コスモ武蔵野リージェントの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都武蔵野市関前3丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年4月
総戸数11戸
小学校区域武蔵野市立関前南小学校
中学校区域武蔵野市立第五中学校
専有面積73.39m² ~ 137.67m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社東急工建
管理会社日本ハウズイング

コスモ武蔵野リージェントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 コスモ武蔵野リージェントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都武蔵野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都武蔵野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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コスモ武蔵野リージェントの売却ガイド

コスモ武蔵野リージェントは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数11戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはコスモ武蔵野リージェントの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ武蔵野リージェントを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩18分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立関前南小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第五中学校

コスモ武蔵野リージェントに関するよくある質問

コスモ武蔵野リージェントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ武蔵野リージェントには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ武蔵野リージェントの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ武蔵野リージェントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ武蔵野リージェントはどのような物件ですか?

コスモ武蔵野リージェントは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩18分。築1989年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ武蔵野リージェントには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】・アトレ、コラル、商店街 ・中央線、総武線、東西線が通っており、総武線と東西線の始発駅で朝も座って通勤できます。東京駅へは、約40分です。 ・駅は、北口と南口があり南口は商店街を通って帰れます。北口は、バスで帰宅します。
【三鷹駅に対する口コミ】周辺に家が少なく、基本的にはバスで通勤する事になります。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
吉祥寺に停まらない特快も停まるし、総武線と東西線始発の実はかなり利便性の良い駅です。
中央線なので、基本的に毎日遅延している。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないが、隣に吉祥寺があり特に気にならない。南口エリアにかなりたくさんの店がある。
強いて挙げればアトレが小さいことくらいかと思う。
飲食店の充実
南口エリアには有名なパスタ屋やラーメン屋があり、若い人で賑わっている。
大規模なフードコート的なものがないので、休日の子連れランチなど少し困る。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多くコミュニティを形成しやすい。
保育園は多いが、激戦区なので基本的に希望した園に入れることは少ない。
治安
酔っぱらいが少なく、夜も静かで車の音もうるさくない。
夜は人通りも減るので、ある程度の注意は必要。
コストパフォーマンス
住みやすさは申し分ない。バスも充実している。
家賃が高く、土地も高いので新築購入はハードルが高い。
交通利便性
特快が停車するため東西への移動がとても便利である。
駅を南北にまたぐ移動をする際に、高架化されていないため不便である。
生活利便施設の充実
駅ビル内に無印や本屋、眼科もあるため非常に便利である。
改札外に作ってくれたら、より買い物に行きやすくなる。
飲食店の充実
比較的安価な飲食店が多いと感じるため、使いやすい。
今どきのお店は駅地下にはあまりない印象だ。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターが設置してあり便利であると感じる。
駅改札周辺に図書館返却ポストがあるとよい。
治安
夜駅周辺を歩いても治安が悪い人をあまり見かけない。
少し入れば住宅街なので、少しくらい印象もある。
コストパフォーマンス
駅から少し歩けば住宅街なので、使いやすさはある。
駅地下の物件は相場が高いため、契約がためらわれる。
交通利便性
始発駅でもあるし、吉祥寺までも徒歩圏内、そして電車で約20分ほどで新宿までいけるアクセスの良さは魅力的。
若干、休日ダイヤになりますと電車の本数が減って少し不便。
生活利便施設の充実
駅前には商店街や大型施設があるので、買い物に困りません。またコンビニやドラッグストアなどのチェーン店も点在してお買い物には比較的便利なエリアです。
駅から少し離れると街並みが少し寂しくなることがちょっとネック。
飲食店の充実
三鷹駅周辺は和洋中のお食事処が点在しており、食事するには大変便利です。
強いて挙げるなら、どこのお店も結構混雑していてゆったりとはくつろげないことが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
三鷹駅周辺は「三鷹の森ジブリ美術館」や「井の頭恩賜公園」の往来にも好立地。また緑が多い街として三鷹駅周辺はファミリー層の方々には人気エリアです。
強いて挙げるなら、夜道が若干暗くなることが気になります。できることならもっと街灯を増やした方が良いと思います。
治安
治安についてはすこぶる良いですね。重大事故や事件はほとんどありません。
居酒屋で夜遅くまで騒いでる人がごく稀にいます。気になる方にはちょっと良い気がしないかもしれません。
コストパフォーマンス
リーズナブルなお店が多数点在し、駅から少し離れるとお得な物件もたくさんあって生活コストは工夫次第でどうにでもなります。
やはり、三鷹駅近くは家賃相場がやや高い。できるだけ生活コストを抑えたい人には駅から離れた場所をオススメします。
交通利便性
通勤快速、中央特快が停まって便利。総武線も走ってる。
人身事故などで中央線が止まったら終わる。
生活利便施設の充実
改札外に紀伊國屋、改札内には駅ビルをはじめ飲食店やちょっとした買い物ができる場所があって便利。
スーパーや飲食店はあるが洋服などの衣料品を買う場所がほぼない。
飲食店の充実
パン屋、惣菜屋、ケーキ屋、スタバなどちょっとしたお土産や食品が買える場所がある。
スーパーマーケットは改札出なければない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校など学校が多い。公園もいくつか点在している。
朝の通勤時や夕方の帰り道、自転車を飛ばしている人が多い気がする。一時停止を無視して走行したりイヤホンやスマホを使用している自転車もたまに見かけて危ない気がする。
治安
駅から離れると閑静な住宅街が多い。住宅街に保育園や小学校が点在しているので治安の悪さは感じない。
住宅街での危険な自転車走行が目立つ気がした。
コストパフォーマンス
中央線で新宿まで10分程、駅近くにスーパーを始め飲食店多数なので買い物には困らない。家賃相場は住んでいないのでわからない。
強いて上げるなら路線が2個しかないので事故や交通トラブルが起こると電車通勤の人は大変かもしれない。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。