まるたマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年1月
総戸数9戸
小学校区域川崎市立東生田小学校
中学校区域川崎市立生田中学校
専有面積25.93m² ~ 104.95m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社坪井工業

まるたマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 まるたマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、まるたマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市多摩区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市多摩区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

7組の購入希望者が検討中

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まるたマンションの売却ガイド

まるたマンションは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数9戸、4階建の建物です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはまるたマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

まるたマンションを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向ヶ丘遊園駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立東生田小学校
  • 中学校区: 川崎市立生田中学校

まるたマンションに関するよくある質問

まるたマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。まるたマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

まるたマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がまるたマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

まるたマンションはどのような物件ですか?

まるたマンションは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向ヶ丘遊園駅徒歩5分。築1989年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。まるたマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急線で新宿から25分くらいで急行が停車します、また隣駅の登戸から南武線が利用でき、身動きは比較的しやすいです。新宿から電車で三十分圏内で、神奈川県なので家賃がそれほど高くないのはひとり暮らしやビギナーにはグッドです。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】新宿方面の小田急線は大変込み合って通勤が辛い。東京中心部からは結構遠いので移動時間や車ユーザーは少し不便かも家賃は高くないが利便性はアクセスを考えると便利ではない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】私が住んでいた頃は本屋さんスーパー、日用品店、ちょっとした商店街など買い物には不便しませんでした。繁華街ではないので酔客や治安の悪さで不快な思いはそれほどなかった。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】商業施設などはなく、一度に用事・買い物が完了できるスポットがない学生街ですので、サークル活動などがあれば煩わしさや騒がしく感じる人もいるだろう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】学生街なのでチェーン的な居酒屋・サイゼリヤなどのお店は充実していて、ラーメン屋も含めた一人で入店できる気軽なお店も結構あって食には困らなかった。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】学生街なので混雑していたり、騒がしくてリラックスできないことがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】多摩川が歩いていける距離にあり、散歩やサイクリング、公園、スポーツなどを気軽に楽しめて最高。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】子供やファミリー層に配慮された施設や機能トイレなどは少ないと思います。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅から出てすぐに、飲食店が多く、ファーストフード店が多いので食事代を安く済ますことができます。 また、ビデオレンタルショップやスーパー、100ショップ、薬局等がある為、生活必需が品が全て揃うことがメリットです。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】電車を降りてからの通路が狭いため、急いでいるときは不便を感じます。
2024年04月 メリット
交通利便性
新宿へ急行を利用して30分で行けるし、隣駅の登戸から南武線で立川〜川崎へもアクセス可能
新宿を除く都内主要駅へは乗り換えが1回以上必須なこと
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや商業施設もあるため、生活するのに困らない
唯一、衣類を扱うお店が駅前にないので、購入したい場合は都内へ行く必要がある
飲食店の充実
駅前にチェーン店が立ち並んでおり、深夜まで営業している。
飲食店が多い訳ではないので、拘りがある方には向いていないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
生田緑地という大きい公園があり、子供が遊べる
保育園や幼稚園、学校が多い印象はあまりない
治安
住宅街の街なので落ち着いた生活ができると思う
近くに大学があり、駅前の居酒屋やロータリーで騒いでいてうるさい
コストパフォーマンス
交通のアクセスや飲食店など最低限は揃っているので不便はない
都内と比べても家賃相場は高い方だと思う。
交通利便性
特急電車が止まるので、便利。朝などはとてもいい。
快速は止まらないから、乗り換えが必要です。混んでることが多い。
生活利便施設の充実
必要最低限のスーパーや日用品のものは買える場所がある。
家具や家電などが売っているお店はないので、少しでないと買い物ができない。
飲食店の充実
チェーン店があるので、お昼などは気軽に行くことができる。
駅近のみなので、駅から離れると飲食店はあんまりない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいる人に向いているかもしれない。保育園がある。
特に感じないので、わかりませんが、子供も住みやすいと思う。
治安
比較的、平和に過ごすことができると思います。
たまに変な人が歩いていたりするけど、比較的穏やかです。
コストパフォーマンス
結構家賃が上がってきているので、駅から離れたら安く住めると思う。
駅近はとても高くて住めない。築浅になるとお金が足りなくて住めません。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。