はなみずきコート嵐山松尾1番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩5分
所在地(住所)京都府京都市右京区梅津尻溝町8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2012年7月
総戸数41戸
小学校区域梅津小学校
中学校区域梅津中学校
専有面積65.55m² ~ 88.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ゼロ・コーポレーション
施工会社森組
管理会社京阪カインド

はなみずきコート嵐山松尾1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、京都市右京区の中でもこの立地は使いやすそうでした。はなみずきコート嵐山松尾1番館は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 松尾大社駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。はなみずきコート嵐山松尾1番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 京都市右京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、はなみずきコート嵐山松尾1番館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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はなみずきコート嵐山松尾1番館の売却ガイド

はなみずきコート嵐山松尾1番館は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は松尾大社駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにははなみずきコート嵐山松尾1番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

はなみずきコート嵐山松尾1番館を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松尾大社駅まで徒歩5分
  • 阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 梅津小学校
  • 中学校区: 梅津中学校

はなみずきコート嵐山松尾1番館に関するよくある質問

はなみずきコート嵐山松尾1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。はなみずきコート嵐山松尾1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

はなみずきコート嵐山松尾1番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がはなみずきコート嵐山松尾1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

はなみずきコート嵐山松尾1番館はどのような物件ですか?

はなみずきコート嵐山松尾1番館は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松尾大社駅徒歩5分。築2012年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。はなみずきコート嵐山松尾1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松尾大社駅に対する口コミ】・松尾大社という京都でも有数の神社がある。 松尾大社があるので、初詣や七五三等のイベントでどこの神社にしようか迷うことがない。 ・美味しい店が意外とある。 カフェ グランプリエや和菓子 松楽、パン工房橙等駅周辺に美味しい店が意外とある。特にグランプリエのランチはおススメです。
【松尾大社駅に対する口コミ】・京都の繁華街である河原町までのアクセスがめんどくさい。 阪急河原町まで行こうとすると、駅の数はしれていますが、二駅先の桂駅で乗り換えなければならず、また、桂駅の乗り換えも階段を上がる必要があるため、めんどくさいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松尾大社駅に対する口コミ】市内では比較的大きな神社である松尾大社の前に位置し、周辺にグルメスポットが沢山ある。駅構内は駅員室とトイレとプラットホームで一階のみの平たい造りだが、神社の前を意識しているのか、デザインが和風で落ち着いている。
【松尾大社駅に対する口コミ】駅を出たところに踏み切りや狭い交差点があり、安全面で少し危ないと感じる。ガードレールなど歩行者を守るものが設置されていれば良いなと感じた。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松尾大社駅に対する口コミ】とにかく景観が素晴らしく、春夏秋冬楽しめます。閑静な住宅地。駅から見える松尾大社の鳥居が荘厳。嵐山まで電車で一駅、徒歩15分ほど。桂までもすぐなので、大阪方面にも出やすい。お洒落な喫茶店やイタリアンなど外食は充実しています。
【松尾大社駅に対する口コミ】最寄りにスーパーがないのがデメリット。宅配を利用するか、車を使用するか。虫は多い。
2023年08月 メリット
交通利便性
観光客は多いですが、夕方ぐらいになると、とても静かになります
駅が少し古い。観光客などで賑わうので常に人が多いです。
生活利便施設の充実
駅がとても広い。飲食店も美味しいところがたくさん。
人が多い時と人が少ない時の差が激しいです。
飲食店の充実
嵐山には安くて美味しいものが沢山ある食べ歩きには最適
人が多すぎて普通の飲食店には入ってゆっくりお茶するのは難しいかも
暮らし・子育て環境の充実
自然が多いく、空気も綺麗で自然も綺麗なので田舎が好きな人は好みな環境だと思います
スーパーとか少ないかもしれないです、でも駅の近くにコンビニはあります
治安
全然いい!自然も多いし、飲食店が美味しいところがたくさん!
人が多い春は少し騒がしいかもしれないです
コストパフォーマンス
土地の値段までは分からいけど、住みやすいと思う
ただ、観光客が、多いからいつも駅は混むような気がする

