ひばりが丘ハイツA棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都西東京市谷戸町3丁目13-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1973年7月
総戸数23戸
小学校区域谷戸第二小学校
中学校区域田無第二中学校
専有面積27.96m² ~ 46.72m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社小長井興業
施工会社小長井住研浅沼組

ひばりが丘ハイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ひばりが丘ハイツA棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ひばりが丘ハイツA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ひばりが丘ハイツA棟の売却ガイド

ひばりが丘ハイツA棟は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数23戸、3階建の建物です。

最寄り駅はひばりヶ丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはひばりが丘ハイツA棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ひばりが丘ハイツA棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひばりヶ丘駅まで徒歩10分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷戸第二小学校
  • 中学校区: 田無第二中学校

ひばりが丘ハイツA棟に関するよくある質問

ひばりが丘ハイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ひばりが丘ハイツA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ひばりが丘ハイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がひばりが丘ハイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ひばりが丘ハイツA棟はどのような物件ですか?

ひばりが丘ハイツA棟は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひばりヶ丘駅徒歩10分。築1973年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ひばりが丘ハイツA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】田舎さと都会さが共存していて駅前には西友(ビックカメラ、しまむら、セリアが入っている)、小さめのパルコ(書店、雑貨、ファッション、食品売り場、レストランフロアあり)があって、駅南口から10分強歩くとオーケーストア、コープ、ダイソーがあり、自分の気に入ったスーパーを利用できるのが非常に便利。 駅前に病院が複数入ったビルもあり、体調が悪くても電車に乗らずに病院にかかれる。 また、少し離れると畑が多く、無人販売の野菜が売られているのがうれしい。 急行が止まるのも良い。 駅ビルも新しくなりおしゃれで使い勝手が良くなった。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】西武池袋線しか使えないので、電車が止まるとものすごい混乱になる。 駅前のバスで田無駅まで出るのにかなり並び、一度に乗り切れず辛い。 池袋まで最短15分を謳っているがだいたい20分かかる。どこへ行くのも池袋経由になり、遠い。東横線、有楽町線との乗り入れが不便(時短にならないし電車賃も高くつく) 都内側は家賃が高い。一人暮らし用の比較的新しい1Kが少ない。(古い1Rバストイレ一緒が多い)
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺には西友やパルコ、クイーンズ伊勢丹などがあるので買い物しやすいです。北口の方は商店街になっており、飲食店が多いエリアになっています。病院や食品、日用品等は駅で全て済ます事ができるので暮らしやすいと思いますし、池袋までは急行で15分くらいなので通勤もしやすいです。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】治安は比較的良い方ですが、ひばりが丘駅から少し離れると農家が多くなり、夜は暗いので女性は特に注意した方が良いと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
駅の中にはスターバックスがあります。またバスの数が多く本数も多いです。
駅のホームの椅子が一生治らないままで放置されている。
生活利便施設の充実
駅の周りには少し休憩できるようなお店が多くあります。PARCOや西友でお買い物も済ませられるので便利です。
車が渋滞しやすく、バスが困っている様子を何度か見たことがある。
飲食店の充実
マック、ミスド、ケンタなどがあります。便利です。
個人的にはサイゼ以外のファミレスが欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが綺麗で赤ちゃんのお世話もしやすいと思います。
エレベーターが狭いのでベビーカーが入ると他の人が入らなくなるかも。
治安
北と南でわかれます。南はいいが北に行くとキャッチが多いです。
あまりない。住みやすいと思う。これからも住みたい。
コストパフォーマンス
スーパーが割と多いので買い物には困らない。
あまりない。住みやすいと思う。これからも住みたい。
交通利便性
西武池袋線だけでなく、副都心線、有楽町線直通で利便性が良い。下り方面はほぼ座れる。急行も準急もほぼ全て止まるので、無駄な乗り換え不要。
通勤ラッシュはドア付近にいると押しつぶされかなり混雑している。
生活利便施設の充実
パルコと西友があるので帰宅時の買い物は駅周辺でほぼ整う。
都内なので仕方ないが、送迎車を一時停止しておける場所が限られる。
飲食店の充実
北口側には居酒屋が密集しており、楽しめる。
パルコの中にレストラン街があるが、それ以外は多くないため、営業時間が限られる。居酒屋しか選択肢がなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
西東京市内は小中学校の建て替えが進んでおり充実している。大きい公園もある。
駅近くに広場があればなお良いと思います。
治安
ゴミはあまり落ちていないので綺麗な街並みです。駅前交番あり。
駅前のパチンコ屋がとてもうるさいので、ギャンブルをしない人にとっては治安が少々悪く感じる
コストパフォーマンス
物価はどんどん上がっていますが、車いらずの住環境が整っています。
バス通りなど歩行者・自転車多く、運転時注意が必要です。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。