アルマドーラ王子の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都北区王子2丁目23-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年9月
総戸数35戸
小学校区域北区立王子小学校
中学校区域北区立王子桜中学校
専有面積25.64m² ~ 56.93m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マーベリッグインベストメントMAXIV
施工会社片山組
管理会社オールクリエーション

アルマドーラ王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルマドーラ王子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アルマドーラ王子の売却ガイド

アルマドーラ王子は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は王子駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルマドーラ王子の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルマドーラ王子を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/王子駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立王子小学校
  • 中学校区: 北区立王子桜中学校

アルマドーラ王子に関するよくある質問

アルマドーラ王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルマドーラ王子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルマドーラ王子の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルマドーラ王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルマドーラ王子はどのような物件ですか?

アルマドーラ王子は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子駅徒歩5分。築2015年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルマドーラ王子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄の王子駅は京浜東北線と南北線と都電荒川線が利用できるため、交通アクセスはよいです。駅からはほぼ平坦な道のりで、大通りからも歩けるため、夜道も安心です。駅前にジムや、ゴルフ練習場、バッティングセンターやカラオケ等もあります。ダイソーもできました。
近くに本屋があるともっといいです。土地的に大きな商業施設はないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
王子駅周辺でも繁華街方面のため、買い物や外食に便利です。駅からやや歩きますが、駅前の交差点以外はほぼ直線で、信号もないです。駅からの行き帰りはほぼ大通りを利用できます。警察署が近く、よくパトロールをしてます。
繁華街に居酒屋が多く、夜になるとお酒に酔った人がいることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックです。警察署が近く、マンション前によく警察官が巡回しているため、安心感があります。
目の前に高速道路があり、窓からの眺めを気にする方は少し気になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築浅物件のため、内装が綺麗です。壁紙や床の色もお洒落です。
バス・トイレは別ですが、トイレは洗面所内にあります。 大きいと、隣の部屋の音や上階の音が聞こえます。警察署や消防署が近いため、サイレン音が気になる方は気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパー(まいばすけっと)やドラッグストア(マツモトキヨシ)があり、買い物は便利です。飲食店も数多くあります。
家の近くにまいばすけっとがありますが、大きなスーパーはないです。駅近に東武ストアとイトーヨーカドーがありますが、通り道ではないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに公園(北区立柳田公園)があり、よく子供が遊んでいます。駅から歩く道にはお店が数多くあり、買い物・外食は便利です。警察署や消防署が近いです。
ほぼ一人暮らし用の1K物件が大半です。駅から歩くと、やや距離を感じます。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
アクセスはそこそこ良い。大通りは明るくて夜道も安心できます。
近くに美味しい食べ物屋さんもあまりなく、高速の音もすごい。家の前にパトカーが止まっていてうるさい。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】近くには、お花見で有名な、飛鳥山公園があり、飛鳥山公園に行かなくても、駅のホームからもお花をみることができて、緑も多く癒されます。夜はライトアップされているのでとてもきれいで、すごくいい駅だと思います。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】改札が3箇所あり、降りる場所を間違えると目的地がかなり遠くなり大変です。また、常に人が多くて大変です。
2023年04月 メリット
交通利便性
南北線、京浜東北線が利用できます。京浜東北線なら田端から山手線が使えて便利です。
朝晩の通勤ラッシュ時はかなり京浜東北線、南北線ともに混みます。
生活利便施設の充実
桜の名所飛鳥山の存在がでかいですし、渋沢栄一関連の施設もたくさんあり、観光スポットとしてはかなり良いです。
居酒屋と銀行はかなりありますが、すこし生活利便性でゆうと心許ない町です。
飲食店の充実
ラーメン、チェーン店、居酒屋、レストラン、それなりに充実しています。
これといって名店と呼べるような店はなく、昔から変わらない店のラインナップです。
暮らし・子育て環境の充実
団地が近隣に多く、保育所も一定数あり、子ども人口もそれなりにあります。
住宅地までかなり距離があるため、駅前から子育てに関わる施設にいくのはわりと時間がかかる場所が多く感じます。北区役所なんかは坂道の上にあり非常に行きづらいです。
治安
特にすごい事件などもなく、治安はかなりいいほうだと思います。
駅前は明るくきれいですが、一歩裏道にいくとかなり閑静なため、夜間は注意が必要です。
コストパフォーマンス
都営住宅や団地があり、低収入の方にも住める体制は充実しています。
タワマンが乱立するなど、少しカオスな土地になっている場所もあります。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。