いづみハイツ船橋B棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩3分 東武野田線/船橋駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県船橋市本町7丁目21-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年10月
総戸数133戸
小学校区域船橋小学校/海神小学校
中学校区域船橋中学校/海神中学校
専有面積57.20m² ~ 73.92m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東京住生不動産
施工会社大亜建設
管理会社ハリマライフサポート

いづみハイツ船橋B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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いづみハイツ船橋B棟の売却ガイド

いづみハイツ船橋B棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数133戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東海神駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはいづみハイツ船橋B棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

いづみハイツ船橋B棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東海神駅まで徒歩3分
  • 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩3分
  • 東武野田線/船橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校/海神小学校
  • 中学校区: 船橋中学校/海神中学校

いづみハイツ船橋B棟に関するよくある質問

いづみハイツ船橋B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。いづみハイツ船橋B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

いづみハイツ船橋B棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がいづみハイツ船橋B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

いづみハイツ船橋B棟はどのような物件ですか?

いづみハイツ船橋B棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東海神駅徒歩3分。築1973年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。いづみハイツ船橋B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JR総武線各駅、快速共にあり、他にも京成線、東武アーバンパークラインと複数路線があり、とても便利。都心にもアクセスしやすく、なんでも揃うのでとても住みやすいと思います。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】乗り継ぎが悪く、京成線から東武アーバンパークラインまでの乗り換えは5〜10分ほど歩く。都心へのアクセスもよく、快速も止まるので家賃は高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】デパート、ショッピングモール等等色々あり、たいていのものは揃えられるので、とても便利。またバスを使えば、ららぽーとまでアクセスも可能。出口によって治安の状況は異なる。北口は比較的落ち着いていて、住みやすいと思う。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅近くにはホームセンターの用なお店がない。車等で少し郊外の方まで行かないとない。強いて言えば、南口は繁華街のため、夜は酔っぱらいが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】充実した飲食店が揃っている。カフェ、ご飯屋さん、飲み屋も充実している。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】強いて言えば、子供向けのお店は少ない。東武百貨店やイトーヨーカドーまで行けばあるが、それ以外はそれほどない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】都心に近いが、意外と自然も多く、公園等もあり、子供たちが住みやすい環境が整っている。学校、保育園数も多い。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】隣駅近郊が住宅街なので、人が多い。保育園の数はあるが、入所が非常に困難。小学校においても人数が多い。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JR総武線、東武野田線、京成線の3路線が通る千葉県内では主要な駅の一つです。 駅周辺はショッピングモールや飲み屋が多く、買い物や外食には困りません。 人気のショッピングモールであるららぽーとへの無料バスも出ています。 東京都内まで1時間と、アクセスも悪くはありません。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】人が多くて夜遅くまでうるさいです。 酔っ払いも多く、たまにトラブルが起きているので、あまり深夜に駅周辺にはいきたくないです。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲バスやタクシーが多く出ており、電車以外でも交通の便がよいです。快速も止まるので、乗り換えも少なく早く楽に目的地に着きたい時に便利です。
▼利用者が多く混雑しており、他の路線への乗り換えに時間がかかる場合があります。
生活利便施設の充実
▲駅直結の施設(シャポーや東武デパート)があるので、買い物も楽しいですし、雨の心配もいらないです。家電製品のお店も入っており、だいたいのものは駅前で揃います。
▼割高なものが多いのでお安い買い物をしたい場合は不便です。大きな病院は駅近にはないので、バス・タクシーで行くしかありません。
飲食店の充実
▲駅前はさまざまな飲食店が軒を連ねており、ランチ・ディナーともにお店選びが楽しいです。食事後に飲みに行きたい場合も、おしゃれなバーが多く、デートにもおすすめです。
▼個人店が多く、お店自体狭い店舗が多いので、お子様連れで楽しめるお店が少ないです。赤ちゃんや幼児向けのお店はデパート内のお店を選ぶしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲デパートやイトーヨーカドーなどは授乳室等設置されており、赤ちゃんのいるご家庭は便利です。駅から歩いて5分程度の場所に大きめの公園があり、夏は水遊びもできます。
▼駅の近くは飲み屋街が主なので、夜は客引きや酔っ払いが多く、あまり子ども向きではありません。
治安
▲駅前に交番があり、少し離れた場所に警察署があるため、何かあったときはすぐに駆けつけてくれます。
▼駅周辺はあまり綺麗な印象はなく、昼は明るいですが夜は酔っ払いやガラの悪い人が多いので、女性単体で出歩く場合は気をつけた方がよいです。
コストパフォーマンス
▲仕事で都内に出たら、快速を使う場合はとても便利だと思います。
▼家賃は高めでそれなりの収入がないと、綺麗な物件に住むのは難しいです。スーパーも少ないので駅から離れた場所に住むと不便です。
交通利便性
▲総武本線快速、各駅も止まる他、近くにはアーバンパークライン、京成本線がある。バスロータリーもありここの駅からはどこにでも行ける。
▼混む。朝の通勤時間帯は快速は特に混む。千葉駅からたくさん乗り、品川までほとんど降りるので、品川を過ぎるまでは座れない。
生活利便施設の充実
▲シャポー船橋がある。若者の服や化粧品などはやりのものが売っている。東武の中にビックカメラもあるのでフラッ寄れる。
▼人が多いせいか駅周辺はゴミが落ちておりあまり綺麗ではない。
飲食店の充実
▲駅の近くに話題のパンケーキのお店や一人焼肉のお店があったり、馴染みのファミレスや牛丼屋さんもたくさんあったり、たくさんの飲食店がある。
▼しいていうならお店の場所が分かりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、保育園、幼稚園はそれなりにあった。子連れに配慮された施設が多い。
▼強いて言うならベビーカーで通るには少し道が狭い箇所がある。
治安
▲基本的に良いと思う。駅のすぐそばに交番があり安心感がある。
▼駅から外れると少し治安の悪い道がある。街灯も少ないため、夜道は怖い。
コストパフォーマンス
▲路線も多く、お店も多いため住んでいるだけで楽しい。
▼家賃は高い。学生の一人暮らしだとバイトも必要だと思う。
交通利便性
▲特急止まる。線がいろいろある。都心まで出やすい。
▼人が多い。人身事故の時の振替乗車が難しい。
生活利便施設の充実
▲駅近ショッピングモールが多くあり買い物には困らない。
▼駅近であるためか物価が高い事がデメリット
飲食店の充実
▲いろんな飲み屋がある。お店選びには困らない。
▼休憩できるカフェ少ない。学生や子ども連れには向かない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園などいい施設がたくさんあると思う。
▼補助金制度などあまり充実していない感じがする。
治安
▲街全体が夜も明るく歩きやすい。人がよく通る。
▼夜は飲み屋街が多いので酔っ払いやキャッチが多いイメージ。
コストパフォーマンス
▲欲しいものは大抵駅近で揃うと思う。大きなショッピングモールも充実している。
▼小さなスーパーが少ない。車がないと買い物がしづらい

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。