こけっと塚口の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/塚口駅 徒歩8分 JR福知山線/塚口駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県尼崎市南塚口町5丁目4-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1994年11月
総戸数15戸
小学校区域名和小学校
中学校区域大成中学校
専有面積52.66m² ~ 66.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社柏野建設
施工会社柏野建設
管理会社晴耕雨耕

こけっと塚口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた南塚口町5丁目4-7周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。こけっと塚口は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、こけっと塚口は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数15戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

こけっと塚口の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

こけっと塚口の売却ガイド

こけっと塚口は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数15戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはこけっと塚口の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

こけっと塚口を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩8分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩8分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名和小学校
  • 中学校区: 大成中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

こけっと塚口に関するよくある質問

こけっと塚口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。こけっと塚口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

こけっと塚口の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がこけっと塚口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

こけっと塚口はどのような物件ですか?

こけっと塚口は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩8分。築1994年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。こけっと塚口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【塚口駅に対する口コミ】阪急塚口駅は、駅近に居酒屋が多くあり学生やサラリーマンが多く訪れています。近くにスーパーや映画館もあるので、生活にも困りません。家賃もそこまで高くなく、大学や専門学校が近くにあるため、学生が多く住んでいるのが特徴です。
【塚口駅に対する口コミ】居酒屋帰りのサラリーマンが多くいるのが気になります。
2023年10月 メリット
交通利便性
梅田、三宮方面へのアクセスがとてもよい。
通勤時間帯のみ特急、準特急がとまる。普段は普通のみ。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、コンビニ等施設が揃っている。
強いてあげるなら洋服を買うところは駅前にはない。
飲食店の充実
チェーン店から食べログ百名店まで揃っている。
強いてあげるなら、おしゃれなカフェ、スタバなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多いイメージで子育て世帯が多いイメージ。
全体的に道路、歩道が狭いので移動が大変そう。
治安
尼崎市の中では落ち着きがあって治安はいいと思う。
路上タバコ、歩きタバコをよくみかけるところ。
コストパフォーマンス
アクセス、利便性から考えての家賃相場は適当。
強いてあげるなら尼崎市に独自の施策などが少なくお得感はない。
交通利便性
大阪駅まで30分もかからないで着くから便利
快速で止まらないのが不便だと思ったので快速で止まって欲しい
生活利便施設の充実
近くにコンビニやスーパーやドラッグストアがあって便利がいい
もう少しだけ居酒屋があったらとても盛り上がっていていいと思う
飲食店の充実
サイゼリアやチキン南蛮屋さんなどリーズナブルなお店が多い
食品の自動販売機の種類が時々変わってくれたらとても嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や公園もあるので子育てはとてもしやすい
線路の近くの歩道がとても狭くて車がたくさん通るから歩道を広くしてほしい
治安
駅周辺がたくさん人がいるので盗難や犯罪などはなくて治安は安定している
駅からすぐ出たところに喫煙所があるから離れたところに喫煙所をおいてほしい
コストパフォーマンス
駅前なのに家賃はとても安くオートロックもついており非常に便利
マンションしかないのでもう少しだけ一軒家が欲しい

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。