さくら島住宅の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR桜島線/桜島駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市此花区桜島3丁目6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1968年7月
総戸数40戸
小学校区域大阪市立島屋小学校
中学校区域大阪市立梅香中学校
管理方式自主
土地権利借地権、地上権
用途地域準工業地域
管理会社自主管理

さくら島住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、桜島3丁目6-8の利便性を評価しています。さくら島住宅なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。さくら島住宅は桜島3丁目6-8らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。さくら島住宅は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市此花区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 さくら島住宅の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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さくら島住宅の売却ガイド

さくら島住宅は大阪府大阪市此花区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数40戸、4階建の建物です。

最寄り駅は桜島駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはさくら島住宅の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市此花区のマンション売却市場

大阪市此花区のマンション市場について。

さくら島住宅を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桜島駅まで徒歩9分
  • JR桜島線/桜島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立島屋小学校
  • 中学校区: 大阪市立梅香中学校

さくら島住宅に関するよくある質問

さくら島住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。さくら島住宅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さくら島住宅の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がさくら島住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

さくら島住宅はどのような物件ですか?

さくら島住宅は大阪府大阪市此花区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜島駅徒歩9分。築1968年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市此花区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市此花区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。さくら島住宅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【桜島駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンの一つ向こうの駅です。主に近所の工場地帯やユニバーサルスタジオジャパンで働く従業員が使用しています。自販機があります。テーマパークや工場が近いのでその周辺でお仕事をされている方は便利だと思います。
▼【桜島駅に対する口コミ】コンビニまでがやや遠い気がします。飲食店などはありません。家が周りにないので住むように推奨されている駅ではないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【桜島駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンが近くて楽しいです。桜島から1本で行ける西九条まで出たら飲食店もお買い物をする場所もあるのでいいと思いました。遅い時間帯でも街頭で割と明るいです。テーマパークが近い影響からか人通りも多いです。
▼【桜島駅に対する口コミ】住みやすいかと言われたら、微妙だと思います。住宅街もないですし、駅近に飲食店やショッピングモールなどもありません。交番は近くに見かけません、お店屋さんは近くにないです。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【桜島駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンが近いのでシティの飲食店や、年パスを買えばパーク内のレストランに行けると思います。
▼【桜島駅に対する口コミ】駅近には飲食店はない印象です。隣の駅までいけばそれなりにというようなイメージです。
暮らし・防災・子育て ★
▲【桜島駅に対する口コミ】駅にトイレがあり、テーマパークが近く、自販機もあり、道も広いです。
▼【桜島駅に対する口コミ】学校や保育園などは見かけないです。テーマパークと大きな道路が近いので音は気になるかもしれません。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【桜島駅に対する口コミ】ユニバーサルシティ駅を過ぎるので、桜島は比較的空いていることです。ユニバーサルシティが好きな人にはとってもいい立地だと思う
▼【桜島駅に対する口コミ】下りのエスカレーターがないので急いでいる時は荷物を持って走らなければならないところ。ユニバーサルシティが近いので結構家賃は高くなっている
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【桜島駅に対する口コミ】歩いて5分くらいのところにコンビニがある静かで落ち着いていてとても治安はいいです
▼【桜島駅に対する口コミ】コンビニしかないので、スーパーを利用したかったら西九条までいかなくてはならない強いてあげるならゴミがちょっと落ちているところが気になる
買い物・飲食店充実度 ★
▲【桜島駅に対する口コミ】飲食店がない分静かな雰囲気であることが良いです
▼【桜島駅に対する口コミ】ご飯食べに行こうとなっても大阪まででることになる。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【桜島駅に対する口コミ】近くにユニバーサルシティがあるので遊びに行くにはとてもいい
▼【桜島駅に対する口コミ】小さな公園などはあまり見当たらないのでふべんかもしれない
