グリーンヒルズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都武蔵野市関前2丁目28-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1980年11月
総戸数17戸
小学校区域武蔵野市立関前南小学校
中学校区域武蔵野市立第五中学校
専有面積52.51m² ~ 57.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日本工務店
施工会社日本工務店
管理会社合人社計画研究所

グリーンヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グリーンヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都武蔵野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンヒルズを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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グリーンヒルズの売却ガイド

グリーンヒルズは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数17戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはグリーンヒルズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒルズを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩16分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立関前南小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第五中学校

グリーンヒルズに関するよくある質問

グリーンヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒルズはどのような物件ですか?

グリーンヒルズは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩16分。築1980年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲武蔵境駅前には小さな商店街と反対側には大きなイトーヨーカドーがあります。買い物に困ることはありませんでした。
▼駅までは徒歩17分もかかり、緩やかですが坂もあるのでバスが便利かと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲井の頭通りに面しているので車でも移動は便利です。 遊具のある小さな公園がいくつかあります。
▼浄水場が目の前にあり畑も隣にあるので虫が多いです。 古い建物で浴室の窓のパッキンがなくなっていて、どんなに退治しても毎朝ユスリカという虫が大量に侵入していました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観は昔おしゃれであったであろうデザイン。 分譲賃貸なのでペットは部屋により飼育可能です。
▼古い建物なのでエレベーターに乗るにも段差があります。 エレベーターには常に蜘蛛の巣が張っていて清掃もほとんどされていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日当たりがとてもいいです。洗濯物がよく乾きます。
▼古い建物なので天井は低いです。窓も古く、打ち付けるような雨は大きすぎる出窓から吹き込んできてカーテンがびしょぬれになりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩8分のところにいなげやがあります。同じ建物内にサイゼリヤ・ウェルパーク・しまむら・美容室・歯医者やマッサージなどもありました。
▼車がない人ですと毎日の買い物はいなげやしか選択肢がありません。 田舎のわりに安くはありません。周りのスーパーもいなげやばかりで競合店がないからでしょうか。 駅までは徒歩17分もかかりますので、わざわざイトーヨーカドーまで行こうという気にはなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小児科は評判のいいところがあります。 公園は小規模ですがいくつもあります。小学校で花火大会があったり、お祭りも充実していた印象です。
▼自然も多く子育てはしやすい環境かと思いますが、強いて挙げれば病院がどこも混雑していて数が足りていない印象です。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅は駅ナカが充実していえ駅周辺にもスーパーやコンビニ・飲食店など多くのお店がありますし、都心へのアクセスも比較的良好なのでとても便利な駅です。 人通りもそれなりにあって治安も良いところなので、夜道の怖さを感じることもありません。
▼【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅はそれなりに利用者の多い駅で時間帯にもよりますが少し混雑しやすいので、その点についてはデメリットだと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲駅のトイレに石鹸があるゴミ箱がある構内にちょっとしたお店がある特快も止まるJRの利用路線が多い
▼駅構内のエスカレーター、エレベーターが改札から遠い
生活利便施設の充実
▲ちょっとした手土産が買えるすごく丁度いいバリエーションの店
▼ユニクロやGUなど急に必要なものを買えるお店があるといい
飲食店の充実
▲飲食店の種類は程よく、あまり困ったことがない。
▼飲食店がある場所が端っこでわかりづらいので認知はあまりされてなさそう
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーが幾つもあり困らない。どこかに行けば欲しいものは買える。
▼三鷹駅周辺からはコンビニが遠い。特に北口。夜遅いと少し困る時がる。
治安
▲不審者にあったことがあまりない。ほどよく明るい。
▼住宅街で人通りが少ない道はあるので空き巣などは心配
コストパフォーマンス
▲駅から距離を取ればお手軽な物件もある。歩くかバスで来れる。
▼駅周辺はとても高い。路線のメリットを加味すれば多少離れても我慢できる。
交通利便性
▲総武線、東西線の始発なので、急いで無い時は空いてるので良いです。
▼駅中のお店がイマイチ楽しいお店が無いのが良くない点です。ユニクロとかあると良い。
生活利便施設の充実
▲お惣菜とかを扱っているお店があるので、しかも割引きされたもうもあったりするので便利だと思います。
▼お店はいくつかあるので便利ですが、一つ一つがやや高いのでそこがネックです。
飲食店の充実
▲2階に上がるとサブウェイがあるので、たまに利用しています。モーニングは安いです。
▼わざわざ二階に行かないと行けなく、ホームから距離があるのがネックです。
暮らし・子育て環境の充実
▲至る所にエレベーターがあるので、ベビーカーでも楽に移動できます。
▼ホームの端っこに行かないとエレベーターが無いので、少し面倒くさいです。
治安
▲特に若い人がたむろするような駅では無いので、そこは問題ないです。
▼駅は治安の悪さを感じることはあまりないです。何もありません。
コストパフォーマンス
▲ベットタウンになって人気もあるので、徐々に改装されていってる気がします。
▼武蔵境や吉祥寺には栄え具合としてはやはり遅れを取ってるなーと思います。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。