つくばグランヴィラエアリーヴィラの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩11分
所在地(住所)茨城県つくば市竹園3丁目1
構造RC一部木造(鉄筋コンクリート一部木造)
階建て15階建
築年月2024年1月
総戸数182戸
小学校区域つくば市立竹園東小学校
中学校区域つくば市立竹園東中学校
専有面積65.00m² ~ 95.73m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社西日本鉄道東レ建設長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

つくばグランヴィラエアリーヴィラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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つくばグランヴィラエアリーヴィラの売却ガイド

つくばグランヴィラエアリーヴィラは茨城県つくば市に位置するRC一部木造(鉄筋コンクリート一部木造)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数182戸、15階建の建物です。

最寄り駅はつくば駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはつくばグランヴィラエアリーヴィラの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

つくばグランヴィラエアリーヴィラを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数182戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つくば駅まで徒歩11分
  • つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: つくば市立竹園東小学校
  • 中学校区: つくば市立竹園東中学校

つくばグランヴィラエアリーヴィラに関するよくある質問

つくばグランヴィラエアリーヴィラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。つくばグランヴィラエアリーヴィラには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくばグランヴィラエアリーヴィラの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がつくばグランヴィラエアリーヴィラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

つくばグランヴィラエアリーヴィラはどのような物件ですか?

つくばグランヴィラエアリーヴィラは茨城県つくば市に位置するRC一部木造(鉄筋コンクリート一部木造)です。つくば駅徒歩11分。築2024年、総戸数182戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。つくばグランヴィラエアリーヴィラには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発終点駅。他路線への乗り換えはないがバスセンターが駅出てすぐなのでそこから多方面に行ける。筑波大学方面や、少し離れた場所にはサイエンスツアーバスと言ったら学園研究都市ならではのバスも。
東京の交通の便利さを基準にしてはいけない。バスも路線によっては1時間に1〜2本のこともあるので、時刻表を事前に調べておくべし。また、行きたい施設によってはタクシーが便利だがそれなりの距離(値段)を覚悟する必要がある。
生活利便施設の充実
車社会なので、車さえあればなんでもある。イオン以外にもショッピングモールがある。病院も筑波大学附属病院のほか、メディカルセンターなどもある。
分娩を取り扱っている産婦人科がほぼないので注意。
飲食店の充実
こんなところに?という場所にもおしゃれな飲食店があったりするし、パンの街と謳うだけあって美味しいパン屋さんも豊富。
基本的に車がないと行けない。逆を言えば車さえあればおしゃれなお店探しも楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
学園研究都市といわれるだけあって、博士が多い。そしてそれに見合った教育を学校側も提供して指導している。歩道と車道をきっちり分けている道が多いので小さい子ども連れでも安心して道はあるける。駅周辺にも大規模な公園がたくさんある。
キャパ以上に子育て世帯が流入しているようで保育園はかなりの激戦。また小学校もキャパオーバーでプレハブ校舎もある。
治安
パチンコ屋がほぼない。飲み屋はあるが風俗街はあまりない。治安はとても良いと思う。
街灯は多いとは言えない。夜の公園は変質者も出ることがあるので近づかない方が良い。
コストパフォーマンス
東京と比べて確実に広い家が安く買える。また教育環境を見てもコスパは良いと思う。
駅近に仮にマンシャンを購入したとしても日常生活で車は必須。
交通利便性
始発の駅なのでほぼ確実に大体座れるし、止まる駅が比較的都会で仕事場が多くあるのでとても便利。
強いてあげるのならば、もう少し駅を増やして欲しいかなと思います。土浦なども追加してくれればもっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
ショッピングエリアが広めで電車を利用しなくても楽しめるし、何か忘れ物をしたとしても大体そのショッピングエリアで買えるのでとてもいい!
道が複雑だったり建物が多くあったりとかなり迷うので、地図を多めに設置してほしいです。
飲食店の充実
手軽に食べられるものからしっかり食べられるものまで揃っていていい!
建物の中に飲食店がある感じなので、屋台とかも出してくれたら室内に行かなくて済むのでいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが綺麗というのは魅力の一つ。また近くに大きな公園があるのでめいいっぱい子供が遊べるのがいいです!
小さい子が座れるところが少ないかもしれません。もう少し椅子を増やしてもらえると助かります。
治安
周辺は比較的きれいで、治安が良い方なので安心して利用できます!
強いてあげるのであれば、人が多い時間帯でぶつかってくる人がいたりするところが気になります。
コストパフォーマンス
駅とバスがあるので色んなところに行くのにとても便利。
駅が近いせいで少し土地の値段が高めかなと思います。
交通利便性
交通面では、つくばエクスプレスの始発駅であり、快速で39分で都心まで移動が可能。始発駅のため、確実に着席し通勤ができる。鉄道以外の公共交通としては、高速バスターミナルが存在し、都心や県北地方が容易である。
都心の移動は容易であるが、一方、基本的に東西の移動は難しい。車がないと生活は不便。
生活利便施設の充実
駅までには商業施設があるので、生活には不便はない。
つくば駅前はかつては西武があったりとかなり栄えていたが、隣駅の研究学園駅前の再開発が盛んなため少々廃れてきているような印象。
飲食店の充実
駅前には数店お店があるので、生活には不自由はない。
駅前より、学園東または学園西通り沿いなどの幹線沿いの方が豊富な印象です。
暮らし・子育て環境の充実
都内より自然が多いので子育て生活環境は良かったと思います。
基本的には車社会なので、バスも走っていますが車がないと生活が困難。
治安
実際に住んでいたのは数年前ですが、治安が悪いといった話はありませんでした。
夜間は幹線沿いを除くと街灯が少ないので、防犯面で少し気になります。
コストパフォーマンス
家賃相場も低く生活もしやすい。加えて都内にも容易に移動ができるので、コスパが良いベッドタウンです。
強いて言えば、幹線道路の歩道の歩きにくさは気になります。幹線沿いに植えられている木々の根圧でぼこぼこです。
交通利便性
バス乗場が多いためそこからいろんな所にいける
特にないが、入り口が少ないためこむとバスが少ーーーーし送れることが一度だけあった
生活利便施設の充実
近くにいろいろなお店がたくさんあるので生活に困らなそう
特になしだが、頻繁にいくわけではないので病院等があるかはしらない
飲食店の充実
美味しく安いお店がたくさんあるので、財布にもいい
ナイです。できればローソンがあったらいいなと
暮らし・子育て環境の充実
近くにショッピングモールなどがあるため子供でも楽しめそう
特にない。こうえんなどがあればなおいいと思う。あるとおもうけど
治安
夜いかないのでわからないが、迷惑行為などはめにしない
わからない,おそらく治安はいいとおもいます
コストパフォーマンス
まずすんでいないのでわからない。マンションがいっぱいあることしかしらない

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。