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【桜島駅に対する口コミ】桜島にて。電車内の人柄が良い。外見もいい感じ。車両の出発時間がちょうどいい。部屋は清潔感、綺麗で持っても過ごしやすい。
▼【桜島駅に対する口コミ】もし、車内の掃除などを気をつけていれば良くなる。(ペットボトルが落ちていたり、椅子に汚れがあった)もっと家賃を下げたほうが住みやすいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【桜島駅に対する口コミ】ショッピングモールが豊富で楽しくショッピングできる。コロナ対策もいい感じ。人柄が良いお年寄りの方がたくさんいて安心。
▼【桜島駅に対する口コミ】もっと外見、掃除などに気をつけたほうがいいかも。人が多い為、不審者が多くて困ってしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【桜島駅に対する口コミ】マクドナルドなどの飲食店が豊富でいいかんじ。もっとスイーツ系のお店を増やしたほうがいい!
▼【桜島駅に対する口コミ】人が多すぎて食べるのに緊張するから、人数制限をお願いしたい。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【桜島駅に対する口コミ】トイレがあっていい。公園もきれい。楽しく遊べる。
▼【桜島駅に対する口コミ】トイレの掃除をして清潔感を出さないとトイレがしにくい。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【桜島駅に対する口コミ】ユニバーサルシティ駅周辺と比べると混雑状況が避けられる。住宅街は周りにはないが少し先にはマンションや団地がある。
▼【桜島駅に対する口コミ】舞洲方面行きの北港バスの便が土日は少ない。市街地から離れているのでスーパーなどがほとんどみあたらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【桜島駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオが近いのと、駅周辺にはホテルやコンビニがあり便利です。ユニバーサルスタジオが直ぐ側なので朝も夜も人が多く駅周辺は明るい。
▼【桜島駅に対する口コミ】メリットの部分以外は特に周りには何も無いので生活の拠点にはならない。深夜になると人がいないので寂しい感じになります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【桜島駅に対する口コミ】ホテルが多いのでレストランでランチやディナー、ビアガーデンなどが楽しめる。
▼【桜島駅に対する口コミ】居酒屋などの類の店は周りにはほとんど皆無です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【桜島駅に対する口コミ】安治川口までいけば一通りの施設はある。環境としてはのんびりした雰囲気。
▼【桜島駅に対する口コミ】生活に必須な施設などの選択肢は限られてきます。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲zeppOsakaBaysideに近く、利便性がよい。
▼もし、飲食店が多ければもっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
▲主要駅へのアクセスが良く、暮らしやすい。
▼もし、救急病院がもっとあればもっと良くなる。
飲食店の充実
▲美味しい店が多く、充実しているとおもう。
▼有名店があれば、もっと活性化して良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などで遊ばせることができてよいと思う。
▼スロープ等の設備がもっとあればもっと良くなる。
治安
▲人目のつかない場所が少ないので、良いと思う。
▼交番がもっとあれば安心した生活がおくれる。
コストパフォーマンス
▲家賃が安く、立地も良いため満足しています。
▼物価がもう少し安ければ満足できることができる。
交通利便性
▲ユニバーサルシティ駅を過ぎるので、桜島は比較的空いていることです。
▼下りのエスカレーターがないので急いでいる時は荷物を持って走らなければならないところ。
生活利便施設の充実
▲歩いて5分くらいのところにコンビニがある
▼コンビニしかないので、スーパーを利用したかったら西九条までいかなくてはならない
飲食店の充実
▲飲食店がない分静かな雰囲気であることが良いです
▼ご飯食べに行こうとなっても大阪まででることになる。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにユニバーサルシティがあるので遊びに行くにはとてもいい
▼小さな公園などはあまり見当たらないのでふべんかもしれない
治安
▲静かで落ち着いていてとても治安はいいです
▼強いてあげるならゴミがちょっと落ちているところが気になる
コストパフォーマンス
▲ユニバーサルシティが好きな人にはとってもいい立地だと思う
▼ユニバーサルシティが近いので結構家賃は高くなっている
交通利便性
▲ダイヤによっては大阪駅からダイレクトにアクセスできる。
▼駅前にタクシーが待機していればありがたいが、大抵1台のみでタイミングが合わない。
生活利便施設の充実
▲駅前のホテルは便利そうでなかなかよいと思う。
▼生活する街ではないので、駅前のホテル以外はこれといって何もない。
飲食店の充実
▲これから発展する街。万博を機に色々な有名店を誘致して欲しい。
▼わざわざ足を運ぶ街ではないので、これといって何もない。
暮らし・子育て環境の充実
▲人の往来があまりない街であり駅だから、治安は非常に良い。
▼今のところ、人々がこぞって暮らす街ではない。
治安
▲人の往来があまりない街であり駅だから、治安は非常に良い。
▼今後の開発とともに交番などはどんどん設置して欲しい。
コストパフォーマンス
▲万博を機にどんどん開発されるエリアだろうから、これからが狙い目なのでは。
▼今現在は物件が全くないエリア。もう少し先を見据える必要がある。
交通利便性
▲桜島にて。電車内の人柄が良い。外見もいい感じ。車両の出発時間がちょうどいい。
▼もし、車内の掃除などを気をつけていれば良くなる。(ペットボトルが落ちていたり、椅子に汚れがあった)
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールが豊富で楽しくショッピングできる。コロナ対策もいい感じ。
▼もっと外見、掃除などに気をつけたほうがいいかも。
飲食店の充実
▲マクドナルドなどの飲食店が豊富でいいかんじ。もっとスイーツ系のお店を増やしたほうがいい!
▼人が多すぎて食べるのに緊張するから、人数制限をお願いしたい。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレがあっていい。公園もきれい。楽しく遊べる。
▼トイレの掃除をして清潔感を出さないとトイレがしにくい。
治安
▲人柄が良いお年寄りの方がたくさんいて安心。
▼人が多い為、不審者が多くて困ってしまう。
コストパフォーマンス
▲部屋は清潔感、綺麗で持っても過ごしやすい。
▼もっと家賃を下げたほうが住みやすいかも。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。