はなみずきコート嵐山松尾2番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩5分
所在地(住所)京都府京都市右京区梅津尻溝町8-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2012年7月
総戸数34戸
小学校区域京都市立梅津小学校
中学校区域京都市立梅津中学校
専有面積67.51m² ~ 85.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ゼロ・コーポレーション
施工会社森組
管理会社京阪カインド

はなみずきコート嵐山松尾2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 松尾大社駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。はなみずきコート嵐山松尾2番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと68〜85m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数34戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 京都府京都市右京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市右京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市右京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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はなみずきコート嵐山松尾2番館の売却ガイド

はなみずきコート嵐山松尾2番館は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は松尾大社駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにははなみずきコート嵐山松尾2番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

はなみずきコート嵐山松尾2番館を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松尾大社駅まで徒歩5分
  • 阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立梅津小学校
  • 中学校区: 京都市立梅津中学校

はなみずきコート嵐山松尾2番館に関するよくある質問

はなみずきコート嵐山松尾2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。はなみずきコート嵐山松尾2番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

はなみずきコート嵐山松尾2番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がはなみずきコート嵐山松尾2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

はなみずきコート嵐山松尾2番館はどのような物件ですか?

はなみずきコート嵐山松尾2番館は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松尾大社駅徒歩5分。築2012年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。はなみずきコート嵐山松尾2番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松尾大社駅に対する口コミ】普通しか停まりませんが、特急が停まる駅まで2駅10分ほどで行くことが出来ます。 駅前にバス停があります。徒歩で嵐山に行くことが出来るので、観光するにはとても便利な場所だと思います。
【松尾大社駅に対する口コミ】単線の為、普通しか無く、本数が少ないです。 タクシー乗り場がありません。嵐山に近いので、土地の価格は高めです。 もし近くにスーパーなどが増えたらもっと良くなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
【松尾大社駅に対する口コミ】徒歩10分圏内に大型スーパーが有ります。 松尾大社や苔寺に歩いて行くことが出来ます。 住宅街なので静かで治安も良いです。 居酒屋が近くに無いので酔っ払いも少ないです。
【松尾大社駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、レストランの数が少ないです。メインの通りには街灯がありますが、1本路地に入ると街灯が少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【松尾大社駅に対する口コミ】駅前に有名な鶏料理のお店があります。 嵐山が近いので観光客の方で賑わっています。
【松尾大社駅に対する口コミ】地元の人が気軽に行けるレストランが少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【松尾大社駅に対する口コミ】駅から桂川の河川敷に大きな公園があり、子供から大人まで遊んだり運動したりすることが出来ます。
【松尾大社駅に対する口コミ】古い駅なので、エスカレーターはありません。 その代わり、スロープが設置されています。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松尾大社駅に対する口コミ】すぐ目の前に松尾大社があり、鈴虫寺もあり嵐山まで季節を感じながら歩けるちょうどいい距離です。 観光地から少し歩いた住宅街で畑もあり長閑です。 駅前の河原でBBQもできるのでいい季節には賑わっています。
【松尾大社駅に対する口コミ】思ったよりも田舎なのですが、それも落ち着くポイントです
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松尾大社駅に対する口コミ】京都らしい風情のある小さな駅です。阪急電鉄京都線の桂駅から嵐山線に乗り換え、約15分ほどのところで、すごく静かで、秋の夜長にはあちこちから虫の音が聞こえてきます。そんな、都心から離れた閑静な場所にある駅であるため、決してアクセスが良いとは言えませんが、気持ちの落ち着く街だとは思います。
【松尾大社駅に対する口コミ】都心から離れた場所にあり、駅周辺に商業施設などはありません。スーパーなどで買い物をするにも、駅から15~20分ほど四条通沿いを歩いて行かなければなりません。自転車を持っていたほうが便利です。あと、駅周辺は街灯が少ないため夜道は暗く、人通りも少なめです。
2023年01月 メリット
交通利便性
松尾大社のすぐ近くで情緒があって素敵なところです
強いてあげれば本数が少ないかなと思います
生活利便施設の充実
すぐ近くに松尾大社があり、参拝できます。
コンビニや小さな喫茶店はありますが、スーパーなどはありません。
飲食店の充実
小さな喫茶店があります。パン屋さんもあります。
テイクアウトができるお店がないのでいつもあへばいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園がすぐそばにあり、こどもは大好きな場所です。
特にないですが、敷いてあげればきれいなトイレが欲しいです。
治安
松尾大社の前に交番があり、守られています。
街灯は少ない気がします。夜は怖いかなと思います。
コストパフォーマンス
山がすぐそばにあり、いい意味で田舎でとてもいいところです。
一本道のため車がとても混みます。いつも渋滞している気がします。

