センチュリーさくら16の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市北区国分寺1丁目1-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年2月
総戸数118戸
小学校区域市立豊崎東小学校
中学校区域市立新豊崎中学校
専有面積79.08m² ~ 100.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社住友建設
管理会社長谷工コミュニティ

センチュリーさくら16を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、国分寺1丁目1-16の空気感が希望に近いと感じました。センチュリーさくら16なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。センチュリーさくら16は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、79〜101m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。センチュリーさくら16は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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センチュリーさくら16の売却ガイド

センチュリーさくら16は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数118戸、14階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセンチュリーさくら16の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

センチュリーさくら16を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩7分
  • 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立豊崎東小学校
  • 中学校区: 市立新豊崎中学校

センチュリーさくら16に関するよくある質問

センチュリーさくら16の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリーさくら16には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリーさくら16の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセンチュリーさくら16の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリーさくら16はどのような物件ですか?

センチュリーさくら16は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩7分。築1991年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリーさくら16には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大阪中心の梅田から5分で都心に近く病院にも近い。
大阪帝国ホテルの並びで高層住宅が多くさらに高層が毎年建つ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
桜並木や帝国ホテル、梅田も近くで環境はいいです。
川砂会社、ダンプがおり景観を乱し排ガスがきたない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はきれいで、清潔、エントランスもエアコンです。
管理人がいない時間にオートロックにかかわらずセールスが来ます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりよく静かで最高の環境、住設備もいいです。
地震、台風の時揺れ、防災は高層住宅の問題点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、飲食店も近くいい場所で梅田阪急にも近いです。
ホームレスが食品を求めスーパー、飲食店にきます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院、老人ホームも近く医師、歯医者も多くいます。
老人が多く病院、歯科医での時間つぶしが多いです。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大変きれいなマンションです。面積が広く、すみやすいです。今家族4名住んでいますけど、何も不満がないです。交通便利の上、買い物超便利です。
特にないですが、やや築年数が古いです。ただ年数の割に、建物全体的にきれいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】地下鉄の2路線が乗り入れている駅で、谷町線は大阪を南北に通っているので天王寺や谷町六丁目など他路線とのアクセスも良いです。もう1路線は南は南海電車に乗り換えできる天下茶屋、北は阪急電車と相互乗り入れしているので京都などへも行きやすいです。駅周辺はほどよく庶民的なエリアです。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅から北に5分ほど行くと大きな葬祭場、墓地があります。怖い雰囲気はないですが、マンションと隣接しているので住む場合はしっかり内見して選んだ方が良いと思います。下見したマンションはベランダが墓ビューでした。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅を出て直ぐに、日本一長いと言われている天神橋筋商店街があります。また、阪急だけではなく大阪メトロ堺筋線、谷町線も直結している為、梅田やなんばにもアクセスが良い。夜でも近隣は明るく、人が多い為か治安も良いので、夜道も安心です。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】大阪でも1、2を争う繁華街であるため常に人が多く、電車は混んでいることが多いです。
2023年02月 メリット
交通利便性
駅が近くて駅の上にはスーパー、コンビニ、銀行、ドラッグストアが揃っていて便利です。
とにかく人が多いので人混みが苦手な人はストレスしかないです。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニなど何でも揃っています。
安らぎや癒しの空間は近くにはありません。
飲食店の充実
商店街があるので飲食店はかなりあります。
地元の方しか入りにくい店は多数あるので足を踏み入れるには少し勇気がいります。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いけど、治安はあまり良く無くと感じます。
公園など子供が安心して遊べる場所は少ないです。
治安
人やお店が多いので何かあれば助けは貰えるかと思います。
都会ですので色んな人が沢山住んでいます。治安は良い方ではないと思います。
コストパフォーマンス
車は要らないです。全て徒歩や自転車で全て揃います。
家賃は無茶苦茶高いです。車所有者は本当にお金が必要です。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。