サンクタス武蔵野関前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩23分 JR中央本線/三鷹駅 バス10分 JR中央本線/吉祥寺駅 バス13分 関前三丁目バス停 徒歩4分
所在地(住所)東京都武蔵野市関前3丁目30-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2012年1月
総戸数54戸
小学校区域市立関前南町学校
中学校区域市立第五中学校
専有面積55.48m² ~ 77.49m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社オリックス不動産
施工会社青木あすなろ建設
管理会社大京アステージ

サンクタス武蔵野関前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクタス武蔵野関前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンクタス武蔵野関前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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サンクタス武蔵野関前の売却ガイド

サンクタス武蔵野関前は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数54戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはサンクタス武蔵野関前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクタス武蔵野関前を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩23分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立関前南町学校
  • 中学校区: 市立第五中学校

サンクタス武蔵野関前に関するよくある質問

サンクタス武蔵野関前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクタス武蔵野関前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクタス武蔵野関前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンクタス武蔵野関前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクタス武蔵野関前はどのような物件ですか?

サンクタス武蔵野関前は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩23分。築2012年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクタス武蔵野関前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR中央線「三鷹」徒歩23分の好立地です。
▼坂道がとても多いエリアなので、歩いての移動が大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲綺麗に整地された住宅街で、とても静かな雰囲気です。
▼春先から秋にかけて虫が発生することが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲洗練されていて綺麗なマンション外観となっています。
▼防犯のシステムが少し古いタイプなので心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲採光に工夫がみられ、自然光が十分入ってきます。
▼バリアフリー面への配慮が足りていないと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲大型ショッピングセンターが比較的近く、アクセスしやすいです。
▼飲食店が近くに少ないので不便を感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに多くの保育施設があるので安心です。
▼夜中の診察に対応してくれる病院が少ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】動物園やカフェなど様々な商業施設が立ち並んでいますが、住宅街のエリアは閑静としていて、とても過ごしやすいと思います。住みやすさと遊びやすさから人気の街であると考えます。中央線と井の頭線があるのでアクセス良いです。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】人気なのでいい物件はなかなか見つかりません。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲都心部から近く使いやすい。総武線も通っている為各駅だが中央線の混雑を避ける事もできる。京王井の頭線の始発、終点。
▼中央線では各駅、快速は止まり、中央、通勤、青梅は止まらない。人気の駅の為とにかく人が多い。朝夕方の通勤ラッシュでの満員電車は酷く、中央線はよく遅延する。
生活利便施設の充実
▲全てが揃っている。吉祥寺に行けば何もかも揃う。土日の買い出しにぴったり。
▼あまりない。施設の充実度はかなり高いと思う。病院等は少ない印象。
飲食店の充実
▲とにかくお店が多いのでチェーン店は大体ある。SNSなどで見かける話題のお店もあったりする。
▼充実度は凄いが物価は高い。と思う。やはり土日のショッピングに丁度いいくらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、スロープなどは完備していると思う。
▼吉祥寺在住ではないから詳しくはないが、駅周辺にはあまりない。子供用のものを販売してるお店はあるものの子供が遊べる場所は少ない。だが少し駅から離れると住宅地があり公園もある為不便はない。
治安
▲良いと思う。駅前には交番があり、街頭も多い。駅周辺は大丈夫なはずです。
▼強いてあげるとするならば、衛生的ではないところが気になる。ゲロやゴミが落ちていることがあり気分が悪くなることがある。
コストパフォーマンス
▲土地は高い。けどこれだけ駅周辺が便利だから妥当。吉祥寺住みってだけであこがれる。
▼土地が高いところ。とにかく高い。物価が高い。
交通利便性
▲公園と施設が充実している。自然もあり買い物もたくさんできる
▼人が多いこと。都心から離れているが、比較的混み具合が激しい
生活利便施設の充実
▲アトレ吉祥寺、駅近で買い物が便利で過ごしやすい。
▼アトレ吉祥寺は便利だが、テナントがもう少しハイブランドがあると嬉しい
飲食店の充実
▲カフェが充実してます。スタバ、ガスト、サンマルクなど
▼密集しているが、あちこちにある。もう少し固まればいい
暮らし・子育て環境の充実
▲学生が多いため、若者は過ごしやすい。学校も多い
▼特にデメリットはないが、施設内エレベーターがもう少しあるといい。
治安
▲比較的治安は良いと思います。特に危険という感じはない。
▼特にないが、公園口の客引きは気になりました。
コストパフォーマンス
▲高いイメージだが、便利で自然があるので住みやすい環境
▼家賃がもう少し下がれば住みたくはなる場所です
交通利便性
▲中央線快速が止まる。井の頭線の始発。バスも本数が多い。
▼強いて挙げればタクシーがもう少しつかまりやすいと良い。道路が混んでている。
生活利便施設の充実
▲日常品は大きなセイユーがあるのでほとんどそろう。
▼駅の近くに多くの病院がないのは少し気にはなる。
飲食店の充実
▲おしゃれで美味しいカフェやレストランが多い印象。
▼リーズナブルなお店は少ないと思う。美味しいけど全体的に高い。ファストフードも少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲井の頭公園があるから自然も感じられて良いと思う。
▼駅近に病院がないのは心配。子連れに優しいお店はまだそんなに多くない。
治安
▲基本的には落ち着いた雰囲気。駅が広くきれい。
▼夜に駅前は酔っぱらいの人が多いのは気になる。
コストパフォーマンス
▲利便性はとてもいい。東京駅まで一本で行けるので出張や旅行にも助かる。
▼家賃は年々上がっている。いいところだけどお金がないと住みづらい町ではある。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。