ならしのアゼリアサンハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台4丁目43-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1976年5月
総戸数16戸
小学校区域船橋市立習志野台第一小学校
中学校区域船橋市立習志野台中学校
専有面積76.39m² ~ 87.78m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三建不動産
施工会社三井建設
管理会社新日本管財建物

ならしのアゼリアサンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ならしのアゼリアサンハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ならしのアゼリアサンハイツの売却ガイド

ならしのアゼリアサンハイツは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は習志野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはならしのアゼリアサンハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ならしのアゼリアサンハイツを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 習志野駅まで徒歩5分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立習志野台第一小学校
  • 中学校区: 船橋市立習志野台中学校

ならしのアゼリアサンハイツに関するよくある質問

ならしのアゼリアサンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ならしのアゼリアサンハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ならしのアゼリアサンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がならしのアゼリアサンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ならしのアゼリアサンハイツはどのような物件ですか?

ならしのアゼリアサンハイツは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。習志野駅徒歩5分。築1976年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ならしのアゼリアサンハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の新京成線習志野駅まではマンションの前から非常に経路がわかりやすいです。
深夜になると駅周辺は人気がかなり少ないので、終電の時間帯は少し怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街にあり、同じような規模のマンションが建ち並んでいる落ち着いた雰囲気の街並みです。
幹線道路や線路が近いので窓を開けていると騒音が少しだけ気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃管理や修繕がしっかりとしているので見た目は綺麗です。
外観は昔ながらの雰囲気であり少し古さを感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
上部の階層の住戸は日当たりが良好であり洗濯物も乾きやすいです。
もっと大きなショッピングモールが徒歩圏内にあると休日の買い物などが便利になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニエンスストアがマンションの目の前にあり、スーパーマーケット等も徒歩圏内にいくつかあります。
もっと大きなショッピングモールが徒歩圏内にあると休日の買い物などが便利になります。
暮らし・防災・子育て
共立習志野台病院が歩いてすぐの場所にあるので、子供が急病な時でも安心です。
マンションの住民同士が楽しめる子供向けのお祭り等があると良いです。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅が近い、コンビニ、ビッグエーが近くて便利、病院も近い。
前の道路の拡張工事が、なかなか進まない。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【習志野駅に対する口コミ】閑静な住宅街にある駅だが、比較的東京への通勤、最寄りの薬園台高校への通学学生で利用者は多い。 JRの津田沼駅までっは15分程度。 駅前にコンビニ、スーパーも有り。 また、松戸方面に乗れば、北習志野駅で乗り換え東西線。京成津田沼で成田空港へのアクセス。
【習志野駅に対する口コミ】駐車場なし。駐輪場もなしです。 駅の近くには、店という店はローソンくらいです。
2023年10月 メリット
交通利便性
習志野駐屯地でイベントがあるときは、この駅で降りて徒歩で向かうと渋滞にはまらなくて済む
まわりの道路がせまいので、誰かの送迎で車で向かうには少し面倒
生活利便施設の充実
正直特にない。一応コンビニはあるが、、、
これといった店はない。買い物目的でおりる駅ではない
飲食店の充実
イタリア料理、カレー屋、中華屋はある。。
特に有名な店はないと思う。こじんまりとした店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10圏内に大きな公園がある。夏は小さい子供向けの無料プールが開放される。
駅周辺の道がせまいので、子供と移動する際には注意が必要です。
治安
良くも悪くも店が少ないので、駅前でたむろしている人はいない。
駅前に施設のロータリーがあり、日中はそこでたむろしている老人がいたりする。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思う。駅から少し歩くとスーパー、ドラッグストアなど一通り揃っている
車で移動するときは成田街道に注意。混雑がすごい。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。