びゅうパルク南仙台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩11分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区西中田6丁目13-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1997年11月
総戸数154戸
小学校区域西中田小学校
中学校区域柳生中学校
専有面積63.51m² ~ 96.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東日本旅客鉄道伊藤忠商事
施工会社鉄建建設
管理会社日本ハウズイング

びゅうパルク南仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 びゅうパルク南仙台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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びゅうパルク南仙台の売却ガイド

びゅうパルク南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数154戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはびゅうパルク南仙台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

びゅうパルク南仙台を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数154戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩11分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 西中田小学校
  • 中学校区: 柳生中学校

びゅうパルク南仙台に関するよくある質問

びゅうパルク南仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。びゅうパルク南仙台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

びゅうパルク南仙台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がびゅうパルク南仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

びゅうパルク南仙台はどのような物件ですか?

びゅうパルク南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩11分。築1997年、総戸数154戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。びゅうパルク南仙台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】人の"生活"が感じられる駅です。駅回りは住宅街のため栄えていませんが、治安もよく、仙台駅まで約10分で着けるので利便性が高いです。バイパス沿いの方に出ると、飲食店やカラオケが充実している印象があります。
【南仙台駅に対する口コミ】駅に着くまでの階段が長い。エレベーターが出来たのは嬉しいですが、エスカレーターが出来れば最高です。
2022年11月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理室に管理人さんが常駐?しているオートロックがあるが、1階はひょいと乗り越えられそうではある花がキレイに管理されている
2022年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
目の前が駐車場なので、高い建物がなく南向きで日当たりがいい
最寄り駅まで徒歩10分と記載があるが、改札口が線路を挟んで反対側の為、跨線橋を渡るので15分はみないと、電車の時間に間に合わないと思います
2022年09月 メリット
交通利便性
のどかな駅で、駅のすぐ隣に小さな八百屋さんがあるのが、助かります。
マンションがたくさん建設され人口が増えているのに駅が小さいのと、古いので、もう少し大きくしてほしいです。
生活利便施設の充実
のどかな環境で、田んぼがあったりゆったりとしたところが良いと思います。
商業施設までの距離、スーパーまでの距離が結構あるので、車を持っていないと不便です。
飲食店の充実
少し歩くとステーキ宮や、ラーメン店、焼肉屋、ドン・キホーテなどがあります。
駅から少し距離があるので、高齢者の方には辛いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
田んぼがあり、のどかな雰囲気で、子育てには良い環境かと思います。
小学校への道が少し狭い所もあり、低学年だと危険な道もあります。
治安
古くから住んでいる方も多く、特に危険を感じた事はありません。
たまに不審者情報がありますが、交番のお巡りさんも巡回してくれています。
コストパフォーマンス
近年土地の値段が上がっているようです。マンションも多く建設されています。
特にありませんが、スーパーやコンビニは、あまり多くはないイメージがあります。
交通利便性
仙台駅まで約10分で東北本線、常磐線、仙台空港アクセス鉄道、阿武隈急行線が利用できるため仙台駅へのアクセスはとても良い。通勤通学時間帯は約5分に1本の割合で電車が通るので、待ち時間も少ない。
駅舎が古く、仙台方面への電車を利用する場合は改札通過後、跨線橋を渡る必要がある。利用者が多い割にホームが狭いため、電車が遅延している時など人でごった返すため危険に感じる時がある。
生活利便施設の充実
駅から10分程歩くと大きな幹線道路があり、ディスカウントストア、ペットショップ、家電量販店などがある。駅の近くにスーパーやドラッグストアがあるので、駅周辺で生活必需品を揃えることができる。総合病院は駅からは離れているが、各種病院は充実している。
住宅地にある駅なので、必要なお店が徒歩圏内にあるとは限らず車や自転車があった方が便利。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋さんが多少ある程度だが、駅から10分程歩くと大きな幹線道路があり、飲食店が多く並んでいる。車で来店する人が多いため、どのお店も割と駐車場が広い印象。
幹線道路沿いはラーメン屋さんや焼き肉屋さんなどがっつり系の飲食店が多く、おしゃれなカフェなどは駅の近くにはない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、遊具だけでなくグラウンドがあるような大きな公園も複数ある。小学校、中学校が駅の東側、西側共にある。
駅の西側にある小学校は歩道が狭い所を通学しているので、交通量が少ないとはいえ多少危険を感じる。
治安
駅から5分のところに交番がある。東側は交通量が多いので、夜真っ暗という感じはない。西側は閑静な住宅街なので、夜間は少し暗いがコンビニがあるので安心できる。
駅前ロータリーは東側、西側共に綺麗に整備されているが、駅舎自体が古い。改札が東側にしかないので、西側に行くには跨線橋を渡らなくてはならずその跨線橋も古い。
コストパフォーマンス
仙台駅まで電車で10分という立地の割に家賃相場や分譲マンションの価格も抑えられている。特に西側は閑静な住宅街で交通量も少ないので、安心して暮らすことができる。
複数スーパーが徒歩圏内にあるわけではないので、車や自転車がないと不便に感じる。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。