びゅうパルク下総中山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩7分 京成本線/東中山駅 徒歩8分 JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩13分 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県船橋市二子町502-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年2月
総戸数84戸
小学校区域小栗原小学校
中学校区域葛飾中学校
専有面積68.35m² ~ 96.47m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社JR東日本JR東日本住宅開発
施工会社鉄建建設
管理会社三菱地所コミュニティ

びゅうパルク下総中山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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びゅうパルク下総中山の売却ガイド

びゅうパルク下総中山は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数84戸、9階建の建物です。

最寄り駅は下総中山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはびゅうパルク下総中山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

びゅうパルク下総中山を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下総中山駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩7分
  • 京成本線/東中山駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 小栗原小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校

びゅうパルク下総中山に関するよくある質問

びゅうパルク下総中山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。びゅうパルク下総中山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

びゅうパルク下総中山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がびゅうパルク下総中山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

びゅうパルク下総中山はどのような物件ですか?

びゅうパルク下総中山は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下総中山駅徒歩7分。築2002年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。びゅうパルク下総中山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
下総中山駅からまっすぐの位置にありとても解りやすいマンションです。都心までの距離もそう遠くないので全体的に便利な立地だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺環境としては住宅街ですが車や鉄道で結構音がうるさい感じもあります。治安は悪くないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
比較的周辺の中でも大きめのマンションだけあって玄関やエントランスは非常に大きく作ってあります。とても綺麗ですし気分良く使えます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
好みの分かれそうなところですが部屋の造りがちょっと面白いです。 間取り的には結構標準的だと思うのですが廊下側の洋室が真四角ではなく結構壁が斜め(真上から見て台形)になっています。 日は入るのですが使い勝手ではトントンですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
下総中山最寄りのマンションですが買い物は隣の西船橋で買い物をしています。ディスカウントストアやレストランも近く便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
人の通りは少ないですし環境は良いのですが車や鉄道が結構うるさいので一長一短と言ったイメージですね。まぁ保育施設なども近いのでメリットの方が多いほうですかね?
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
下総中山駅まで10分ほど駅前にはラーメン屋が充実してます。
下総中山駅に向かう途中十字路の交差点がありますが車が一時停止無視してつっこんでくる時があるから危ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにマルエツ、もう5分くらいあるけばセブンイレブンなどあるから困らない。
深夜までJRの電車が走っているので少しうるさいです。2.3ヶ月住めば慣れますがしん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
月曜日から金曜日までは管理人さんが清掃してくれてるのでマンション自体はきれいなほうだと思います。宅配ボックス、ペット可です。
現在は不明ですが自分が入った当時は駐車場のあきがなかったので管理がしずらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は良好、室内設備は洗濯機がついている。
隣の部屋から音が聞こえる時が多々あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーまで5分もかからないコンビニは10分くらい。自宅から15分くらいあるいて下総駅前までいけば八百屋本八幡方面に魚屋あり。
強いてあげるなら家族でいける娯楽施設が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
自宅から1分でつく岡本歯科。隣には土井内科病院。名前忘れましたが向かいにももう一件歯医者があります。
すぐ近くに幼稚園があるのでたまに音が気になる時があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】東西線、総武線、武蔵野線、京成線とどこに行くにも最高の立地。飲食店も居酒屋が中心ではあるがなんでもあるイメージ。終電後もタクシーがたくさん待っているためお酒を飲んだ後も安心して帰ることができる。京成線の駅まで少し距離はあるが繁華街なので道は明るい。
【西船橋駅に対する口コミ】駅を出ると居酒屋の勧誘がひどい。朝の通勤時間は電車に遅延が出たりするとホームから人が溢れかえる。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】総武線、東西線、武蔵野線(京葉線)の3つの線路が走っているので、アクセスは非常に良いです。また、駅の周辺地域にはスーパーや飲食店などのお店もたくさんあるので、生活をするうえで不便さを感じることはあまりないと思います。
【西船橋駅に対する口コミ】アクセスが良い分、やはり人が多いのが気になります。通勤時間帯や帰宅時間帯は非常に混雑します。
2025年05月 メリット
交通利便性
羽田空港、成田空港まで乗り換えなしで行ける。
駅前はコンビニくらいで、買い物する所がない
交通利便性
総武線、京葉線、武蔵野線、東葉高速鉄道、東京メトロ東西線と多くの路線が乗り入れており、特に東西線は1日乗車券(600円)で都内を回ることができるため非常にコスパがよい。
京葉線に関しては南船橋、二俣新町と交互に電車が来るため2,30分待つこともあり不便に感じる。
生活利便施設の充実
ドンキやスーパーなど日々の買い物には困らないと思う。船橋との間らへんに大きな病院がある。
大きなショッピングモールが近くにないのでショッピングとかってなると厳しそう。ゲームセンターが近くにない。
飲食店の充実
駅前は飲食店多いと思う。飲み屋も多いが…松屋、吉野家、マックなどあり、10分くらい歩けば結構いろいろある。
飲み屋が多いので裏道にキャッチが多く、夜は近道の裏道ではなく、遠回りした方が良いため
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校とちゃんとあるイメージ近くの公園もリニューアルして良い。
小学校、中学校、生徒が多いからクラス変更後知り合いがどこにいるのか把握するのに時間がかかった。
治安
駅前に交番があり駅周辺は綺麗でこの前もマックがおしゃれになっていた。そんなにサイレンがなってないため治安は良いと思われる。
飲み屋のキャッチが多いため、夜はあんまりよくない。大通りのため交通量が多く渋滞も多い
コストパフォーマンス
都心に住むよりはコスパが良いと思うし、上記の質問で答えたように利便性は高いと思う。
人が多いので物件があるのかが気になっている。
交通利便性
多くの路線が通っていていいです!特に総武線はとても便利です。
人がかなり多いです。通勤ラッシュは特に多いです。
生活利便施設の充実
業務スーパーなどが多くて買い物に便利です。
周りにショッピングモールなどが少ない気がします。
飲食店の充実
駅構内においしい飲食店がたくさんあります!
少しお値段が高い気がします。もう少し安くても良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内では手すりやスロープはあるので良いと思います。。
まわりに学校や保育園などの施設が少ないです。
治安
よく外で老人が仲良く話しているのを見かけます。
夜になるとヤンキーのような人がまちなかをうろついています。
コストパフォーマンス
周りの物件は東京都比べると安いと思います。
一軒家が多いのでかなり田舎のイメージになってしまっています。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。