W-style大阪駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/北新地駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市北区西天満6丁目8-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2012年10月
総戸数52戸
小学校区域大阪市立西天満小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積23.60m² ~ 24.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社生原建築事務所
施工会社信和建設
管理会社グローバルコミュニティ

W-style大阪駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数52戸という点が安心材料になりました。W-style大阪駅前は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 24〜24m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。W-style大阪駅前なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北新地駅まで徒歩6分で、大阪市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。W-style大阪駅前はJR東西線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 W-style大阪駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、W-style大阪駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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W-style大阪駅前の売却ガイド

W-style大阪駅前は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北新地駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはW-style大阪駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

W-style大阪駅前を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北新地駅まで徒歩6分
  • JR東西線/北新地駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西天満小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

W-style大阪駅前に関するよくある質問

W-style大阪駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。W-style大阪駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

W-style大阪駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がW-style大阪駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

W-style大阪駅前はどのような物件ですか?

W-style大阪駅前は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北新地駅徒歩6分。築2012年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。W-style大阪駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
梅田から徒歩圏内で、大きな道を通って帰れるため、遅い時間でも人通りが多く明るい。
最寄り駅まで徒歩10分強歩く。駅の駐輪場も駅から少し離れている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
梅田が徒歩圏内なので、自転車があればさらにすぐショッピングに行ける。茶屋町や中崎町など、おしゃれエリアも近い。コンビニや飲食店も近くにあり、一人暮らしにはかなり便利。
大通りが近いので窓を開けると車の音が結構うるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観や共用部もいつもキレイ。駐輪場も屋内で、雨の日も助かる。オートロックも宅配ボックスも完備。
特に不満はなかったが、強いて言えばゴミ置き場に回収不可のもの(粗大ゴミなど)がどんどん溜まっていっていた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
まわりの居住者にもよるかと思うが、上下左右どこの部屋からも音が漏れてきたことはない。壁をたたいてみても、まったくひびかず、中に空洞がない感じだったので、周りの音が響きにくいのかと思う。
特にないが、強いて言えば、収納がもっと多いとよかったかなと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは徒歩10分以内にあり、最寄り駅のそばにも別のスーパー有り。
物価というか、家賃は新築だったのもあり少し高めだった。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園は最寄り駅までの間に小さいものが1つあり。マンション内の行事などはなし。病院は自転車で10分以内に総合病院があったと記憶している。
学校や保育園は周りに見当たらなかったように思う。ただ、ファミリー向けのマンションではないので、そこはあまり関係ないかと。 マンション内の行事などはなし。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】主要駅ということもあり複数の線が乗り入れており、どの電車(快速、新快速、特急)にのっても止まるので便利です。家賃は少々高いがまわりの環境を、考慮すれば妥当であるといえる。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】強いてあげるのならば主要駅ということで、いつも混雑している。やはり、大阪を代表する繁華街ということで家賃はたかい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】施設は充実しており、とくに買い物に困ることは絶対にない。お昼とぎの治安は良い。また街全体がきれいである。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】強いてあげるならば、施設が一箇所に集中してないのでかなり歩かなければならない。夜になると酔っ払いやキャッチが多くおり、治安がいいとは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】さまざまなジャンルのご飯屋さんが数多くあり絶対にご飯にはこまらない。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲み屋と少々高め設定のお店がおおく、チェーン店のご飯屋さんやファミレスは少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅にはおむつかえしーとやエレベーターが必ずついている。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】繁華街であり、子育てには向かない。近くに幼稚園や保育園もない。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】梅田や天神橋筋商店街などへは歩いて行くことができるため、交通の便や飲食、日常の買い物にはほとんど困りません。 電車は混んでますが、主要な場所へはそれほど時間をかけず行けるのであまり負担ではないです。 都心のため大きな通りもあるため、それほど夜道も怖くないです。
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】住む場所によっては、商店街や大きな通りから離れて急に街灯の少ない寂しい場所もあるので、あらかじめ下見などしておいた方がいいと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
地下鉄などに地上にでないで、乗り換えが可能
梅田にある他の交通機関に比べると独立した立地
生活利便施設の充実
大型のダイソーが徒歩圏内で3店舗もある、売り切れでも他店で当日に購入できる
地下移動は導線があるので、ラッシュ時は反対側に行きにくい
飲食店の充実
土日でも中心部から少し離れたら入れたりする
土日はどんな店も行列、土日休みの人はたいへん
暮らし・子育て環境の充実
大人がいれば、子どもが喜ぶおもちゃ屋や映画館が豊富
信号や交差点が多いので、子どもだけでは不安
治安
人が常にいる駅前や表通りは安全だと思う。
裏通りや歓楽街はキャッチや浮浪者もいて、ディープ
コストパフォーマンス
終電を気にせず、遊べるので単身者には楽しい
夜も華やかなので、子持ちの家族持ちにはむかない

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。