びゅうパルク南仙台グランデュオの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区西中田6丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年2月
総戸数100戸
小学校区域仙台市立西中田小学校
中学校区域仙台市立柳生中学校
専有面積71.47m² ~ 90.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ジェイアール東日本住宅開発
施工会社鉄建建設
管理会社東北総合サービス

びゅうパルク南仙台グランデュオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市太白区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市太白区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市太白区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市太白区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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びゅうパルク南仙台グランデュオの売却ガイド

びゅうパルク南仙台グランデュオは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数100戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはびゅうパルク南仙台グランデュオの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

びゅうパルク南仙台グランデュオを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩8分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立西中田小学校
  • 中学校区: 仙台市立柳生中学校

びゅうパルク南仙台グランデュオに関するよくある質問

びゅうパルク南仙台グランデュオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。びゅうパルク南仙台グランデュオには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

びゅうパルク南仙台グランデュオの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がびゅうパルク南仙台グランデュオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

びゅうパルク南仙台グランデュオはどのような物件ですか?

びゅうパルク南仙台グランデュオは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩8分。築1999年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。びゅうパルク南仙台グランデュオには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南仙台駅に対する口コミ】仙台アクセス鉄道と、東北本線どちらも通っているのが便利だと思います。また、駅の近隣に、コンビニエンスストアがいくつかあります。駅から少し歩くとSEIYUもあるので、便利だと思います。静かな住宅地だと思うので、住みやすいと思います。
▼【南仙台駅に対する口コミ】駅の近くに、飲食店(パン屋さん、お弁当屋さん、喫茶店等)があると、より便利だと思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲駅からの徒歩圏内にコンビニエンスストア スーパーマーケットが複数あり買い物にとても便利
▼駅のホームが中央市 ホームのみなので 混雑時が狭く感じる駅西側だと渡り階段を通らなくてはならないのが 少々 不便
生活利便施設の充実
▲コンビニエンスストアの ファミリーマート セブン-イレブンかそれぞれ 近くにある また スーパーマーケットの西友も近くにある
▼コンビニエンスストア スーパーマーケットは近いが逆に大型のショッピングモール 的なものが近くにない
飲食店の充実
▲駅からは少し離れるが 道路沿いには多くの飲食店がある
▼飲食店は駅から歩いて行くには 少々 遠いところにあること
暮らし・子育て環境の充実
▲駅西側は 住宅地 まだ公園も多いため 外で遊ぶには十分 また 小学校 中学校も近辺になる
▼車の交通量が多い道があるので 交通安全面で若干不安
治安
▲特に目立つよう社会的行動に反する人たちは目につかないまた飲食店もお酒を提供するお店が少ないので夜に酔客が歩き回ることもない
▼交番 が 東側の若干 離れたところにあるので 駅から相談に行くのが少々 不便
コストパフォーマンス
▲駅の渡り廊下にエレベーターが設置されたため通行 便利になった
▼この駅に限って話ではないが電車料金が値上げになったため コストパフォーマンス では若干不満が残る
交通利便性
▲仙台駅が近い(10分少し)。電車の本数が多い。
▼しいてあげれば宮城県内では人身事故が多い。
生活利便施設の充実
▲商業施設があるエリア(長町〜仙台駅)まで出やすい。
▼徒歩圏内に特に何も無い。ファミリーマート、SEIYUなどしかないため、楽しめる所はない。
飲食店の充実
▲そばビリーなど、少し離れれば美味しい飲食店はある。
▼あまり歩きなれていない方などは徒歩圏内に飲食店は少ないため徒歩圏内に人気店など出来れば活気はでそう。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに小学校中学校があり、公園などもあるため子育てには良さそう。
▼駅のトイレなど衛生面などでで少し不安が残る。
治安
▲歓楽街はなく、住宅街であり街灯などもしっかりしている。
▼夜は人通りが少なく、交番などもパッと見当たらないため夜道は少し怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲仙台駅まで電車ですぐなため交通面は利便性後良い。また、静かな住宅街なので住みやすい。
▼道路などが狭く、歩行者にとっては少し怖く感じる部分があるかもしれない。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。