フュージョナル王子リコットの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/栄町駅 徒歩6分 JR京浜東北線/上中里駅 徒歩7分 都電荒川線/梶原駅 徒歩8分 JR京浜東北線/王子駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都北区栄町3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2017年9月
総戸数54戸
小学校区域北区立滝野川第五小学校
中学校区域北区立堀船中学校
専有面積25.59m² ~ 55.65m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日本ワークス
施工会社合田工務店東京本店
管理会社ワークス合人社

フュージョナル王子リコットを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 フュージョナル王子リコットは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、フュージョナル王子リコットのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

9組の購入希望者が検討中

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フュージョナル王子リコットの売却ガイド

フュージョナル王子リコットは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数54戸、7階建の建物です。

最寄り駅は栄町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフュージョナル王子リコットの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フュージョナル王子リコットを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栄町駅まで徒歩6分
  • 都電荒川線/栄町駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/上中里駅 徒歩7分
  • 都電荒川線/梶原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立滝野川第五小学校
  • 中学校区: 北区立堀船中学校

フュージョナル王子リコットに関するよくある質問

フュージョナル王子リコットの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フュージョナル王子リコットには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フュージョナル王子リコットの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフュージョナル王子リコットの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フュージョナル王子リコットはどのような物件ですか?

フュージョナル王子リコットは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栄町駅徒歩6分。築2017年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フュージョナル王子リコットには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JRと都営地下鉄が通っておりどこへでもアクセスしやすい。
駅から少し遠く、人通りも少ないため帰りが遅いと少し怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街。 電車の音がなければとても静かで過ごしやすい。
線路に挟まれているため、窓をあけるととてもうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックでとても良い。 外観も築二年なのでとても綺麗。
宅配BOXがすぐに埋まりやすい。 管理人室には人はいない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内はほぼ段差もなくとても生活しやすい。
西向きなので西日がとても眩しい。 カーテンがあれば問題はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ホームセンター、ダイソー、家電屋が徒歩10分圏内にある。
物価は高くもないが、安いともいえないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園、高等学校、大学などがあり学生が多い。
駅周辺には病院等はあるが少し反対側へ行くと何もない。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
コーナンが徒歩1-2分のところにあり、かいものはめちゃくちゃ楽です。バス電車もアクセスよく、とても便利です。飛鳥山公園も徒歩でいけ、こどもにとっても最高です。明治通りの横ですが、防音?でか音はほぼ気になりません。画像は全く気にならずです。
デメリットはひとつもないですが、あえて書くとすれば、食洗機がないことです。自分でつけてもよいのですが。お風呂の追い焚きはあります。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上中里駅に対する口コミ】京浜東北線なので高い頻度で電車が来ること。 東京駅まで20分程度、上野駅なら10分程度で着くので都心部に出やすい。 隣の田端駅で山手線に乗り換えできます。 乗降客数が少ない駅なのでホームが人であふれることがないです。 大きい道路がないので信号待ちなどがほとんどない。
【上中里駅に対する口コミ】駅周辺には早い時間に閉まってしまうスーパーマーケットしかない。
2025年08月 メリット
交通利便性
王子駅周辺は交通が便利で、買い物や生活施設が充実している。
人通りが多く、騒音や混雑が気になることがある。
交通利便性
京浜東北線、南北線、都電の複数路線が利用可
JR中央口にはエスカレーターが無い為、不便
生活利便施設の充実
駅近くにボーリング、ゴルフ、テニスができる施設がある
北区唯一の映画館がなくなって地元民としてはさみしい
飲食店の充実
元みどりの窓口を利用した高級卵売り場がある
落ち着いて飲めるような雰囲気のお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに飛鳥山公園があり、遊び場としては充実している
駅のトイレは北口のみ設置されているが、狭い
治安
駅近くに交番があり、治安は良い夜でも酔っ払いを見ることは少ない
自転車利用者が多いので狭い道は注意が必要
コストパフォーマンス
都バスの本数も多く、駅から離れていても利便性は良い
一人暮らしで家賃を抑えたいなら埼玉へ出たほうが良い
交通利便性
山手線沿線駅(田端駅)からもなんとか歩ける距離なので、帰りが遅くなっても何とかなる。
入口が1ヶ所。比較的近くの尾久駅のほうが上野や東京まで行くには早い。
生活利便施設の充実
少しあるけば総合病院、ドラッグストアがある。旧古河庭園もある。さらに歩けば駒込駅にも行ける。そこまで行けばお店は充実。
駅周辺はスーパー1件、コンビニ1件と少々不便。比較的近い尾久駅のほうが駅周辺は店が揃っているように思う。
飲食店の充実
少しあるけばハンバーグ屋があり、そこそこ人気があるみたい。
駅前に立ち飲み屋がある。駅周辺には数店舗(町中華も)あるのみで少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が2、3ヶ所近くにある。自転車で行動すればなんとかなるかなと思う。
児童遊園が住宅街の中にあるが駅周辺はないと思う。高低差がある地形なので、徒歩移動は少々不便かもしれない。
治安
歓楽街がない分、静かなほうかもしれない。店が閉まると人は少ないかも。治安が悪いと聞いたことはない。
交番でもあれば少しは安心感があるかもしれない。
コストパフォーマンス
東京都23区で、東京までの近さを考えると安価なほうかもしれない。一戸建ても買える。
利便性が落ちるのでそれを差し引くとこの相場かもしれない。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。