クリオラベルヴィ王子の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/栄町駅 徒歩2分 東京メトロ南北線/王子駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都北区栄町38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2017年3月
総戸数37戸
小学校区域北区立滝野川第五小学校
中学校区域北区立堀船中学校
専有面積32.68m² ~ 48.78m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社明和地所
施工会社坂田建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオラベルヴィ王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリオラベルヴィ王子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオラベルヴィ王子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクリオラベルヴィ王子を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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クリオラベルヴィ王子の売却ガイド

クリオラベルヴィ王子は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は栄町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオラベルヴィ王子の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオラベルヴィ王子を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栄町駅まで徒歩2分
  • 都電荒川線/栄町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ南北線/王子駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立滝野川第五小学校
  • 中学校区: 北区立堀船中学校

クリオラベルヴィ王子に関するよくある質問

クリオラベルヴィ王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオラベルヴィ王子には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオラベルヴィ王子の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクリオラベルヴィ王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオラベルヴィ王子はどのような物件ですか?

クリオラベルヴィ王子は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栄町駅徒歩2分。築2017年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオラベルヴィ王子には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都電荒川線栄町駅、JR京浜東北線王子駅ともに歩いて数分で行ける。
最寄り駅・祐天寺駅は、通勤時は混み合っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
歩いて5分の場所に東書文庫、歩いて10分の場所に西ケ原研修合同庁舎と王子区民事務所と北区役所第二庁舎があり公共施設が充実している。
付近は上越新幹線とJRと都電荒川線が走行しているため騒音がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックなので安全で宅配ボックスがあるので一人暮らしでも便利に生活できる。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチンには食器洗乾燥機が付いておりリビングは床暖房なので冬も暖かい。
日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリー有無)、スラブ厚、戸境壁厚 等。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所に東武ストア王子店やファミリーマート王子駅南口店がある。
コンビニエンスストアはたくさんあるがレストランやカフェは無い。
暮らし・防災・子育て
歩いて数分の場所に北区栄町児童館や飛鳥山公園がある。
アパート内のコミュニケーションはほとんどありません。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
OKスーパー、ホームセンター、西松屋、100円ショップが全て徒歩圏内にありながらもとても静かな王子駅南口ですので安心して暮らせます。
京浜東北線は王子駅で止まるのでそれほどうるさくないですが、王子駅を通過するもう一本の電車が非常にうるさいので、二重窓で非常に助かっています(窓を閉めれば何も聞こえません)
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】メトロ南北線や京浜東北線が通っており最高です安くないためコストパフォーマンスがいいわけではないのです
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】やまのてせんが通ってれば嬉しかったと思います住んでいて楽しくなるような施設がなく、地価たかいです
立地・治安・周辺環境 ★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】お店もちょこちょこあるため困らないが少ない北区にしては、今は別に悪くはないと思う。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】入りにくい、古めかしいお店が目立ちます。駅から離れると団地エリアはやはり治安悪い
買い物・飲食店充実度 ★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅前にはラーメン屋さんや居酒屋はあります。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】規模の割にはお店が少なく美味しい店がない
暮らし・防災・子育て ★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】わからないが子供がたくさんいるような気もする。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】学校はあまり多くないし、交通量が多いため通学心配
2021年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
王子から都心へのアクセスがいい。ベットタウン的に価格も低めである。
複数路線が利用可能である距離とはいえ、駅までの高低差。平坦な道とは歩く時間が異なるため。
立地・治安・周辺環境 ★★★
高低差は別として駅までは近く、駅までの道も比較的安全なように思える。
駅に近い分騒音が気になる。ただし防音ガラスが使用されているためどのレベルまで抑えられているか、またどのレベルまで我慢できるかが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックでモニターがついているため安心である。
駅が近い分、騒音レベルがきになる。気になる人は防音ガラス窓であっても気になると思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
二重床、二重天井であるため、上下の騒音が抑えられる。
二重床、二重天井である分、少し物件価格もその分周辺と比べて上乗せされているのではと考えている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
都電で大塚まで近く、大塚駅周辺には多くのお店があるため便利である。
近隣のすスーパーが限られているように思える。
暮らし・防災・子育て ★★★
近隣に栄町保育園があり治安面は安心に思える。
北区全体の治安に不安がある。区の対応がどのような状況か情報が少ないため気になる。
2023年05月 メリット
交通利便性
アクセスがよい。近くに都電とメトロ南方線がある。
エレペーターが中央にしかない。ホームが狭い。
生活利便施設の充実
駅前にボーリング場、飛鳥山がある。駅から徒歩圏内にカラオケが何軒かある。
食品のスーパーは転々とあるが、雑貨や洋服を購入するところが無い。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内にガスト、サイゼリヤ、マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキーがある。
チェーン店は色々あるとおもうが、カフェは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には広い飛鳥山公園、夏に水が流れる親水公園がある。今のところ幼稚園、学校で困ったことはないが、数としては普通だと思う
強いて挙げれるのであれば駅のトイレは狭い
治安
駅前に歓楽街はなく比較的静か。交番があるので安心。
駅前、大通りは明るいが、一本中に入ると、暗いように思う。
コストパフォーマンス
自転車で行ける範囲に安いスーパーがある。
駅前でもう少し色んな買い物ができれば良い。
交通利便性
南北線王子駅はJR王子駅、東京さくらトラムと乗り換えが便利なので利便性が高いと思う。
出口の案内が初見殺し。よく見ないとJRへの乗り換え口か東京さくらトラムへの乗り換え口か混乱する。
生活利便施設の充実
東京メトロ王子駅の前はとても栄えていて、スーパー、大手メガバンク、バス乗り場、喫茶店、ファストフード店が充実している。
東京メトロ王子駅前はごちゃごちゃしすぎてて、出口を間違えると歩道橋を使わないとたどり着かないエリアも存在するので頭をフルに使わなくてはならない所。
飲食店の充実
喫茶店、ハンバーガー屋さん、飲み屋、牛丼屋さん、少し歩けばサイがある。とても便利。
駅前がごちゃごちゃしているので店を探すのに一苦労ってことがよくある。
暮らし・子育て環境の充実
わりと保育園、幼稚園が多いので子育てしやすいとは聞く。医療費も子供は無料なので助かると子持ちの知人が言っていた。
交通量が激しいので子供から目を離せないと子持ちの知人が言っていた。
治安
ごちゃごちゃしている下町の割に民度は高いと思う。
飲み屋が多いので酔っ払いがよくいる。絡まれないか時々怖く思う。
コストパフォーマンス
都心部に近い割にはマンションも戸建ても安いと思う。
お隣の赤羽に比べると交通の利便性が劣る割に、赤羽と然程マンションの価格は変わらない。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。