ヴェルト武蔵野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩17分 柳橋バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都武蔵野市関前4丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2005年12月
総戸数21戸
小学校区域武蔵野市立関前南小学校
中学校区域武蔵野市立第五中学校
専有面積18.48m² ~ 21.15m²
間取り1R ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ジー・ゲート
施工会社矢澤材木店
管理会社日本ハウズイング

ヴェルト武蔵野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェルト武蔵野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都武蔵野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェルト武蔵野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都武蔵野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェルト武蔵野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都武蔵野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ヴェルト武蔵野の売却ガイド

ヴェルト武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数21戸、3階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはヴェルト武蔵野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルト武蔵野を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩17分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩17分
  • 柳橋バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立関前南小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第五中学校

ヴェルト武蔵野に関するよくある質問

ヴェルト武蔵野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルト武蔵野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルト武蔵野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェルト武蔵野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルト武蔵野はどのような物件ですか?

ヴェルト武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩17分。築2005年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルト武蔵野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
武蔵境駅周辺には大きなイトーヨーカドーがあり、複数のスーパーや商店街もあるので生活品等の購入に困る事はない
大きな電気屋はなかったので遠征する必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安の不安はないが大通りに面しているため部屋によっては車の音は聞こえるかもしれない 自分が住んでいた部屋は奥まった部屋だったので車の音が聞こえるという事はなかった
駅からは距離があるため自転車やバスを使う必要はある 自転車であれば田無駅にもいけるので使う人にとってはいいかもしれない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ペット飼育可なのはありがたい 定期的に清掃は入っていました
共用部はお世辞にもいいとはいえない オートロックもあってないようなものだった 普通に生活する分には問題はない 階段が狭く、ベッドを購入したときに搬入できなかったので要確認
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の生活音が聞こえるという事はなかった 浴室乾燥機もあり便利だった
隣からの音は聞こえないものの、上からの振動や打撃音?のようなものが聞こえてくることはあった
買い物・飲食店充実度 ★★★
近所にスーパーがあるので駅まで買い物に行かなくてもよい 道路渡ってすぐの場所にコンビニエンスストアがある ファミリーレストラン等はちょこちょこある
スーパー以外生活用品を買おうと思ったら駅まで行かないといけない
暮らし・防災・子育て ★★★
道路渡ってすぐに内科がある 近くに学校もあるので避難場所になる
大通り沿いで車どおりは多いのでお子さんがいる場合は気を付ける必要はある
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅前には図書館だけでなく、学習スペースや若者向けのスタジオやスペースもある武蔵野プレイスがあります。屋外スペースは小さな子どもも遊べたりと、幅広い年齢層に対応した施設があります。 またイトーヨーカドーと専門店街があり、たいていの買い物はこちらで揃うと思います。
【武蔵境駅に対する口コミ】利便性や環境が整っているため、家賃が高い気がします。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅を出てすぐでも、繁雑としていないので騒々しくなく、駅近でも住みやすい所です。南口すぐにはイトーヨーカドー、北口には商店街とたいらやがあり、買い物にも不便しません。 図書館もスタイリッシュで、館内にカフェもあり本を借りなくても読めるので、ちょっと一息つけるおすすめスポットです。
【武蔵境駅に対する口コミ】中央線がストップしてしまうと、バスも一応ありますが殺到するので都心に出るまで一苦労します。
2022年11月 メリット
交通利便性
東京の中央を走る中央線の真ん中辺りなので、どこにも行きやすいと思います。
中央特快は止まらないので、そのあたりは少し減点。
生活利便施設の充実
大きな施設としてイトーヨーカドーがあり、商店街も多く充実度は高いです。
アパレルや雑貨などの買い物はそこまで多くないと思います。
飲食店の充実
駅前が割と活気があり、チェーン店から個人店まで色々揃ってる。
強いて言うなら、食べに行くために足を運ぶ程に良い飲食店があるほどでない、生活圏内の人が楽しむ分には充分な程度だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
あまり詳しくないですが、駅前に広場のような公園もあり、子育て世代の方や小さい子は沢山いる気がします。
公園はあるけど、そこまで広くなく、遊具も充実するほどではない。
治安
活気にあふれていて、治安はよい方に感じます。
中央線沿線なので、相場的には少し高めにはなると思います。
コストパフォーマンス
家賃は隣の三鷹から先になるとかなり高いので、利便性も良いから、バランスがかなりいいと思います。
中央線沿線なので、相場的には少し高めにはなると思います。
交通利便性
武蔵境駅は下りは武蔵小金井行きでも乗ることができるので便利です。
武蔵境駅は特別快速が停まらないので、快速のみです。上りの場合、特別快速にはお隣の三鷹で乗り換えないといけないので、急ぐときそこだけは不便です。それから万が一中央線が止まった場合、ほかの路線がないので、代わりの交通手段がないというのもネックです。
生活利便施設の充実
武蔵境南口駅前にイトーヨーカドーがあるので、買い物には困りません。南口徒歩5分くらいのところに武蔵野赤十字病院があるので、病気の場合、夜間診療もあるので、安心です。
武蔵境駅は日用品はありますが、洋服などはイトーヨーカドーくらいしか買うところがありません。みずほ銀行は武蔵境駅前の支店が三鷹と統合されてしまいました。
飲食店の充実
武蔵境駅南口のイトーヨーカドーの地下にはフードコートがあるので、ちょっと食べるには便利です。駅ビルにもパスタや喫茶があります。南口を東小金井の方に10分くらい歩いたところに最近できた「カフェロジエ」は内装がオシャレです。パスタも美味しく、テイクアウトも可能です。
美味しいお店は駅からちょっと離れたところに多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
武蔵境南口駅前に「武蔵野プレイス」というキレイな図書館があり、中にはカフェもあります。絵本も充実しています。イトーヨーカドーの中にセブンカルチャーというスクールがあり、いろいろな習い事ができるので、お子様の習い事もきっとやりたいものが見つかると思います。
武蔵境北口駅前に業務スーパーがありますが、そんなに大きくありません。
治安
人の乗り降りが多い駅なので、治安はいいと思います。
駅からちょっと離れると閑静な住宅街なので、夜は人通りが多いとは言えません。
コストパフォーマンス
武蔵野市というと聞こえはいいし、家賃もそんなに高くはないです。高層マンションもないので、のどかな雰囲気で、住むにはいい環境だと思います。
西武線多摩川線の始発ですが、西武線は乗ることはほとんどないと思います。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。