SSKグリーンパーク入谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩9分 JR山手線/鶯谷駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都台東区下谷3丁目1-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2000年2月
総戸数23戸
小学校区域金曾木小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積69.80m² ~ 97.34m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社坂入産業
施工会社新井組
管理会社ライフポート西洋

SSKグリーンパーク入谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、SSKグリーンパーク入谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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SSKグリーンパーク入谷の売却ガイド

SSKグリーンパーク入谷は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数23戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはSSKグリーンパーク入谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

SSKグリーンパーク入谷を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩9分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 金曾木小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

SSKグリーンパーク入谷に関するよくある質問

SSKグリーンパーク入谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。SSKグリーンパーク入谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

SSKグリーンパーク入谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がSSKグリーンパーク入谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

SSKグリーンパーク入谷はどのような物件ですか?

SSKグリーンパーク入谷は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩4分。築2000年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。SSKグリーンパーク入谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【入谷駅に対する口コミ】八丁堀、上野、北千住など、拠点となる大型駅へのアクセスに優れている。また、改札前にトイレがある。隣接する駅も近く、上野へのアクセスもよいため、地価は安くない。
【入谷駅に対する口コミ】強いて挙げれば、上り・下りの駅構内での異動距離が長いこと。また、雨漏りする場所があり、雨天後にはカラーコーンで区切られている場所がある。また、電光掲示板が調整中であることがたびたびある。年々物価が上がっている点は、この駅周辺も同様である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【入谷駅に対する口コミ】最近、至近にセブンイレブンができ、ちょっとした買い物に便利になった。基本的に夜も適度に人通りがありつつ、泥酔者も少ないため、治安はよい。
【入谷駅に対する口コミ】本屋や雑貨屋などはないが、そもそと時間を潰すような駅ではないので、基本的に問題ない。最近は外国人旅行客の往来が増えており、路上でのマナー違反を目にすることもたびたびある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【入谷駅に対する口コミ】弁当屋や中華料理店などがあり、遅い時間でなければ食事ができる。また、深夜営業の店も近くにある。
【入谷駅に対する口コミ】ファストフード店や喫茶店などはやや歩かなくてはないため、時間を潰すのには向いていない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【入谷駅に対する口コミ】小学校や中学校が近く、駅構内もさほど混雑しないためスムーズに通学できる。
【入谷駅に対する口コミ】大きな道路を横断する必要があるため、交通事故を防ぐ心がけには留意したい。
2025年06月 メリット
交通利便性
交通利便性は悪くないと思う。上野まで一駅で、銀座まで一本で行ける。
あえて挙げるとすれば、朝の通勤時、混雑がひどい。
治安
スーパーや薬局、100円ショップ等なんでもあって生活しやすい
ホームレスが多いイメージで治安は良くない
交通利便性
JR上野駅への乗り継ぎがよく、上野駅が最寄りの住宅よりも早く電車に乗れる
入谷交差点側にエレベーターがない。エスカレーターはあるが、離れている。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、薬局、ATM、コンビニがある。
飲食店やカフェはあるが、規模が小さく長居ができない。
飲食店の充実
入谷プラスカフェ、ドトールコーヒー、うなぎの野田屋、ラーメン晴などがある。
ファミリーレストランやマクドナルドがあるともっと良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは綺麗になったので使いやすい。
エレベーターがなく、階段狭いので大きな荷物があると大変。
治安
特に怖い目に遭ったこともないので、治安は悪くないと思う。
コロナ禍の時は銀だこの前にたむろして、飲んでいる人たちがいた。
コストパフォーマンス
家賃も手頃で、住みやすいと思う。物価の安い荒川区まで買い物に行きやすい。
上野駅を利用しない人にはあまりメリットがないと思う。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。