はなみずきコート嵐山松尾1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価135.87万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↑ 上昇傾向
110.95 138.43 165.91 2014-07-05 3LDK 68.6㎡ 133.97万円/㎡2014-09-05 3LDK 68.6㎡ 129.15万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.74㎡ 130.89万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.74㎡ 135.43万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.74㎡ 135.43万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.74㎡ 130.89万円/㎡2015-06-11 4LDK 88.7㎡ 124.85万円/㎡2015-06-15 3LDK 72.74㎡ 133.16万円/㎡2015-06-29 3LDK 72.74㎡ 130.89万円/㎡2015-10-19 4LDK 88.7㎡ 124.85万円/㎡2016-04-21 4LDK 88.7㎡ 115.53万円/㎡2016-09-26 3LDK 68.6㎡ 138.79万円/㎡2016-10-06 4LDK 88.7㎡ 115.53万円/㎡2017-01-19 3LDK 88.7㎡ 118.89万円/㎡2017-11-25 3LDK 72.74㎡ 139.98万円/㎡2018-01-28 3LDK 72.74㎡ 126.8万円/㎡2019-02-16 4LDK 88.7㎡ 133.42万円/㎡2019-04-28 3LDK 68.6㎡ 148.42万円/㎡2019-07-24 4LDK 88.7㎡ 122.99万円/㎡2019-07-30 3LDK 68.6㎡ 138.79万円/㎡2019-10-25 3LDK 68.6㎡ 148.42万円/㎡2019-12-13 4LDK 88.7㎡ 128.58万円/㎡2020-01-09 3LDK 68.6㎡ 132.52万円/㎡2020-01-25 4LDK 88.7㎡ 122.99万円/㎡2020-02-07 4LDK 88.7㎡ 115.53万円/㎡2020-03-24 3LDK 68.6㎡ 129.15万円/㎡2020-03-25 3LDK 68.6㎡ 129.15万円/㎡2020-05-14 3LDK 72.74㎡ 131.34万円/㎡2020-07-11 3LDK 68.6㎡ 132.52万円/㎡2020-12-29 3LDK 72.74㎡ 133.16万円/㎡2021-01-12 3LDK 68.6㎡ 132.52万円/㎡2021-02-07 3LDK 72.74㎡ 130.89万円/㎡2021-11-26 3LDK 72.74㎡ 149.06万円/㎡2021-12-07 3LDK 68.6㎡ 154.16万円/㎡2021-12-10 3LDK 72.47㎡ 149.62万円/㎡2021-12-10 3LDK 65.55㎡ 161.33万円/㎡2022-06-08 3LDK 68.6㎡ 154.16万円/㎡2022-08-20 3LDK 68.6㎡ 144.52万円/㎡2022-09-07 3LDK 65.55㎡ 151.24万円/㎡2022-12-09 3LDK 68.6㎡ 154.16万円/㎡2023-02-21 3LDK 68.6㎡ 144.52万円/㎡2023-08-29 3LDK 65.55㎡ 151.24万円/㎡2023-09-01 3LDK 68.6㎡ 144.52万円/㎡2023-10-17 3LDK 72.74㎡ 144.52万円/㎡ 2014-07 2023-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-10-17 6階 3LDK 72.74㎡ 144.52万円/㎡
2023-09-01 2階 3LDK 68.6㎡ 144.52万円/㎡
2023-08-29 2階 3LDK 65.55㎡ 151.24万円/㎡
2023-02-21 2階 3LDK 68.6㎡ 144.52万円/㎡
2022-12-09 2階 3LDK 68.6㎡ 154.16万円/㎡
2022-09-07 2階 3LDK 65.55㎡ 151.24万円/㎡
2022-08-20 2階 3LDK 68.6㎡ 144.52万円/㎡
2022-06-08 2階 3LDK 68.6㎡ 154.16万円/㎡
2021-12-10 5階 3LDK 72.47㎡ 149.62万円/㎡
2021-12-10 2階 3LDK 65.55㎡ 161.33万円/㎡
2021-12-07 2階 3LDK 68.6㎡ 154.16万円/㎡
2021-11-26 5階 3LDK 72.74㎡ 149.06万円/㎡
2021-02-07 1階 3LDK 72.74㎡ 130.89万円/㎡
2021-01-12 2階 3LDK 68.6㎡ 132.52万円/㎡
2020-12-29 1階 3LDK 72.74㎡ 133.16万円/㎡
2020-07-11 2階 3LDK 68.6㎡ 132.52万円/㎡
2020-05-14 1階 3LDK 72.74㎡ 131.34万円/㎡
2020-03-25 1階 3LDK 68.6㎡ 129.15万円/㎡
2020-03-24 1階 3LDK 68.6㎡ 129.15万円/㎡
2020-02-07 1階 4LDK 88.7㎡ 115.53万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。