なかつるコーポの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 バス12分
所在地(住所)大分県大分市古ケ鶴1丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年7月
総戸数30戸
小学校区域大分市立津留小学校
中学校区域大分市立城東中学校
専有面積133.47m² ~ 140.09m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社丸正建材工業
施工会社佐伯建設
管理会社自主管理

なかつるコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大分県大分市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大分県大分市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大分県大分市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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なかつるコーポの売却ガイド

なかつるコーポは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大分駅です。

現在、URICOにはなかつるコーポの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

なかつるコーポを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 大分駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立津留小学校
  • 中学校区: 大分市立城東中学校

なかつるコーポに関するよくある質問

なかつるコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。なかつるコーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

なかつるコーポの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がなかつるコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

なかつるコーポはどのような物件ですか?

なかつるコーポは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。なかつるコーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大分駅に対する口コミ】最近では大分駅周辺の工事が進んでいて、デパートや飲食店、雑貨やセレクトショップなどが増えてきました。 大分駅周辺には学校も多いので、歩道が綺麗になってアクセスが便利です。 大分駅は広々としていて、ラッシュ以外の時間は人が少ないので、ベビーカーを押しながら散歩をしている方もよく見かけます。
【大分駅に対する口コミ】大分駅周辺が新しくなっている一方で、道路の整備はまだまだ手がついておらず、道路がややこしくなっています。 細い路地に迷い込みやすく、初めて大分駅周辺を運転する方は、駐車場にたどり着くまで時間がかかるかもしれません。 通勤ラッシュの時間帯は必ず渋滞するので、出勤するときは絶対に早めに出た方が確実です。
2023年07月 メリット
交通利便性
バスやタクシーなどの乗り場が充実している。電車内の温度が適切。
電車に乗る人が多すぎて乗れるか心配な時がある。本数を増やして欲しい。何故か大分から出発する電車すごい揺れる。
生活利便施設の充実
アミュプラザがあるので遊び場として最適、週一で通ってる。
外でやるイベントの音が大きすぎて耳壊れそうな時があった。
飲食店の充実
美味しい。特に鎌倉パスタが出来たことが大きい。食べ放題メニューがある店はあればあるほどいい。
スイーツパラダイスがなくなったことへの悲しみが計り知れない。あれは名所といっても過言ではなかった。
暮らし・子育て環境の充実
大学前駅があることに救いを感じる。公園も多くて助かる。トイレが綺麗。
稙田とパークプレイスにも電車を通すと全大学生が助かると思っている。わがままを言えば府内大橋の付近にも駅が欲しい。府内大橋付近の歩道は夏にゴキブリロードと化すので徒歩民は苦労する。
治安
悪くない方だと思う。むしろ私が道路でこけて両膝から流血したとき手当てを手伝ってもらった事をずっと感謝してます。
ゴキブリに関して治安が悪い。汚い。外も歩かないで欲しい。犯罪的にはあまり治安が悪いと思ったことはない。対処してる駅員さんたちご苦労様です。
コストパフォーマンス
なんとも言えない。住みやすい人には住みやすいと思う。
私の収入では厳しい。仕方ない。どんな状況でもお金が無限に欲しい。高収入の土地に移住するしかないのかもしれない。
交通利便性
毎日通学で使わせていただきます!比較的新しいので駅内はとてもきれいです。また、複数路線利用できます。
デメリットとしては混雑しやすいので本数を増やしてほしいなと思いました。
生活利便施設の充実
買い物施設がとても充実してます。大分の名物がたくさんあるのでお土産を買うのにとても合ってると思います!
デメリットとしてはお店が多いので見つけるまでに時間がかかるところだと思います。
飲食店の充実
フードコートがあるので県内でいちばん充実してると思います!ラーメンやファストフードなどたくさんのお店があるので好き嫌い多い人でも楽しめると思います!
強いていうなら席の距離が近くて少し気まづいところです。
暮らし・子育て環境の充実
私が見る限り子育て環境はとても良いと思います。ベビーカーのレンタルがあったり子育てママさんにはけっこう嬉しいと思います!
強いていうなら階が多いのに移動が大変なところですかね。
治安
比較的治安は良いと思います!とくに悪目立ちしている人は見ません!!
たまーにぐれている人がいるかいないかぐらいですね。
コストパフォーマンス
駅近に住んでいないのでわかりませんが、住みやすさと家賃のバランスは合っていると思います!
やはり駅の近くなので多少は高いかもしれません。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。