グランドメゾン紅梅町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市北区紅梅町2-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2017年7月
総戸数19戸
小学校区域大阪市立堀川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
専有面積81.44m² ~ 111.60m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社昭和工務店
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン紅梅町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2017年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、グランドメゾン紅梅町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2SLDK~3LDKで81〜112m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、81〜112m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。グランドメゾン紅梅町は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドメゾン紅梅町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾン紅梅町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン紅梅町の売却ガイド

グランドメゾン紅梅町は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数19戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大阪天満宮駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン紅梅町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

グランドメゾン紅梅町を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪天満宮駅まで徒歩3分
  • JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

グランドメゾン紅梅町に関するよくある質問

グランドメゾン紅梅町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン紅梅町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン紅梅町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドメゾン紅梅町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン紅梅町はどのような物件ですか?

グランドメゾン紅梅町は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪天満宮駅徒歩3分。築2017年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン紅梅町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線及び堺筋線の南森町駅と直結しているので移動に便利。また駅を出ればすぐ天神橋筋商店街や大阪天満宮で、スーパー(コーヨー)、銀行(三井住友、りそな、UFJ、ゆうちょ)、コンビニ、ホテル、飲食店など何でもある。
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】改札までの通路の風がきついときがあり、髪の毛が乱れそうになる。また冬は特に寒く感じる。
2024年05月 メリット
交通利便性
・梅田(東梅田駅)まで一駅・JR大阪天満宮駅に乗換がスムーズ
・反対方向へのホームへ行くのがやや面倒と感じる
生活利便施設の充実
・天神橋筋商店街があり、買い物は充実・駅改札出口付近に、ドラッグストアや期間限定のスイーツショップがある
・100均一などがあれば、尚良いと感じる
飲食店の充実
・商店街外がすぐ上にあるので、飲食店は充実している・改札口付近に立ち飲みバーがある
・回転寿司屋が一つもないので、できると有難い
暮らし・子育て環境の充実
・学区がよい・緑の多い川沿いがあり、散歩にもってこい
・子供がわりと多いので、少し騒がしい時があるかもしれない
治安
・子供のいるファミリー世帯も多く、治安は良いと思う
・治安は良い方だと思うが、たまにホームレスのような人も歩いていることがある(特に害はない)
コストパフォーマンス
・交通利便性や治安の兼ね合いか、土地代は高い
・土地代が高いので、借りるにしても購入にしても、費用がかかる
交通利便性
主要都市の梅田の駅まで3分で到着できるアクセスの良さがあり、谷町線の他に堺筋線を利用して難波方面にも出られるのでとても便利だなと感じています。
強いて挙げるならば、難波方面へは行けるものの、難波駅へ行くためには乗り換えが必要なので、そちらの方へ出掛けたい人には多少の不便さがあるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに日本一長いと言われる天神橋筋商店街へ出られるので、施設の充実度は高いと思います。
特に無いのですが、強いて挙げるのならば駅出口のすぐ近くに大きな車道があり、地下でそこを横断できれば良かったかなと思いました。
飲食店の充実
駅を出てすぐに天神橋筋商店街があり、ジャンルや価格帯も様々な飲食店があるので、かなり充実度は高いと思います。
特にないのですが、完全に自分の好みのことで、珍しい国の料理の専門店(例、アフリカ、オセアニア料理など)があれば嬉しかったなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに大きな公園があり、遊ぶ場所の充実具合は高いと思います。
こちらも特に思い浮かばないのですが、強いてあげるならば高校以上の学校の数がそれほど多くないように感じることかもしれません。
治安
近くにある天神橋筋商店街は夜に店が閉まっていても街頭が明るく照らされているので、一人でもそのあたりを歩くのは危険度が少ないと思いました。
飲食店や夜まで飲めるお店が多いからかたまに酔っ払いの方を見かけますが、いつでも明るくそこそこに人通りがあるので、そこまでの危険はないかもしれません。
コストパフォーマンス
梅田などへのアクセスが良く、近くに飲食店も充実している割に家賃が比較的安いところが多いと思うので、コストパフォーマンスが高いと思いました。
これから増えてくるのかもしれませんが、保証人無しでも入居できる物件が増えてくれたら嬉しいです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。