Verona王子神谷Lussoの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都北区神谷3丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2011年1月
総戸数27戸
管理会社イー・コネクション

Verona王子神谷Lussoを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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Verona王子神谷Lussoの売却ガイド

Verona王子神谷Lussoは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は王子神谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはVerona王子神谷Lussoの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Verona王子神谷Lussoを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子神谷駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

Verona王子神谷Lussoに関するよくある質問

Verona王子神谷Lussoの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Verona王子神谷Lussoには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Verona王子神谷Lussoの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がVerona王子神谷Lussoの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Verona王子神谷Lussoはどのような物件ですか?

Verona王子神谷Lussoは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子神谷駅徒歩6分。築2011年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Verona王子神谷Lussoには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
隣が王子、さらに2つ先が駒込なのでJRとの接続も意外とよいです。
とくに感じません。JRの東十条駅がもうすこし近くにあれば完璧だったとは思いますが。
生活利便施設の充実
ジャパンミートとセリアが出口を上がったすぐにあるのでたいへん便利てす。
ジャパンミートに酒を置いてないのが個人的には残念です。
飲食店の充実
ファミレスや吉野家などが駅出口のすぐそばにあります。
チェーンではない個性的な店はすこし離れた位置にしかないのて、その点はすこし残念。
暮らし・子育て環境の充実
子どもがいないのであまりわからないですが、傍からみれば問題ないように思います。
こちらもあまりよくわかりませんが駅のすぐ近くには保育園などを見ない気も…
治安
今までのところ治安に不安を感じたことはありません。安全な地域だと思います。周囲に交番もあります。
あえていえば、交番の位置が駅出口に直結しているとさらに安心かと。
コストパフォーマンス
家賃相場は明らかに他のエリアに比べて安いと感じています。
とくにありません。特定業種の店があればいいのにと思うことはありますが、それを言ったらきりがありません。
交通利便性
目黒線から乗っていると、永田町あたりで人が一気に降りるので、途中から座ってこれる。
朝の通勤ラッシュの時間帯は、2つある高校の通勤時間と被って駅が非常に混む。
生活利便施設の充実
駅のそばにUNIQLOや100円ショップがある。
スタバ、タリーズ、ドトールなど、チェーンのカフェがひとつもない。
飲食店の充実
ランチできるような個人経営の飲食店が、多くはないがちらほらある。
近辺の商店街が寂れていて、あまり活気がない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校、高校が2つと学校はいくつかある。
自転車の通りが多く、小さい子供ひとりで歩かせるのは少し怖い。
治安
住宅街で人通りはそこそのあるので安心感がある。
寂れている場所が多く、どんな人が住んでいるのかちょっと不安になる区画がある。
コストパフォーマンス
ほぼ埼玉寄りの東京ということで、若干家賃は安い。
ここまで埼玉寄りであるならば、都内に拘らず埼玉に入った方が相場が安い。
交通利便性
京浜東北線への乗り換えが出来る王子駅がすぐ隣で使いやすい
JRが通っていないため、メトロもしくはバスの利用となる
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーと100円ショップ(seria)があって便利
強いてあげれば本屋さんがないくらい。前は文教堂があったのですが。
飲食店の充実
ジョナサン、藍屋、吉野家、居酒屋もあり、小さな駅の割には充実していると思います
ファストフードがないので、好きな方は不便かも
暮らし・子育て環境の充実
子供が少ない地域ですが、公園・団地もあり、良いと思います
学校施設、保育園・幼稚園の数は少ないと思います
治安
歓楽街でもなく、危ないと感じたことはありません
たまに不審者の案内が来るので、特に女性はちゃんと気をつけたほうが良いです
コストパフォーマンス
特に不便さを感じることもなく、快適に暮らすことが出来る駅です
あえて言うなら、家族連れが増えて公園や公共施設が増えると良いと思います。
交通利便性
埼玉行くのに1本で行ける。都内出るのも1本で行ける。アクセスがいい
通勤ラッシュすごく混んでいるエレベーターの乗り換えが…
生活利便施設の充実
スーパーがあって、ファミレスがある。少し歩けば商店街!住みやすい
カフェ、雑貨屋さん、本屋さんがないからほしい…
飲食店の充実
ファミレスがあるからお子さんがいる方は便利!
カフェとか1人で入れるようなお店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園、幼稚園などは多い方である。公園も広場もあるからお子さんには便利!
団地内にバイク、自転車が多い!ちょっと危ない
治安
夜でも人が多々いるから安心は安心。でも少し暗い
公園付近の道が少し暗く感じる駅前に行けば大きい道路があるから明るい
コストパフォーマンス
バス、地下鉄、少しあるけど京浜東北線があるから便利。
駅、バス停がすぐあるので少し家賃は高い気がします。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。