みさと団地12-13号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/吉川美南駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県三郷市彦成3丁目12-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年11月
総戸数572戸
中学校区域三郷市立早稲田中学校
専有面積51.42m² ~ 51.42m²
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

みさと団地12-13号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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みさと団地12-13号棟の売却ガイド

みさと団地12-13号棟は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数572戸、5階建の建物です。

最寄り駅は吉川美南駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはみさと団地12-13号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

みさと団地12-13号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数572戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉川美南駅まで徒歩13分
  • JR武蔵野線/吉川美南駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 中学校区: 三郷市立早稲田中学校

みさと団地12-13号棟に関するよくある質問

みさと団地12-13号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。みさと団地12-13号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

みさと団地12-13号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がみさと団地12-13号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

みさと団地12-13号棟はどのような物件ですか?

みさと団地12-13号棟は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉川美南駅徒歩13分。築1975年、総戸数572戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。みさと団地12-13号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉川美南駅に対する口コミ】できたばかりなので、きれい。いつもすいている。きれいだし、発展中なので、これから住もうと考えている人にはおすすめ。
【吉川美南駅に対する口コミ】人が少ないので、夜は子供一人は少し怖いかも。土地の値段は高い。人気だから仕方ないが。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【吉川美南駅に対する口コミ】今どんどん開発している最中。施設がどんどん増えている。 駅周辺はきれいで明るいし、すぐ住宅街なので、住みやすい。
【吉川美南駅に対する口コミ】駅から少し離れると店が急になくなり住宅街になるので、静か。夜は怖いかも。コロナになってから空き巣が増えた。ヤンキーもたまに見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【吉川美南駅に対する口コミ】駅からすぐのイオンの中には食べる所がある。
【吉川美南駅に対する口コミ】飲食店の数はまだ少ない感じがするので、もっと増やして欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【吉川美南駅に対する口コミ】新しく学校が増えているので、これから子育てしようとする人にはよいかも。
【吉川美南駅に対する口コミ】発展しているのが駅周辺だけなので、少し離れてしまうと街も古くやや暗い感じがする。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉川美南駅に対する口コミ】駅近にあるイオンタウンがある。去年増設されて高級店も入ってので、幅広い年齢層の人が楽しめる駅になったと思う。少し歩けば公園もあり長閑な場所。バランスがとれた良い街並みで住むにはオススメな場所だと思う。
【吉川美南駅に対する口コミ】イオンタウンくらいしかないので、レイクタウンやららぽーとに比べるとまだ魅力度では劣るかも。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉川美南駅に対する口コミ】利用する人が今のところ少なくて良いです。ロータリーも広くて車でのお迎えは行きやすいと思います。イオンタウンが目の前にあるので、ひと通りのことには困りません。イオンの中に、食パンで有名な乃が美が常設で出店しています。
【吉川美南駅に対する口コミ】ホームの1番線と2番線がわかりにくいです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉川美南駅に対する口コミ】本数の多さと最終電車の時間の遅さというのは嬉しいメリットです。また、駅前は毎日の買い物には困らないぐらいのお店環境は整っているのでとても便利です。街灯も多いので夜道も比較的安心して歩ける、といことなどメリットは多いです。
【吉川美南駅に対する口コミ】かなりの頻度で遅延しやすいというところです。
2023年12月 メリット
交通利便性
比較的電車本数は多い。駅構内もきれいで清潔感がある。
武蔵野線しか電車がないので、人身事故などが起きるとなかなか出られない。
生活利便施設の充実
駅はとても綺麗。駅周辺はコンビニやイオンタウンがあり買い物には困らない。
ファミリーレストランや定食屋などが少ない。
飲食店の充実
イオンタウンの中にはサイゼリアがある。駅周辺はコンビニもある。
イオンタウン以外にファミレスなどが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
広々していて良い。駅から降りるとすぐに広場になっているので子供が遊べる。
強いて言えば、緑が少ない。駅周辺には芝生がない。
治安
飲み屋がないので夜は酔っ払いなどがいなくてとても静か。
たまに走り屋っぽいのが走る音が聞こえる。
コストパフォーマンス
駅からは少し距離があるが安いスーパーがある。
イオンタウンは比較的価格が高めであると思う。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。