tradicaの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目12-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2011年7月
総戸数11戸
小学校区域武蔵野市立本宿小学校
中学校区域武蔵野市立第三中学校
専有面積79.40m² ~ 83.46m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社タウン・クリエイションゼロワンオフィス
施工会社興建社

tradicaを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 tradicaの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 tradicaは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいtradicaを候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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tradicaの売却ガイド

tradicaは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数11戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはtradicaの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

tradicaを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩9分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立本宿小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第三中学校

tradicaに関するよくある質問

tradicaの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。tradicaには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

tradicaの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がtradicaの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

tradicaはどのような物件ですか?

tradicaは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩9分。築2011年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。tradicaには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅はアトレと直結していて、仕事帰りの買い物にも便利です。また、アトレや駅を出てすぐにバス停があるので雨に濡れずにバスに乗車も出来ます。 朝の電車は混み、座れることは稀ですが、たまに新宿駅なので降りる人が多いと座れます。マナーの悪い方はあまり見かけません。 新宿、渋谷にも15~20分で移動が出来て都内で遊ぶのにとても便利です。 引っ越して来て、自転車の利用者が多い事に驚きました。坂道が無く、平坦な土地柄自転車を利用する人が多いです。また、駐輪場も多く特に困る事もありません。
【吉祥寺駅に対する口コミ】バスが混む事が多いです。 多少待てば次のバスで座れますが雨の日はバスもタクシーもかなり並びます。 また、バスの中でも奥に詰めない人が結構いるなと感じます。(詰めてくれればもっと乗れるのにと思う事が多いです。)
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】なんでも揃うので敢えて人混みのすごい新宿や渋谷まで出る必要性が無くて便利。駅から少し離れると落ち着いた住宅街や公園がある。住みやすさは満点です。ただ、なんせ高い。
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線が事故でとまりやすい。 ただ、井の頭線があるので足止めをくらう事はない。 物件数が少ない。都心からの距離の割にはものすごく割高。駅近物件は都心の高級マンションよりも逆に高いくらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】庶民的なスーパー、高級スーパー、家電、ドラッグストア、選び放題で便利。逆に無いものはなんだろう?と思うほど。落ち着いた住宅街が多いので治安はいいと思います。
【吉祥寺駅に対する口コミ】洋服のブランド数は新宿には敵わない。ただ、そんな事は求めていない。駅近の場所によってはガールズバーの呼び込みが立っていて雰囲気が悪くゲンナリします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】入れ替わりが激しいが、老舗の名店から新規のお店までたくさんあって飽きない。
【吉祥寺駅に対する口コミ】家賃が高いからか、こじんまりとしたお店が多い。広々したスペースでテラス席のあるお店は限られる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】公立学校のレベルが総じて高く、安心して通わせられる。 公園も多い。
【吉祥寺駅に対する口コミ】デメリットはあまり無いように思います。 都心の私立に通わせるのであれば、ちゅの朝のラッシュがきつい事位でしょうか。
2024年04月 えんじ
交通利便性
中央線は、特快以外の電車は止まるので良い。また、井の頭線の始発駅であり便利。タクシーの乗り場がありバスの便数も多い。
西荻窪側に改札口があるが小さく狭いので不便である。
生活利便施設の充実
駅近傍に大型店舗が多く、よく利用している。特にヨドバシ吉祥寺店が当駅から徒歩5分以内にあり便利である。また、アトレの店舗数が多くメリットがある。ここはWifiが使えて良い。
大型の病院は、駅近傍にはないのが不便である。
飲食店の充実
人気のある飲食店が多い。また、ファーストフード店もそろっている。
強いて上げるのであれば、高級なレストランがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近傍に公立、私立の学校があり便利である。駅にはエレベータ、エスカレータがあり、またトイレの数も多いので良い。
駅の最近傍周辺は、騒音が比較的多くので生活にはデメリットである。
治安
駅近傍は、よく清掃されており、人が多い割には清潔感がある。
人が多いので、若干騒がしい。夜間も人は多いので酔っ払いが若干多い。
コストパフォーマンス
交通の便が良く、店舗数も多くので住みやすい。
住みやすいが、家賃はこの周辺では高いのが難点である。
交通利便性
新宿から近い!あっという間!非常に便利!
デメリットなんてあるかな?快速特急?三鷹よりこっちに停まればいいのに。
生活利便施設の充実
便利便利便利!なんでもあるしセンスのいいお店もたくさん!
公園口は道路が狭く、バスが無理矢理乗り入れている。(逆に凄い)
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんあって非常に楽しい街。
どこも混んでるけど、それはしかたないかな。
暮らし・子育て環境の充実
こんな街に住めたら凄く楽しいのになあ、、、と思う。
一度この街に暮らしたら、もう他の街では生活できないかも知れない。
治安
治安の悪いイメージは全くない。若者が多いはずなのに。
深夜、酔客があれこれ散らかすこともあるのだろう。
コストパフォーマンス
ある一定の収入が得られる層であれば、こんなに良い街は無い。
凄く魅力的な街なので、それなりに何かと高いのではないか?
交通利便性
JR中央線の快速が止まり、新宿まで17分というアクセスは良い。またバスの便数も多く、深夜バスもあるので吉祥寺を拠点として広い範囲の利用者がいます。
利用者に対してタクシーの数がもう少し増えればなお良いです。
生活利便施設の充実
駅の南北徒歩圏内に大小様々な小売店があり、ほとんどの日用的な用事を済ませることが出来る。
駐車場はやや高めなので、利用する施設に応じて無料特典など予めのリサーチが必要です。
飲食店の充実
駅の南側にあるラーメン屋【えんじ】が他では味わえないつけ麺がおすすめです。
老舗で良く利用していた葡萄屋がクローズしてしまったことは残念です。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代も多く、インフラとしては充実している。駅南には大きな公園もある。
強いて挙げれば、一部のエスカレーターに運行時間の制限がある。
治安
駅前に交番があり、夜間でも明るく女性や子供でも安心出来ると思います。
メリットとして捉える方もいるかと思いますが、北側の一部に歓楽街がなければより治安が良くなると思います。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば、学生さんでも住める家賃相場。
駅近は築古でも高いので、お勤め先の家賃補助がなければまず住まないと感じる。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。