はざま台サンハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/前原駅 徒歩7分 東葉高速鉄道/飯山満駅 徒歩20分 JR総武本線/津田沼駅 徒歩25分
所在地(住所)千葉県船橋市飯山満町2丁目536-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1979年1月
総戸数90戸
小学校区域飯山満南小学校
中学校区域飯山満中学校
専有面積60.96m² ~ 107.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社合人社計画研究所

はざま台サンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 はざま台サンハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、はざま台サンハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいはざま台サンハイツを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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はざま台サンハイツの売却ガイド

はざま台サンハイツは千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数90戸、10階建の建物です。

最寄り駅は前原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにははざま台サンハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

はざま台サンハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前原駅まで徒歩7分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/前原駅 徒歩7分
  • 東葉高速鉄道/飯山満駅 徒歩20分
  • JR総武本線/津田沼駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯山満南小学校
  • 中学校区: 飯山満中学校

はざま台サンハイツに関するよくある質問

はざま台サンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。はざま台サンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

はざま台サンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がはざま台サンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

はざま台サンハイツはどのような物件ですか?

はざま台サンハイツは千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。前原駅徒歩7分。築1979年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。はざま台サンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】東京や横浜まで1本で行けるのはとても楽です! 駅の中にはスリーコインズやお惣菜お菓子タピオカ屋さんなどがあり仕事帰りにちょっとした気分転換ができます。駅を出るとパルコやミーナ、イオンなどショッピングもできるし飲食店もたくさんあり住みやすいです。
【津田沼駅に対する口コミ】新京成の新津田沼駅からJRの津田沼までの乗り換えがとにかく遠いです………乗り換え遠いランキングにも上位に入っています、、、
2024年01月 メリット
交通利便性
津田沼まで1駅で行けることが便利です。朝のラッシュ時には5分に1本間隔で電車があります。混雑状況としては肩が触れる程度で、ストレスなく過ごすことができます。遅延回数が他の路線と比べで圧倒的に少ない印象です。
津田沼までのアクセスはいいが、逆にそれ以外には行けるところがないです。タクシー乗り場もない、バス停も近くにはないです。
生活利便施設の充実
病院、歯医者など生活に絶対に必要になってくるような施設はあります。駅のすぐそばにはウェルシアがあり、ここは品揃えがとてもいいため便利です。医薬品だけでなく食品も幅広く取り扱いもあり、食品もスーパーと比べても少し高い程度で、普段使いができます。
逆に言えば、ウェルシアしかないことが不便です。それ以外にはコンビニがある程度で買い物をしようとするには津田沼まで出る必要があります
飲食店の充実
パン屋さんが、複数あります。(バインミー専門店、昔ながらのパン屋さん、他県からも訪れる人気店)比較的どのパン屋さんも都内と比べてはリーズナブルに楽しめます。それ以外の飲食店はラーメン、中華、ほっともっとがあります。
飲食店の選択肢がとても少ないです。(和食がいいとなるとほぼ夢庵1択しかないです)そのため、津田沼でご飯を食べることになります。
暮らし・子育て環境の充実
長閑な雰囲気なので落ち着いて暮らせます。小学生から高校生までの子供が多くいます。公園の数は多いです。遊具だけでなく、走れるスペースもある広さの公園が複数あります。またゴミ捨て場は自治会がきちんと管理してくれているので綺麗です。
駅から少し離れると高低差の多い道が多くなります。急な階段を登る必要や、坂道が多いため高齢の方かベビーカーを押す事が大変です。
治安
閑静な住宅地です。飲食店街はないので、キャッチ・酔っ払いに悩むことは全くありません。どちらかと言えば高齢者、子育て世代が多く住んでいるので夜も静かです。駅周辺もゴミなど落ちてなく本当に綺麗な街です。
強いてあげるとすれば、駅周辺には交番がないので困ったことがあればすぐに相談に乗っていただける環境ではないです。
コストパフォーマンス
津田沼との家賃を比べるとかなり安くなります。家賃相場としても津田沼と比べて1万程度は下がります。津田沼まで数分で家賃がガクッと下がることを考えるとコスパはいい方だと思います。
逆にいえば、津田沼まで行かないと何もないです。特に東口エリアの方に住むとスーパーまでが遠いため日常的な買い物をすることが不便です。
交通利便性
総武線一本で都内に行けたり、他にも横浜に直通の電車がある事
総武線に快速がなく、新宿に急いで行く時は少し不便なこと。。
生活利便施設の充実
色々なタイプのお店や病院施設が多く、楽しめ、安心して住める
娯楽施設が多いので夜遅くまでは駅周りは少しうるさい
飲食店の充実
色々なタイプのレストランやカフェがあるので楽しめる
誘惑がありすぎて、飲食での出費が重なってしまう事。。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園バスがよく色々な所で走ってる印象なので、お子さんがいるご家族の方も安心
強いてあげるなら、若者が多いのでお年寄りの方は少し住みにくいかもしれません。。
治安
人が多い割には都内に比べて治安はとてもいい方だと思う
強いてあげるなら居酒屋付近は酔っ払いも多いのであまり近づかない方がいいかも?!
コストパフォーマンス
設備が整っているのにそこまで家賃も高くないのでおすすめ
一人暮らしではなく家族だと少し家賃が高くなってしまうので、家族の場合だと要検討。。
交通利便性
快速が止まる。東京駅まで1本。駅ナカのショップ。化粧室の鏡が大きく合わせ鏡で後ろ姿もチェック出来る。
強いてあげれば混む。そういえば階段が汚い。
生活利便施設の充実
ヨーカドー、モリシア、ミーナ、イオン、パルコ、フォルテ、ユザワヤ、丸善、非常に便利。
鳥の大群のフンが汚い。鳥の大群の鳴き声がこわい。
飲食店の充実
北口は飲み屋街が充実している。南口は綺麗。
北口はごちゃ汚い。パルコがなくなるのは非常に悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。多機能トイレも綺麗。幼稚園が沢山ある。
ミーナのエスカレーターのスピードが遅すぎ。
治安
南口は北口から見たら別世界でキラキラして都会的。
北口は治安が悪い。最近はよくなってきた。
コストパフォーマンス
駅から徒歩圏内で少し離れると、住みやすい。
パルコがなくなることで、つだぬマルシェの北野エースがなくなるのが悲しい。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。