はなみずきコート嵐山松尾2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価148.36万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
118.39 149.43 180.47 2013-06-23 4LDK 85.08㎡ 123.56万円/㎡2015-11-02 3LDK 73.07㎡ 126.22万円/㎡2016-07-07 3LDK 85.08㎡ 135.22万円/㎡2019-01-22 3LDK 73.07㎡ 139.34万円/㎡2023-01-20 2LDK 85.08㎡ 154.64万円/㎡2023-05-02 2LDK 85.08㎡ 143.76万円/㎡2023-07-13 3LDK 85.08㎡ 141.82万円/㎡2023-07-20 3LDK 73.07㎡ 134.82万円/㎡2024-03-03 4LDK 85.08㎡ 127.44万円/㎡2024-04-10 3LDK 73.07㎡ 153.37万円/㎡2024-05-27 2LDK 67.51㎡ 175.3万円/㎡2024-06-21 3LDK 73.07㎡ 153.37万円/㎡2024-11-28 2LDK 67.51㎡ 175.3万円/㎡2024-12-03 2LDK 67.51㎡ 160.61万円/㎡2025-04-30 3LDK 73.07㎡ 150.2万円/㎡2025-06-04 2LDK 67.51㎡ 160.61万円/㎡2025-08-05 3LDK 67.51㎡ 155.72万円/㎡2025-12-14 3LDK 67.51㎡ 150.82万円/㎡2025-12-19 2LDK 67.51㎡ 156.7万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-19 7階 2LDK 67.51㎡ 156.7万円/㎡
2025-12-14 1階 3LDK 67.51㎡ 150.82万円/㎡
2025-08-05 1階 3LDK 67.51㎡ 155.72万円/㎡
2025-06-04 7階 2LDK 67.51㎡ 160.61万円/㎡
2025-04-30 6階 3LDK 73.07㎡ 150.2万円/㎡
2024-12-03 7階 2LDK 67.51㎡ 160.61万円/㎡
2024-11-28 7階 2LDK 67.51㎡ 175.3万円/㎡
2024-06-21 4階 3LDK 73.07㎡ 153.37万円/㎡
2024-05-27 7階 2LDK 67.51㎡ 175.3万円/㎡
2024-04-10 4階 3LDK 73.07㎡ 153.37万円/㎡
2024-03-03 2階 4LDK 85.08㎡ 127.44万円/㎡
2023-07-20 7階 3LDK 73.07㎡ 134.82万円/㎡
2023-07-13 6階 3LDK 85.08㎡ 141.82万円/㎡
2023-05-02 6階 2LDK 85.08㎡ 143.76万円/㎡
2023-01-20 6階 2LDK 85.08㎡ 154.64万円/㎡
2019-01-22 5階 3LDK 73.07㎡ 139.34万円/㎡
2016-07-07 5階 3LDK 85.08㎡ 135.22万円/㎡
2015-11-02 1階 3LDK 73.07㎡ 126.22万円/㎡
2013-06-23 4階 4LDK 85.08㎡ 123.56万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。