2023年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
最寄りの駅はJR東戸塚です。駅まで徒歩で15分程度。境木中学校発の横浜市営バスでは３停留所で5分程度でしょうか。若干上り下りがありますが、それほど苦にはなりません。駅周辺には大型のショッピングモールがあり、西武、イオン、オーケー、東急スーパーなど揃っており、飲食店も多くあります。バス便は充実しており、横浜駅、みなとみらい、関内駅、横浜球場、元町、中華街、本牧三渓園などバス便一本で行くことができます。
徒歩では15分から遅い方で20分と駅近ではないこと。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
公園の環境はとても良いと思います。近くには横浜児童公園、子供植物園など大型の公園が至近にあります。車の騒音もありません。工場はありません。また、病院施設も数多くあり、ショッピングもサミット、ロピアが徒歩3分圏内です。
JR東戸塚駅から徒歩15分以上かかることで、駅近とは言えません。周辺に飲食店が多くないので外食が好きな方は物足りないと思います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
全225世帯の5階建て大型マンションなのでオートロックはありません。オープン型のマンションです。外観はタイル張りで36年の築年数には見えません。エレベーターは装備されています。2回の大規模修繕工事も実施されており、管理状況は良いと思います。駐車場は平置きでメンテナンスは不要です。
マンション居住者の高齢化が気になりますが、買い替えなどで若い世代の入居も見られます。
お部屋の仕様・設備
★★★★
天井高もあり気になる点はありません。リフォームを済ませた方が増えてきています。長く住みたいと考えておられるのではないでしょうか。
北側の部屋で壁やサッシュに結露が発生することが冬場にはあります。
買い物・飲食店充実度
★★★
飲食店は近隣には豊富ではありません。名古屋という大型のお蕎麦屋さんがあります。東戸塚駅周辺にはたくさんの飲食店があります。また、権太坂の国道一号線沿いにはロードサイドレストランが多数存在しています。
住宅街なので徒歩5分以内の近隣に多くの飲食店があるような場所ではありません。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
市立権太坂小学校、市立境木中学、県立光陵高校も徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も問題なく近隣に所在します。
立地が保土ケ谷区なのでが、戸塚区と南区の区境にあり、区役所へのアクセスが大変です。バス一本でい行くことは可能ですが、この路線だけは本数が少ない状況です。