多くあってイマイチ治安は良くない(と、タクシーの運転手さんが教えてくれた)
コストパフォーマンス
特に武蔵野線沿線、船橋、柏、越谷、浦和、足立、北千住あたりまでが通勤通学であれば、駅前とさらにその周辺の居住においての利便性を考えるとコスパは非常にいいと思われる
個人的に移動は1時間以内がいいと思っているので、23区内などへ勤めているまたは在学している場合は移動の負担が大きく、お金を取るか時間を取るかの選択になる
交通利便性
ホームから改札までの階段やエスカレーターが分かりやすく、エレベーターもあるので便利。比較的空いている時間帯が多いので、使いやすい。
単線しかなく快速もないので、急いでいる時は焦る
生活利便施設の充実
駅からららぽーとに直通で行けるので、ニトリ、イトーヨーカドーなどがあり、日常的な買い物や外食にも最適。少し離れてはいるものの、コストコやIKEAもあるので、買い物ついでに家族サービスにも良いかも
駅から離れると一挙に寂しくなり、店舗もまばらになる。駅に近くないと、徒歩での移動や買い物は厳しそう
飲食店の充実
駅周辺にコメダ珈琲、がってん寿司、サーティワン、銀だこなどもあり、家族連れも楽しめる
休日や混雑時になると、順番待ちの列が店外に伸びている飲食店も散見し、猛暑や強風の場合は待っている人達は辛そうに見える
暮らし・子育て環境の充実
学校はあるものの、まだまだ畑が多く、のびのびと子どもが遊べる
比較的新しい建物が多く、通路も広くベビーカーや車椅子でも通りやすい店舗が多い
治安
子育て世代や既に子育てを終えた方々など、色々な年代の方達とやり取りでき、親切な人達か多い
駅から離れると建物と建物間の距離がある場所が目につき、特に夜間や薄暗い時間帯の子供の防犯面に不安を感じた。大型商業施設が近いので休日は車の渋滞が起きやすく、外出しづらい。
コストパフォーマンス
東京とそれほど離れていないのに、都内に比べると家賃も戸建も割安。武蔵野線で都内、千葉県にもアクセスしやすい
工場などが多く、トラックの往来が多い。集会などで、住人にまとまりが欠ける点も気になった

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。