かすみがうらマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/神立駅 徒歩68分 JR常磐線/土浦駅 バス12分 土浦一高前バス停 徒歩2分
所在地(住所)茨城県土浦市西真鍋町4-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2006年5月
総戸数20戸
小学校区域土浦市立真鍋小学校
中学校区域土浦市立土浦第二中学校
専有面積99.51m² ~ 99.93m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社三島屋商事
施工会社ナムコン

かすみがうらマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県土浦市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 茨城県土浦市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、茨城県土浦市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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かすみがうらマンションの売却ガイド

かすみがうらマンションは茨城県土浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は神立駅(徒歩68分)です。

現在、URICOにはかすみがうらマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土浦市のマンション売却市場

土浦市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

かすみがうらマンションを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神立駅まで徒歩68分
  • JR常磐線/神立駅 徒歩68分
  • JR常磐線/土浦駅 バス12分 土浦一高前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 土浦市立真鍋小学校
  • 中学校区: 土浦市立土浦第二中学校

かすみがうらマンションに関するよくある質問

かすみがうらマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。かすみがうらマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

かすみがうらマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がかすみがうらマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

かすみがうらマンションはどのような物件ですか?

かすみがうらマンションは茨城県土浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神立駅徒歩68分。築2006年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

土浦市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは土浦市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。かすみがうらマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

土浦市の住みやすさは?

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

土浦市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

土浦市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土浦駅に対する口コミ】駅前が再開発され駅ビル、市役所、図書館が高架でむすばれており便利である。駅ビルも最近リニューアルしておしゃれなカフェやレストラン、パン屋、本屋が入店。これまでの駅ビルのコンセプトとは異なるサイクリングをテーマにしたものとなっており、店内の自転車の持ち込みも可能となっている。都心へのアクセスには上野、東京、品川までダイレクトであり、約半数は当駅始発である為、座っての通勤が可能である。
【土浦駅に対する口コミ】城下町である為、狭い道も多い。駅前の再開発はほぼ完了したが、以前からの商店街はほぼ壊滅状態でありモール505というショッピングモールはシャッター商店街化している。徒歩圏内のスーパーはカスミのみであり、基本的には車が必要。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
4LDKで部屋が広く日当たりがいいです。
通勤時間は車通りが多く道路に出にくいです
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土浦駅に対する口コミ】目の前に市役所があったり、図書館があったり便利とは思う。 常磐線の駅の中では大きくて、他人に説明するときもわかりやすいし、ホームも広くて、快速で走ってくれるのも都内へ用事があるときはメリットだと思います。
【土浦駅に対する口コミ】どうしても車社会の茨城なだけに、駐車場事情が芳しくないかなと思うことがある。停めては迷惑な所に年寄りとか平気で停めてる。 土浦駅はよく送迎に使うのだけれど、乗降場所が混雑してて待てないから何周もしたりする。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
広いだけは良いけど、他には見当たらないです。
2022年10月 メリット
交通利便性
基本的に約30分ごとに止まり、タクシー乗り場、バス乗り場もある
強いていえば朝や夜の通勤時は混雑いている
生活利便施設の充実
本屋、フードコートなど基本的な設備が整っていて、特に最近市が力を入れているサイクリングには篤く対応している
近隣にはそれなりに色々なものがあるが、駅自体にはサイクリング以外にはそれといった強みはない
飲食店の充実
洋食店、シュークリーム、パン屋が非常に美味しい。またよく路上販売も行っている
人気チェーン店などはあまりはいっていない
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレもあり、アクセスもしやすい立地
車椅子などではかなり移動しづらいかもしれない
治安
走って逃げれる距離に交番があり、街灯もある
飲み屋が近くに多いせいか、酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
近くに便利な設備が多いので、物価とのバランスは取れている
強いていえば、治安面が心配なのでもうすこし安くてもいいかもしれない

土浦市の暮らし情報ガイド

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が118件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。