いづみハイツ船橋A棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩3分 JR中央・総武線/船橋駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県船橋市本町7丁目21-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年10月
総戸数133戸
小学校区域船橋小学校/海神小学校
中学校区域船橋中学校/海神中学校
専有面積67.20m² ~ 73.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東京住生不動産
施工会社大亜建設
管理会社ハリマライフサポート

いづみハイツ船橋A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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いづみハイツ船橋A棟の売却ガイド

いづみハイツ船橋A棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数133戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東海神駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはいづみハイツ船橋A棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

いづみハイツ船橋A棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東海神駅まで徒歩3分
  • 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校/海神小学校
  • 中学校区: 船橋中学校/海神中学校

いづみハイツ船橋A棟に関するよくある質問

いづみハイツ船橋A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。いづみハイツ船橋A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

いづみハイツ船橋A棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がいづみハイツ船橋A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

いづみハイツ船橋A棟はどのような物件ですか?

いづみハイツ船橋A棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東海神駅徒歩3分。築1973年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。いづみハイツ船橋A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】主要駅なので総武線、京成線共に快速が止まる。素晴らしいと思います。特に言うことはありません。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】京成線だけ離れているところ。だがJRから京成まで雨に濡れずに行けるのでこれと言ったデメリットがありません。デメリットが全く浮かびません。強いて言うのなら、、というのも全く無いくらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅ビル、駅周辺共に設備が完璧。 食事、趣味、歯医者などのクリニックまで全て駅周辺で済ませられる総武線駅前に警察があるので、直ぐに駆け込むことが出来る
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】夜になると居酒屋のキャッチが多く、改札前にはスカウトがいる。京成線側はキャッチが多く、若い女性が歩くのは少し抵抗があるかも。慣れれば気になりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】全ての価格帯の飲食店があり、とても助かっています
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】改札内にジューススタンドがあればもっと良くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】立て替えて10年以内の綺麗な小学校が多い。習い事が出来る場所も多くあるので、とても住みやすい街。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】大きな公園が少ないかなと思います。遊具がもっと多ければ子どもの遊ぶ幅が広がるのではないでしょうか
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅周辺にはシャポー船橋や東武百貨店があり、買い物に便利です。コンビニ、飲食店、銀行なども集まっています。 さまざまな路線の乗り入れがあり、都心までのあクセスが便利です。 駅周辺には商店が並んでいるので、夜でも比較的明るいです。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】利用者が多く、平日・休日ともにやや混雑しています。
2024年02月 メリット
交通利便性
複数の路線(京成・総武線・総武線快速)が利用できる・東京駅まで一本で着くし速い
メトロ直通の電車がもう少し多かったら助かる
生活利便施設の充実
駅前に商業施設があり、スタバや複数のパン屋さん、家電量販店や雑貨屋など揃っている。
強いてあげれば、パチンコ屋があること。店の前は臭いも少し気になる
飲食店の充実
スタバやピーターパン、ミスタードーナツ、ゴンチャなどがある
居酒屋の通りに行くとキャッチの人が多く、気になる
暮らし・子育て環境の充実
電車にはエレベーターやエスカレーターが備わっている。近くに公園や学校もある
トイレが並んでいたり、きれいさ、広さはもう少し改善できたらいいなと思う
治安
駅前に交番もあり昼間は、買い物や電車を使う人で賑わっている
夜も明るいが、酔っ払いや酔い潰れた人を見かける
コストパフォーマンス
都内に出るにはとても利便性が高く、都内より家賃が抑えられる
強いて言うなら、駅前は家賃相場が高めである
交通利便性
都内へのアクセスが良いです。渋谷へ乗り換えなしで行けたらもっと良いです。
人が多すぎます。通勤時間帯は駅の中を移動するのが大変です。
生活利便施設の充実
東武、ららぽーとなど、買い物には困りません。
病院はどこも混雑きており、診察してもらうのにとても時間がかかります。
飲食店の充実
選ぶのが大変なくらいたくさんお店はあります。
キャッチが多くてスルーするのも大変です。
暮らし・子育て環境の充実
交通網が発達しており移動には困りません。
坂が多く道も狭く、そして交通量が多いので車での移動は渋滞に巻き込まれます。
治安
都内に比べれば落ち着いています。特に昼間は気にならないです。
地方に比べると変な人は多いです。最低限の安全対策はひつようです。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスが良く、その割に家賃は安いのでオススメです。
地方に比べるとお金はかかります。駅から離れるとちょっと不便です。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。